Vente appartement 2 pièces 46 m² à Lyon (69006) référence 1860

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Rare à la vente, secteur Saint Pothin, à 2 pas de la presqu'île et à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Foch et des quais du Rhône.
L'agence Guy Hoquet Lyon 4 vous propose un T2, type loft de 28 m² carrez et de 18 m² en mezzanine non carrez d'une hauteur de 1.70m. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec de faibles charges (45€ mois).
L'appartement se compose d'une cuisine US ouverte sur salon laissant profiter d'une belle sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 4m et de sa grande pièce de vie de 25 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, rangements et WC ainsi que d'une chambre à coucher avec bureau et grand placard mural situé sur la mezzanine.
Rénovation complète, suivie par architecte, effectuée en 2017 dans un style contemporain avec poutres apparentes à la française et mur en pierres de taille. Aucun travaux à prévoir.
Appartement très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage orientées cour sans vis à vis. Volets roulants radio-électriques installés fin 2018. Équipé fibre optique.
À visiter le plus rapidement possible!
Charges de copropriété annuelles 446€
Taxe foncière 343€
DPE : E
GES : B
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 446.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 14 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 46 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 39
Moyenne de la quote part(an) : 446 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Calme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/06/2019 275 000 € 5 978.00 € 5 978.26 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 978.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
196119 / 202622703 50 m² 275 000 € 0.00 % 5 500.00 €
Annonce actuelle 46 m² 2 275 000 € 5 978.26 €
CH.Mandat 3752 42 m² 2 296 000 € 7.64 % 7 047.62 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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