Vente appartement 2 pièces 59 m² à Lyon (69001) référence 448 / 131

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Ce bel appartement d'une superficie  habitable  de  type T2 DUPLEX : 59.69 m² (loi CARREZ) pour presque 70 m² de surface utile est au Rez de chaussée sur rue.
Il est composé d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec parquet et pierres apparentes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Buanderie et / ou dressing. WC.
Sur l'étage vous trouvez une grande chambre avec parquet et plafond à la Française, un coin bureau, une belle salle de bains. Beaucoup de rangements.
Chauffage individuel gaz. Production d'eau chaude individuelle. Double vitrage. Menuiseries bois.
Appartement avec beaucoup de cachet. Pas de travaux à prévoir. Bel emplacement.
IDEAL INVESTISSEURS : VENDU / LOUE (loyer 750 EUR TCC).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 59 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
188
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.98 % par rapport au prix initial en 10 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/09/2018 240 000 € -6.98 % 4 067.00 € 4 067.80 €
21/06/2018 258 000 € 4 219.50 € 4 372.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 067.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
171193 / 193079860 70 m² 275 000 € 14.58 % 3 928.57 €
Annonce actuelle 59 m² 2 240 000 € 4 067.80 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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46 m²
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60 m²
2 pièces
 
exclusif
179 000 
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à l'arrière d'un copropriété de 2008, dans la verdure, proche HFME, appartement type 2 pièces parking en sous sol. Niché en pleine verdure, cet appartement jouit d'un calme parfait sans aucun vis à vis. Vendu loué 535 ? 65 ? de charges. Charges annuelles : 1140 ? . Fin de bail Décembre 2020. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. http:lespaceimmobiliertransaction.comRepogrilleHonorairegrille_honoraire.pdf Mandat N° 855. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http:eit.netty.frfichier-144-NIgbx-honoraires_agence_avril_2018.pdf.
44 m²
2 pièces
 
exclusif
370 000 
Appartement à Lyon
près Métro FOCH dans immeuble PITANCE récent avec ascenseur, appartement d'angle situé au 2ème étage, très joli deux pièces composé d'un séjour avec marbre au sol, une cuisine équipée neuve ouvrant sur un balcon, vue dégagée, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Chauffage Individuel. Parking possible 30.000 euros. Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 1399 euros. 370000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73287.pdf.
60 m²
2 pièces
 
180 000 
Appartement à Lyon
pierres apparentes, proche toutes commodités (transports, commerces). Chacun des studios comprend : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec W. C. Rentabilité  : 6,5 % brut. Studios très prisés des étudiants de l'EM LYON. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété  : 20 Faibles charges A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES * ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H * Contact : 09 50 33 79 31 ou 06 83 14 35 67.
43 m²
2 pièces
 
195 076 
Appartement à Lyon
3,80% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence senior comprenant : Une entrée avec placard; une cuisine; un séjour de 19 m²; une chambre; une salle d'eau avec WC. Loyer annuel perçu : 7 413uros. Locataire en place. Fin du bail 31 / 12 / 2026. Située au cur du 3è arrondissement de Lyon, la résidence "Les Jardins d'Arcadie" offre un cadre de vie privilégié et bénéficie d'un grand jardin. Les résidents apprécieront les multiples services proposés à la carte, la proximité des nombreux commerces du quartier, et l'ambiance chaleureuse de l'établissement. Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 76 07 62 et consulter régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr.
45 m²
2 pièces
 
267 700 
Appartement à Lyon
à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT, Proximité du village du Point du Jour et 10 min de Bellecour, Appartement T2 de 42 m² avec une agréable terrasse, au sein d'une résidence arborée, répartie sur 5 bâtiments édifié sur 4 étages de grande qualité et totalement sécurisée par digicode VIGIK. Un cadre unique et entouré de verdure. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie, s'ouvrant sur un généreux balcon. La partie nuit se compose de 1 spacieuse chambre, la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque sur son meuble contemporain et un WC suspendu séparé, une entrée avec penderie. Avis Capifrance : Environnement Calme, Proximité bus (45 / 65 / C20 ) / commerce et école / collège à pied, accès A6 / A7 - 15 min La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de haute qualité, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, carrelage grand format. Le prix est de 267 700 euros,.
42 m²
2 pièces
 
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