T2 à Lyon-4eme-Arrondissement référence 1396

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6
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
4
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Equipement
Chauffage
individuel Gaz
Environnement
Orientation
E
Loi ALUR
Statut du négociateur
Agent immobilier
Etat
État general
à Rafraichir
Année de construction
1830
Conditions
Taxe foncière
260 €
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface carrez
36 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface habitable
56 m²
Description
Proche de la Grande rue de la Croix Rousse, cet appartement canut de 56 m² habitables (37 m² carrez) est composé d'une pièce de vie éclairée par 3 fenêtres plein Est.
Cuisine ouverte meublée et équipée. Salle de bain et WC séparé. En mezzanine, une chambre, un coin bureau et un dressing.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 09 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Chambres 1 - chambre en mezzanine avec dressing hauteur sous plafond 1.65 m
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 32 sejour cuisine ouverte
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.68 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/01/2019 216 000 € -5.68 % 3 857.00 € 3 857.14 €
06/12/2018 229 000 € 3 973.00 € 4 089.29 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 857.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 56 m² 2 216 000 € 3 857.14 €
299-1058 54 m² 3 197 000 € -8.80 % 3 648.15 €
1405 50 m² 1 199 000 € -7.87 % 3 980.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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3 pièces
 
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67 m²
3 pièces
 
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Parking à Lyon 04
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dans une résidence récente, un studio composé d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc. L'eau froide est incluse dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 426,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et assistance * ( 12.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 263,90 euros (soit 13,00 eurosm²) dont 60,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 eurosm² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyonnos-tarifslocation * Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.
20 m²
1 pièce
 
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404  CC /mois
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dans une résidence récente, un studio composé d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc. L'eau froide est incluse dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 404,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et assistance * ( 12.00 euros ) : 416,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 263,90 euros (soit 13,00 eurosm²) dont 60,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 eurosm² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyonnos-tarifslocation * Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.
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Parking à Lyon 04
rue Marie Henriette - une place de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 110,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyonnos-tarifslocation.
 
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Parking à Lyon 04
rue Denfert Rochereau angle rue Barodet 69004 LYON. Secteur : Plateau Croix-Rousse, proximité métro Hénon, boulevard des Canuts (vers le mur peint). Loue grand garage dans un immeuble de standing situé au 2ème sous-sol avec ascenseur, en bon état. Libre immédiatement. Loyer mensuel 101Euro charges comprises. Bail 1 an renouvelable par tacite reconduction, avec dépôt de garantie 101 Euro, Frais de bail 100Euro N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Agence GEDIRA : 04 37 23 11 61 Référence : IMPERIALPKG19.
 
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Appartement à Lyon 04
il comprend une vaste pièce de vie de 46 m² très lumineuse, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes. La copropriété est en parfait état, elle inclut 4 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 eteuro;. Ce bien vous est présenté par Cécile BRUNEEL 06 12 54 81 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. KAPITAL TRANSACTIONS - 159 Boulevard de la Croix Rousse.
118 m²
4 pièces
 
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Quartier CROIX ROUSSE, rue Denfert Rochereau, un garage en rez-de-chaussée disponible à la location le 1er janvier 2019. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 155,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28680lyonnos-tarifslocation.
 
neuf
À partir de 290 000 
Appartement neuf à Lyon 4e Arrondissement
certaines adresses vous révèlent. Place de la Croix Rousse, Crédit Agricole Immobilier est fier de vous présenter, en avant-première, votre future résidence neuve au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans les hauteurs de Lyon 4ème. Quartier mythique et particulièrement recherché, la Croix Rousse abrite un grand marché quotidien, d'innombrables commerces de proximité, des établissements scolaires et pleins de petites boutiques indépendantes, d'ateliers de créateurs et de cafés branchés. Votre futur lieu d'habitation sera desservi par 2 stations de métro, 7 lignes de bus et autant de stations Vélo'V. Enfin, 2 espaces boisés classés vous accueilleront pendant vos weekends ensoleillés. Un cadre de vie remarquable à côté de la Porte Saint Sébastien, à la Croix-Rousse à Lyon Votre résidence neuve est composée de 2 bâtiments à taille humaine avec terrasses paysagers potagers et partagées pour vous offrir de beaux moments d'échanges entre voisins, amis et en famille. Son cœur d’îlot, signé par un paysagiste, a été soigné dans les moindres détails comme une bulle bucolique de bien-vivre profitable à ses résidents. Du studio au 5 pièces, votre appartement neuf profitera des meilleures prestations : loggia, terrasse ou jardin privatif (selon typologie), salle de bains aménagée avec pare bain pour la baignoire, WC suspendu et lave-mains, parquet dans les pièces de vie ou carrelage 60x60 cm, une isolation phonique et acoustique maximale et optimale, le chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance programmable, un visiophone écran couleurs et la technologie Radial Duo avec vigik intégré pour plus de sécurité. Enfin, un stationnement réservé en sous-sol sera proposé pour tous les appartements.
40 m²
1 pièce
 
399 000 
Appartement à Lyon 4eme Arrondissement
CŒUR CROIX-ROUSSE, rare, à proximité immédiate de toutes commodités, au 2ème étage sans ascenseur et au calme dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 68 m² carrez et d'une surface totale au sol de 74 m². L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont deux à l'étage, 1 salle d'eau avec WC. Appartement typique canut entièrement refait à neuf avec beau plafond à la française. Aucun frais à prévoir. Le prix est de 399 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : vierge. Bien soumis au statut de la copropriété, copropriété de 12 lots, montant annuel moyen des charges : 534€. Votre responsable de secteur : Julie GRATALOUP, conseiller commercial, RCS 539748772.
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4 pièces
 
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des transports et des écoles - Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, ce penthouse de 148 m² a été rénové en 2018. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40 m² et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace est baigné de lumière par de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 190 m². L’espace nuit totalise 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau et un balcon privatif. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bains et une buanderie. L’appartement est climatisé. La terrasse est aménagée avec un SPA, des protections solaires et vous bénéficiez d’une vue panoramique. Un garage double de 60 m² avec rangements en sus.
148 m²
5 pièces
 
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154 m²
5 pièces
 
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77 m²
3 pièces
 
exclusif
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Appartement à Lyon 4ème
dans une résidence neuve, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 entièrement meublé et équipé de 113.71 m², décoré avec goût. Ce bien est situé au 4eme étage avec ascenseur est composé au premier niveau; d'une entrée, de trois chambres dont une avec sa salle de douche attenante, d'une salle de bains avec machine à laver et sèche linge, wc séparé. À l'étage, l'appartement bénéficie d'une très grand pièce de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour ainsi que d'une terrasse de 30 m² sans vis à vis. Vous serez séduit (e) par son emplacement idéal à proximité de la place de la Croix-Rousse, des commerces et des transports en commun (métro et bus). L'appartement dispose également d'une place de garage. L'eau froid, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Possibilité de louer un garage pour 150.00 euros en sus.
113 m²
4 pièces