Vente appartement 2 pièces 52 m² à Lyon 4E Arrondissement (69004) référence 258546 / 376476

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T2 de 52 m² orienté EST, au 2éme étage avec ascenseur, coté cour, 1 chambre, cuisine équipé, séjour de 19 m², marbre au sol en merveilleux état, Place de parking couverte en sous sol et une cave.
Idéalement situé a 2min de la mairie, des commerces, restaurants et surtout a moins de 5 min de toute commodité ( écoles, collège, métro C, bus ).
Quartier très calme, bâtiment de 1997 récent pour le quartier.
Chauffage individuel au gaz / WC séparé de la salle de bain / 2 placard pour les rangements / Fibre optique disponible.
N'hésiter pas a me contacter pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim MEGHRAOUI, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 09 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 52 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : LE PLATEAU
Situation : ville
Orientation : est
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1997
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 62
Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €

Les avantages de cette annonce

Cave Meublé Ascenseur Digicode Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 20 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
155
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
36
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/07/2019 315 000 € 6 057.00 € 6 057.69 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 057.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
307-1147 55 m² 2 321 000 € 1.90 % 5 836.36 €
Annonce actuelle 52 m² 2 315 000 € 6 057.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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