Vente t2 2 pièces 42 m² à Lyon-3Eme-Arrondissement (69003) référence 1422

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Proche de la Place Rouget de l'Isle bel appartement bourgeois traversant dans un immeuble au calme. La décoration vintage soignée met en valeur le charme de l'ancien de ce bien. Magnifique pièce de vie orientée Sud avec parquet chêne et une grande cheminée en marbre et une ambiance 70's dans la cuisine.
Coté Nord, une jolie chambre et une salle de bain entièrement rénovée avec coin buanderie, un WC séparé.
Une cave complète ce bien.. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 25 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du séjour : 20 m²
Surface habitable : 42 m²
Conditions
Taxe foncière : 430 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : S
Equipement
Chauffage : individuel Gaz
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier

Les avantages de cette annonce

Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 1 9 -
Parking 1 - location garage en bas de l'immeuble 80¤ /mois
Salle de bain 1 - 5.23 sdb avec coin buanderie avec fenetre WC séparé
Sejour 1 20 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
367
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
20
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/03/2019 219 000 € 5 214.00 € 5 214.29 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 214.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
7702 52 m² 3 189 000 € -13.70 % 3 634.62 €
LYS 215 / 19893694 49 m² 2 250 000 € 14.16 % 5 102.04 €
75001-1198 48 m² 2 241 000 € 10.05 % 5 020.83 €
6127 48 m² 2 221 000 € 0.91 % 4 604.17 €
AMB 480 / 21523019 48 m² 2 200 000 € -8.68 % 4 166.67 €
2875167 44 m² 2 265 000 € 21.00 % 6 022.73 €
634443 / 633395 44 m² 2 199 000 € -9.13 % 4 522.73 €
6758 / 69Y12050-4340 42 m² 2 229 000 € 4.57 % 5 452.38 €
Annonce actuelle 42 m² 2 219 000 € 5 214.29 €
2870480 36 m² 1 220 000 € 0.46 % 6 111.11 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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