T2 à Lyon-3eme-Arrondissement référence 1237

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6
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Descriptif
Nb. de salles de bain
1
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Environnement
Situation
Rez-de-Jardin
Orientation
S
Loi ALUR
Statut du négociateur
Agent immobilier
Conditions
Taxe foncière
592 €
Superficies
Surface du séjour
19 m²
Surface habitable
54 m²
Etat
Année de construction
1985
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Garage Terrasse Ascenseur Coup de coeur
Description
BEAUCOUP DE CACHET.
Appartement d'exception.
Dans Copropriété à 5 / 8 minutes de la Part Dieu.
Sur Lyon 3 ème.
Joli T2 Bis de 54 m² en rez-de-jardin privé.
Vendu loué 693 EUR + 70 EUR de charges,
jusqu'en 2020.
Calme. Très lumineux. Exposé plein sud.
Sans vis-à-vis.
Entrée avec un grand placard.
Beau séjour avec baie vitrée sur la verdure.
Belle chambre, même exposition.
Cuisine ouverte sur le séjour et donnant également sur l'entrée.
Salle de bains avec wc.
Cave et garage fermé en sous-sol.
Terrasse et jardin privatif,
donnant sur le jardin loin de la rue.
Rénové dernièrement.
Contact CGIB. Ref. À 1237.
Arnaud FEUGA.
Tel. / .
Mail. .
Site internet : cgib-immo. fr.
L'immobilier en toute sécurité.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 08 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Garage 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
184
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
9
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/01/2018 209 000 € 3 870.00 € 3 870.37 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 870.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
FR383196 65 m² 3 235 000 € 12.44 % 3 615.38 €
TAPP11041 65 m² 3 225 000 € 7.66 % 3 461.54 €
4357L3 64 m² 3 225 000 € 7.66 % 3 515.63 €
1413 62 m² 3 180 000 € -13.88 % 2 903.23 €
1786 57 m² 3 225 000 € 7.66 % 3 947.37 €
664 57 m² 3 225 000 € 7.66 % 3 947.37 €
TAPP303512 56 m² 2 199 000 € -4.78 % 3 553.57 €
7484 / 1644 55 m² 2 250 000 € 19.62 % 4 545.45 €
Annonce actuelle 54 m² 2 209 000 € 3 870.37 €
FR383574 53 m² 2 239 500 € 14.59 % 4 518.87 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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