Vente t2 2 pièces 54 m² à Lyon-3Eme-Arrondissement (69003) référence 1237

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BEAUCOUP DE CACHET.
Appartement d'exception.
Dans Copropriété à 5 / 8 minutes de la Part Dieu.
Sur Lyon 3 ème.
Joli T2 Bis de 54 m² en rez-de-jardin privé.
Vendu loué 693 EUR + 70 EUR de charges,
jusqu'en 2020.
Calme. Très lumineux. Exposé plein sud.
Sans vis-à-vis.
Entrée avec un grand placard.
Beau séjour avec baie vitrée sur la verdure.
Belle chambre, même exposition.
Cuisine ouverte sur le séjour et donnant également sur l'entrée.
Salle de bains avec wc.
Cave et garage fermé en sous-sol.
Terrasse et jardin privatif,
donnant sur le jardin loin de la rue.
Rénové dernièrement.
Contact CGIB. Ref. À 1237.
Arnaud FEUGA.
Tel. / .
Mail. .
Site internet : cgib-immo. fr.
L'immobilier en toute sécurité.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 08 janvier 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du séjour : 19 m²
Surface habitable : 54 m²
Conditions
Taxe foncière : 592 €
Environnement
Situation : Rez-de-Jardin
Orientation : S
Etat
Année de construction : 1985
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier

Les avantages de cette annonce

Cave Garage Terrasse Ascenseur Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Garage 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
184
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
9
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/01/2018 209 000 € 4 221.75 € 3 870.37 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 221.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TAPP11041 65 m² 3 225 000 € 7.66 % 3 461.54 €
108/2019 63 m² 3 189 000 € -9.57 % 3 000.00 €
1127 58 m² 3 228 740 € 9.44 % 3 943.79 €
676 55 m² 2 247 000 € 18.18 % 4 490.91 €
Annonce actuelle 54 m² 2 209 000 € 3 870.37 €
1436 53 m² 2 230 000 € 10.05 % 4 339.62 €
655250 / 655277 52 m² 3 225 000 € 7.66 % 4 326.92 €
779 50 m² 2 225 000 € 7.66 % 4 500.00 €
LYS 215 / 19893694 49 m² 2 250 000 € 19.62 % 5 102.04 €
6127 48 m² 2 221 000 € 5.74 % 4 604.17 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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