Appartement à Lyon référence 18583 / 2401

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4
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
7
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
2
Environnement
Quartier
Grange Blanche et Facultés
Orientation
nord,est
Conditions
Date disponibilité
immédiate
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an)
1 400 €
Etat
Année de construction
1959
Superficies
Surface habitable
36 m²
Description
Lyon 3, à Montchat, à proximité des hôpitaux, Lyon 3 immo vous propose ce T2 de 36,4 m² récemment rénové. En bon état, malgré les photos peu engageantes, cet appartement dispose d'une porte blindée, d'une petite entrée, d'une jolie cuisine équipée, d'un salon et d'un coin nuit qui comprend un placard, la salle d'eau et une chambre indépendante. Il est idéal comme premier achat et est aussi un très bon investissement grâce à la proximité des hôpitaux et des facultés qui garantissent une demande locative importante et qualitative. Lumineux et sans vis à vis, il est a proximité des transports (tram métro à 10mn) et des commerces. Contacter Jérôme Drevet au pour plus d'informations et une visite.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 06 décembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 2 -
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 14 -
Wc 1 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/12/2018 147 700 € 4 348.38 € 4 102.78 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 348.38 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
650 44 m² 2 184 000 € 24.58 % 4 181.82 €
334-265 39 m² 2 165 000 € 11.71 % 4 230.77 €
565616 / 559862 37 m² 2 165 000 € 11.71 % 4 459.46 €
Annonce actuelle 36 m² 2 147 700 € 4 102.78 €
1774 32 m² 1 142 000 € -3.86 % 4 437.50 €
597086 / 593619 30 m² 1 169 500 € 14.76 % 5 650.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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265 m²
8 pièces
 
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4 pièces
 
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117 m²
4 pièces
 
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