Vente appartement 2 pièces 46 m² à Le Pont De Claix (38800) référence 6_SM/COG/LPDC15/07/2 / 4130

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LE PONT DE CLAIX - AVENUE CHARLES DE GAULLE - DISPONIBLE FIN 2021
Bel appartement de type 2 pièces de 46.11 m² donnant sur terrasse de 9.3 m² - Ajouter 16.000EUR pour un garage en sous-sol.
En plein coeur de Pont de Claix, dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée.
Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales.
Consultez-nous pour plus d'information au et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 46 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif
Etat
Année de construction : 2019
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 83

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 156 000 € 3 383.00 € 3 391.30 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 383.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 46 m² 2 156 000 € 3 391.30 €
6_SM/COG/LPDC15/07/1... 40 m² 2 135 000 € -13.46 % 3 375.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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39 m²
2 pièces
 
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40 m²
2 pièces
 
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46 m²
2 pièces
 
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45 m²
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45 m²
2 pièces
 
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Appartement à Claix
d'un grand séjour, d'une salle de bain et de WC. Un parking fermé avec place privative est comprise dans le prix de vente. Une terrasse de 34.45 m² agrémente également ce bien. Concernant la résidence les appartements se distillent dans trois îlots intimistes orientés pour la plupart vers le sud-ouest. Dotés de prestations qualitatives et d'une conception astucieuse, les intérieurs privilégient le confort de vie et la circulation de la lumière. Chaque appartement jouit de son espace extérieur privatif : larges balcons et grandes terrasses. La résidence est sécurisée par visiophone. Proche de toute commodités (Arrêt de bus dans la rue, Ecoles, commerces) avec un vue dégagé exceptionnelle sur la vallée et le Vercors, cet appartement est idéal pour jouir pleinement du calme de la campagne tout en étant à 15 minutes en voiture du centre ville de Grenoble, à 10 minutes du centre commercial de Comboire.
47 m²
2 pièces
 
202 000 
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47 m²
2 pièces
 
330 000 
Appartement à Claix
sécurisée et moderne.  L'appartement se compose de 2 chambres, d'un grand séjour, d'une salle de bain et de WC. Un parking fermé avec place privative ainsi qu'une place privative sur le parking estérieur sont comprises dans le prix de vente. Une grande terasse de 60 m² et un balcon de 8 m² agrémente également ce bien. Concernant la résidence les appartements se distillent dans trois îlots intimistes orientés pour la plupart vers le sud-ouest. Dotés de prestations qualitatives et d'une conception astucieuse, les intérieurs privilégient le confort de vie et la circulation de la lumière. Chaque appartement jouit de son espace extérieur privatif : larges balcons et grandes terrasses. La résidence est sécurisée par visiophone. Proche de toute commodités (Arrêt de bus dans la rue, Ecoles, commerces) avec un vue dégagé exceptionnelle sur la vallée et le Vercors, cet appartement est idéal pour.
47 m²
2 pièces
 
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43 m²
2 pièces
 
195 000 
Appartement à Seyssins
appartement 2 pièces avec cuisine ouverte équipée. SDE, Chambre avec grand placard. Terrasse 25 m² orienté plein Sud. Cave et garage.
55 m²
2 pièces
 
exclusif
108 500 
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51 m²
2 pièces
 
127 000 
Appartement à Brié-Et-Angonnes
espace bureau, garage de 17 m² environ, terrasse 17 m² environ. Travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 349 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François GIRARD (ID 27139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 511561292. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
49 m²
2 pièces
 
109 500 
Appartement à Echirolles
Nouveau Centre rue estienne d'orves, appartement T2 en étage dans copropriété au calme et sans vis à vis, séjour sur balcon orienté est, un coin cuisine américaine, une salle de bains et une chambre. Proximité immédiate du Cinéma, du Tram et bus. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien, chauffage, copro, ascenseur) : 1269 soit 105 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandjé DAFFOT 06 58 98 63 65 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 587695).
48 m²
2 pièces
 
120 000 
Appartement à Echirolles
appartement 2 pièces en rez de terrasse, en très bon état d'entretien. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse aussi grande que l'appartement ! Le chauffage est collectif urbain. L'appartement est au calme, ne donne pas sur la rue. Les commerces sont à 80m, tram A à proximité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement est loué depuis le 1 / 07 / 2015. Le loyer mensuel est de 703. À découvrir, Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau roide, eau chaude, chauffage, ) : 1922 soit 160 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile CEYTE 06 84 90 15 31 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 600292).
49 m²
2 pièces
 
156 000 
Appartement à Le Pont de Claix
dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée. Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales. Consultez-nous pour plus d'information au 06 73 86 72 15 et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
46 m²
2 pièces
 
exclusif
92 000 
Appartement à Échirolles
beau T2 lumineux ouvrant sur large terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis direct, comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, grand cellier, salle de bain et toilettes séparés. Proche de toutes les commodités, stationnement facile en bas de l'immeuble. Charges comprenant le chauffage et l'eau. Idéal pour étudiants ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marie-Christine BAUDET (ID 23413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 830099222. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
46 m²
2 pièces
 
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149 000 
Appartement neuf à Eybens
nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 45 m² au premier étage de la résidence NOCCA avec un balcon de 10 m². Situé au 1er étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, une chambre (une avec placard), une belle salle de bains et un toilette. Le Chauffage est individuel électrique (radiateur à basse consomation). Faibles charges de copropriété. Possibilité de garage et parking en plus. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits pour ce projet. Pour plus d'information, contactez Charlotte FARRUGIA 06 65 20 56 20. .
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 151 000 
Appartement neuf à Le Pont de Claix
Grenoble est le 1er pôle de recherche publique après Paris avec 25 ? 000 emplois, 13 centres de recherche nationaux et internationaux et de nombreux laboratoires privés. Cette spécialisation dans les technologies de pointe accompagne la croissance économique de la capitale de l’Isère. Des pôles comme Minalogic, dédié aux micro et nanotechnologies ou Tenerrdis, dédié à la transition énergétique, lui permettent de rayonner à l’international. La création d’emploi y est au beau fixe : la ville offre 12,3 CDI pour 100 habitants, un record en France. Bordé par le Drac, Le Pont-de-Claix se trouve à proximité directe des grandes zones d’activités qui longent le fleuve. Parfaitement desservie par l’autoroute, les bus et le Tramway, la ville constitue un excellent choix de placement, limitrophe de Grenoble mais avec une qualité de vie préservée et des prix de l’immobilier plus attractifs. Laissez-vous séduire par les superbes terrasses en gradins et les belles expositions de notre nouvelle résidence du Pont-de-Claix. À l’image du nouveau quartier de la Minoterie, desservi par la ligne A du Tramway, l’architecture mêle créativité et modernité, avec ses appartements conçus comme des maisons sur le toit et ses teintes dorées. Grand choix de surfaces, du 2 au 4 pièces, pour habiter ou investir aux portes de Grenoble.
40 m²
2 pièces
 
153 000 
Appartement à Grenoble
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38 m²
2 pièces
 
176 000 
Appartement à Grenoble
venez découvrir ce T2 idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il est à proximité du CHU sud de Grenoble, et dispose d'un accès très rapide à la rocade et donc à l'autoroute et au pôle sud de Grenoble. L'appartement est exposé à l'est, il est lumineux et un balcon permet une agréable ouverture sur l'extérieur. Un box complète ce bien (compris dans le prix). À réserver rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Carine DAUBIGNARD 06 40 16 69 52.
44 m²
2 pièces
 
150 000 
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2 pièces
 
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60 m²
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45 m²
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40 m²
2 pièces
 
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