Vente appartement 2 pièces 40 m² à Le Pont De Claix (38800) référence 6_SM/COG/LPDC20/05/1 / 4129

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LE PONT DE CLAIX - AVENUE CHARLES DE GAULLE - DISPONIBLE FIN 2021
Bel appartement de type 2 pièces de 40.5 m² donnant sur terrasse de 10 m² en exposition sud ouest - Ajouter 16.000EUR pour un garage en sous-sol.
En plein coeur de Pont de Claix, dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée.
Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales.
Consultez-nous pour plus d'information au et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 20 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Date disponibilité : 20/05/2019
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : collectif
Etat
Année de construction : 2019
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 83

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 135 000 € 3 383.00 € 3 375.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 383.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
6_SM/COG/LPDC20/05/2... 46 m² 2 156 000 € 15.56 % 3 391.30 €
Annonce actuelle 40 m² 2 135 000 € 3 375.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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40 m²
2 pièces
 
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tout équipé, état impeccable, aucuns travaux à prévoir. Lumineux, belle salle de bains, électricité récente, 1er étage, secteur calme. Eau et chauffage inclus dans les charges. Secteur rue de Bretagne, à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris LEBLANCS (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
23 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à Le Pont de Claix
Grenoble est le 1er pôle de recherche publique après Paris avec 25 ? 000 emplois, 13 centres de recherche nationaux et internationaux et de nombreux laboratoires privés. Cette spécialisation dans les technologies de pointe accompagne la croissance économique de la capitale de l’Isère. Des pôles comme Minalogic, dédié aux micro et nanotechnologies ou Tenerrdis, dédié à la transition énergétique, lui permettent de rayonner à l’international. La création d’emploi y est au beau fixe : la ville offre 12,3 CDI pour 100 habitants, un record en France. Bordé par le Drac, Le Pont-de-Claix se trouve à proximité directe des grandes zones d’activités qui longent le fleuve. Parfaitement desservie par l’autoroute, les bus et le Tramway, la ville constitue un excellent choix de placement, limitrophe de Grenoble mais avec une qualité de vie préservée et des prix de l’immobilier plus attractifs. Laissez-vous séduire par les superbes terrasses en gradins et les belles expositions de notre nouvelle résidence du Pont-de-Claix. À l’image du nouveau quartier de la Minoterie, desservi par la ligne A du Tramway, l’architecture mêle créativité et modernité, avec ses appartements conçus comme des maisons sur le toit et ses teintes dorées. Grand choix de surfaces, du 2 au 4 pièces, pour habiter ou investir aux portes de Grenoble.
40 m²
2 pièces
 
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idéalement placé dans le sud de Grenoble, quartier Beauvert, ce T2 plaira par sa proximité du CHU ainsi que de la rocade permettant un accès à l'autoroute ou au pôle sud de Grenoble très rapidement. Un magnifique parc jouxte la copropriété. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Un agréable balcon plein est ainsi qu'un box complètent ce bien (compris dans le prix). À découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Carine DAUBIGNARD 06 40 16 69 52.
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venez découvrir ce T2 idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il est à proximité du CHU sud de Grenoble, et dispose d'un accès très rapide à la rocade et donc à l'autoroute et au pôle sud de Grenoble. L'appartement est exposé à l'est, il est lumineux et un balcon permet une agréable ouverture sur l'extérieur. Un box complète ce bien (compris dans le prix). À réserver rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Carine DAUBIGNARD 06 40 16 69 52.
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Appartement à Echirolles
appartement 2 pièces en rez de terrasse, en très bon état d'entretien. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse aussi grande que l'appartement ! Le chauffage est collectif urbain. L'appartement est au calme, ne donne pas sur la rue. Les commerces sont à 80m, tram A à proximité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement est loué depuis le 1 / 07 / 2015. Le loyer mensuel est de 703. À découvrir, Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau roide, eau chaude, chauffage, ) : 1922 soit 160 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile CEYTE 06 84 90 15 31 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 600292).
49 m²
2 pièces
 
150 000 
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proche bus, commerces et écoles ! Venez visiter ce ravissant T3 transformé en T2 de 60 m² en rez de jardin avec sa terrasse fermée et sans aucun vis à vis de 25 m² dans copropriété fermée ! L'appartement est entièrement refait avec son grand salon et sa grande cuisine style américain, fenêtres en PVC et volets roulants électriques ! Charges de copropriété comprenant chauffage, eau-chaude, entretien de la résidence et du parc ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CAILLE, Tél. : 07 82 53 04 65, E-mail : marjorie.caille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 448 719 690.
60 m²
2 pièces
 
115 000 
Appartement à Echirolles
beau deux pièces de 47 m² situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur. Composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, accès à un balcon avec une vue dégagée sur Belledonne, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Proximité des transports, commerces et écoles. Une cave complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.
47 m²
2 pièces
 
109 500 
Appartement à Echirolles
Nouveau Centre rue estienne d'orves, appartement T2 en étage dans copropriété au calme et sans vis à vis, séjour sur balcon orienté est, un coin cuisine américaine, une salle de bains et une chambre. Proximité immédiate du Cinéma, du Tram et bus. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien, chauffage, copro, ascenseur) : 1269 soit 105 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandjé DAFFOT 06 58 98 63 65 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 587695).
48 m²
2 pièces
 
56 000 
Appartement à Echirolles
appartement de 42 m² composé d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le salon, salle d'eau avec toilettes, une chambre et balcon sur toute la longueur de l'appartement donnant sur espace vert. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu avec cave ET place de parking privative.
41 m²
2 pièces
 
128 000 
Appartement à Echirolles
proche des commodités, des écoles et commerces. Les prestations sont les suivantes : RT 2012 pour une isolation thermique et phonique performante- Carrelage grand fomat dans les pièces de vie- Parquet stratifié dans les chambres - Cloisons Placostyl 72 mm - Occultations des ouvertures par commandes électriques - volets roulants electrique dans les pièces de vie- salles de bains entièrement équipées et faiancées- placards intégrés- porte blindée ALIAS multi points ou équivalent-Accés aux halls d'entrée contrôlé par visiophone.) Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR  sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur (http://www.anafie.fr/Honoraires). Contactez Sarah au 06 73 86 72 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
44 m²
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vous disposez d 'une chambre avec parquet et d'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble sous vasque. Le logement est en bon état  avec une superficie de 39 m² ainsi qu'une terrasse avec vue sur les Massifs sans vis  à vis. Vous vivrez dans une petite résidence de 2007 sécurisée,  bien tenue avec parc de copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le bien est vendu avec un garage. Pour toute informations, contactez  Yann au 07 73 10 61 81 ou sur yann@anafie.fr Prix 115 000 euros FAI       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
39 m²
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110 000 
Appartement à Echirolles
à l'orée de la résidence Jean Jaurès. Vous vivrez donc au calme tout en profitant de la proximité de nombreux services : école, commerces, axes routiers. La résidence, composée de 4 étages maximum, est très agréable. Elle répond aux normes de la RT 2012 pour assurer votre confort et économies d'énergie. Les appartements sont proposés à des prix très abordables pour vous permettre d'acquérir votre logement. Les prix affichés sont réservés aux personnes éligibles à la TVA réduite. Ils sont équipés de : visiophone pour votre sécurité. Accès aux garages par ascenseur. Porte palière multipoints. Carrelage 40x40. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques dans les pièce de vie. Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR  sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur (http://www.anafie.fr/Honoraires). Contactez Sarah au 06 73 86 72 15   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
44 m²
2 pièces
 
113 000 
Appartement à Echirolles
livrée en 2018. Celle ci est au coeur d'un nouveau quartier, à l'orée de la résidence Jean Jaurès. Vous vivrez donc au calme tout en profitant de la proximité de nombreux services : école, commerces, axes routiers. La résidence, composée de 4 étages maximum, est très agréable. Elle répond aux normes de la RT 2012 pour assurer votre confort et économies d'énergie. Les appartements sont proposés à des prix très abordables pour vous permettre d'acquérir votre logement. Les prix affichés sont réservés aux personnes éligibles à la TVA réduite. Ils sont équipés de : visiophone pour votre sécurité. Accès aux garages par ascenseur. Porte palière multipoints. Carrelage 40x40. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques dans les pièce de vie. Tous les avantages du neuf et une disponibilté rapide. AJOUTER PRIX DU STATIONNEMENT Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR  sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur (http://www.anafie.fr/Honoraires). Contactez Sarah au 06 73 86 72 15   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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