Vente appartement 2 pièces 40 m² à Le Crès (34920) référence 002797 / AC103021

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Fiche Id-SIT103021 : Le Crès appartement type T2 de 40 m² avec terrasse dans résidence récente sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est situé dans un quartier calme à proximité de toute commodité (commerces, transports, immeuble médical. ). Vous pourrez disposer d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, et d'une place de parking privative. Actuellement loué 600€ par mois charges comprises. À voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C : 120 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 692 Euros / an (soit 58 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Florence BALAY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 16 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 2008
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 63

Les avantages de cette annonce

Digicode Terrasse Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
120
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.73 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/01/2019 170 000 € -1.73 % 4 246.21 € 4 250.00 €
11/01/2019 173 000 € 4 254.03 € 4 325.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 246.21 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
111-4542 48 m² 2 181 000 € 6.47 % 3 770.83 €
2306 / E0WJPF 45 m² 2 160 000 € -5.88 % 3 555.56 €
111-4531 40 m² 2 180 800 € 6.35 % 4 520.00 €
Annonce actuelle 40 m² 2 170 000 € 4 250.00 €
9718A / 3438037322 38 m² 2 169 000 € -0.59 % 4 447.37 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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189 000 
Appartement neuf à Vendargues
charmant village situé aux portes de Montpellier, bénéficie d'une douceur et d'une qualité de vie recherchée. Il se situe proche de l'accès autoroute et de la gare de Baillargues pour vous permettre de rejoindre Montpellier rapidement. Profitez des avantages de la ville en étant proche de la nature : à proximité, commerces, crèches et écoles, professionnels de santé, activités pour les jeunes et moins jeunes avec ses différentes structures sportives, et son parc de la Cadoule. espace équestre, parcours sportif, randonnées. Venez découvrir notre nouveau programme intimiste, au centre du village, avec seulement 20 appartements : des espaces de vie lumineux prolongés par d'agréables terrasses. Dernier appartement T2 de la résidence, avec terrasse exposée sud et cellier. L'appartement de 45 m² est composé d'un séjour avec coin cuisine de 23 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Belles prestations : baie coulissante et volet roulant électrique dans le séjour, peinture lisse, chauffage par convecteurs muraux, placards aménagés. Matériaux de qualité garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel (zone A) et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 191 000 
Appartement neuf à Castelnau le Lez
dans une petite rue calme du quartier dynamique de la Galine, notre résidence Excellence Salvia se démarque par son caractère contemporain et intimiste. RESIDENCE : Avec 33 logements seulement, Excellence Salvia vous propose des appartements 2 et 3 pièces aux prestations haut de gamme. Ils sont prolongés de terrasses ou loggias dont certaines s’ouvrent sur l’agréable îlot paysagé situé à l’arrière de la résidence PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60 * 60 cm (à choisir dans notre sélection), salles de bain aménagées, avec sèche-serviette. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
40 m²
2 pièces
 
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