Vente appartement 2 pièces 45 m² à Le Crès (34920) référence 2306 / E0WJPF

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En exclusivité au Crès, dans une résidence de bon standing de 2010 bâtie par Hélénis au calme, avec piscine et espaces verts. Au calme, T2 en excellent état de 45 m² en rez-de-jardin (25 m² en tout). Il se compose ainsi : vaste pièce de vie rectangulaire avec cuisine ouverte, chambre de 12 m², grande salle de bains, WC indépendant, couloir de distribution. PRESTATIONS : garage fermé en sous-sol, visiophone, volets roulants, etc. Classe énergie : C - Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 93.05 E. Bien actuellement loué 606.18 E cc - Conviendra à un particulier pouvant patienter quelques mois pour y résider en personne ou désirant réaliser un investissement patrimonial, vu la qualité de la résidence. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1116.69 euros. 160000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 18 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du séjour : 23 m²
Surface habitable : 45 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 50
Moyenne de la quote part(an) : 1 116.69 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Parking Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
143
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.25 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/06/2018 160 000 € -4.25 % 3 664.83 € 3 555.56 €
07/12/2017 167 100 € 3 671.00 € 3 713.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 664.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
111-4542 48 m² 2 176 000 € 10.00 % 3 666.67 €
Annonce actuelle 45 m² 2 160 000 € 3 555.56 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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Jacou vous offre les avantages d'une vie paisible, au milieu de la nature, avec toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : écoles, collèges, commerces de proximité et centre commercial, nombreux équipements sportifs. Vous rejoindrez la métropole en moins de 20 minutes avec le tramway. Venez découvrir notre nouvelle résidence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, avec ses 2 bâtiments de 3 étages, à 5minutes du centre du village. Vous profiterez d'un cadre de vie proche de la nature, avec un accès direct à la promenade arborée.   Appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 14 m² au sud-est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative. Belles prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains avec vasque encastrée dans meuble déco avec miroir rétro-éclairé. Personnalisation de votre appartement selon 3 ambiances, possibilité de choisir la couleur d'un pan de mur du séjour (côté TV). Choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
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43 m²
2 pièces
 
neuf
200 000 
Appartement neuf à Jacou
Jacou vous offre les avantages d'une vie paisible, au milieu de la nature, avec toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : écoles, collèges, commerces de proximité et centre commercial, nombreux équipements sportifs. Vous rejoindrez la métropole en moins de 20 minutes avec le tramway. Venez découvrir notre nouvelle résidence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, avec ses 2 bâtiments de 3 étages, à 5minutes du centre du village. Vous profiterez d'un cadre de vie proche de la nature, avec un accès direct à la promenade arborée.   Appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 14 m² à l'est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative. Belles prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains avec vasque encastrée dans meuble déco avec miroir rétro-éclairé. Personnalisation de votre appartement selon 3 ambiances, possibilité de choisir la couleur d'un pan de mur du séjour (côté TV). Choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
46 m²
2 pièces
 
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202 000 
Appartement neuf à Jacou
Jacou vous offre les avantages d'une vie paisible, au milieu de la nature, avec toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : écoles, collèges, commerces de proximité et centre commercial, nombreux équipements sportifs. Vous rejoindrez la métropole en moins de 20 minutes avec le tramway. Venez découvrir notre nouvelle résidence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, avec ses 2 bâtiments de 3 étages, à 5minutes du centre du village. Vous profiterez d'un cadre de vie proche de la nature, avec un accès direct à la promenade arborée.   Appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 10 m² à l'ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative. Belles prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains avec vasque encastrée dans meuble déco avec miroir rétro-éclairé. Personnalisation de votre appartement selon 3 ambiances, possibilité de choisir la couleur d'un pan de mur du séjour (côté TV). Choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
46 m²
2 pièces
 
neuf
206 000 
Appartement neuf à Jacou
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46 m²
2 pièces
 
neuf
197 000 
Appartement neuf à Jacou
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46 m²
2 pièces
 
neuf
189 000 
Appartement neuf à Jacou
Jacou vous offre les avantages d'une vie paisible, au milieu de la nature, avec toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : écoles, collèges, commerces de proximité et centre commercial, nombreux équipements sportifs. Vous rejoindrez la métropole en moins de 20 minutes avec le tramway. Venez découvrir notre nouvelle résidence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, avec ses 2 bâtiments de 3 étages, à 5minutes du centre du village. Vous profiterez d'un cadre de vie proche de la nature, avec un accès direct à la promenade arborée.   Appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 14 m² à l'ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking privatives. Belles prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains avec vasque encastrée dans meuble déco avec miroir rétro-éclairé. Personnalisation de votre appartement selon 3 ambiances, possibilité de choisir la couleur d'un pan de mur du séjour (côté TV). Choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
46 m²
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186 000 
Appartement neuf à Jacou
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189 000 
Appartement neuf à Vendargues
charmant village situé aux portes de Montpellier, bénéficie d'une douceur et d'une qualité de vie recherchée. Il se situe proche de l'accès autoroute et de la gare de Baillargues pour vous permettre de rejoindre Montpellier rapidement. Profitez des avantages de la ville en étant proche de la nature : à proximité, commerces, crèches et écoles, professionnels de santé, activités pour les jeunes et moins jeunes avec ses différentes structures sportives, et son parc de la Cadoule. espace équestre, parcours sportif, randonnées. Venez découvrir notre nouveau programme intimiste, au centre du village, avec seulement 20 appartements : des espaces de vie lumineux prolongés par d'agréables terrasses. Dernier appartement T2 de la résidence, avec terrasse exposée sud et cellier. L'appartement de 45 m² est composé d'un séjour avec coin cuisine de 23 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Belles prestations : baie coulissante et volet roulant électrique dans le séjour, peinture lisse, chauffage par convecteurs muraux, placards aménagés. Matériaux de qualité garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel (zone A) et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 189 000 
Appartement neuf à Castelnau le Lez
elle bénéficie également de l’excellence de l’offre commerciale de l’avenue de l’Europe, artère majeure de la ville qui mêle subtilement habitat de standing et commerces de proximité. Le centre d’activité de l’Aube Rouge propose, à quelques pas de la résidence, un large panel de boutiques et la gamme gourmande des modes de restauration. Des pistes cyclables et le tramway sont situés en bas de la résidence. Description : La résidence est composée de 25 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages dont le denier en attique. Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéenne Prestations personnalisables L’ensemble des stationnements sont privatisés, toutes les places de parking se trouvent en sous-sol Prestation : Peinture blanche lisse sur plafonds et murs Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame émaillé Volets roulants électriques dans les séjours Cuisine équipée Placards aménagés Chauffage électrique Sécurité : La résidence est sécurisée par : Entrée avec badge magnétique et visiophone Normes de construction : RT2012 NF HABITAT Accès : Le programme se trouve : À 5 min en voiture du centre-ville de Montpellier et de l’A9 Tramway ligne 2, arrêt « Notre-Dame de Sablassou » en moins de 2 min en voiture ou 10 minutes à pied A seulement 15 min des plages (Carnon - Palavas-les-Flots) En BUS Arrêt « Notre-Dame de Sablassou », les lignes 27 et 31 desservent les communes alentours (Le Crès, Castries, Sussargues. ) En Train Gare SNCF Saint-Roch à 25 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 10 minutes en voiture.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 208 000 
Appartement neuf à Castelnau le Lez
dans une petite rue calme du quartier dynamique de la Galine, notre résidence Excellence Salvia se démarque par son caractère contemporain et intimiste. RESIDENCE : Avec 33 logements seulement, Excellence Salvia vous propose des appartements 2 et 3 pièces aux prestations haut de gamme. Ils sont prolongés de terrasses ou loggias dont certaines s’ouvrent sur l’agréable îlot paysagé situé à l’arrière de la résidence PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60 * 60 cm (à choisir dans notre sélection), salles de bain aménagées, avec sèche-serviette. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
44 m²
2 pièces
 
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