Vente appartement 2 pièces 32 m² à Le Cap D'agde (34300) référence 684206 / 686337

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IAD France - Valerie PORCHERON () vous propose : Dans un secteur calme et privilégié, sur l'Ile des Pêcheurs, appartement T2 vue mer.
Un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia vitrée. (27,97 loi Carrez + loggia 4,03).
À proximité des plages et des commerces.
Exposition sud.
Idéal pour les vacances les pieds dans l'eau !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie PORCHERON (ID 38211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de beziers sous le numéro 850548041.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 18 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 32 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 281
Moyenne de la quote part(an) : 600 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine
Sejour 1 16 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/08/2019 91 000 € 3 229.29 € 2 843.75 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 229.29 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
811 / 615 40 m² 2 111 300 € 22.31 % 2 782.50 €
0284 / 200 40 m² 2 105 000 € 15.38 % 2 625.00 €
2943 / 3415534206 40 m² 3 103 000 € 13.19 % 2 575.00 €
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5547 / 2027884 40 m² 95 000 € 4.40 % 2 375.00 €
1855 / E0BGRU 40 m² 1 95 000 € 4.40 % 2 375.00 €
a_2000025582974 40 m² 1 95 000 € 4.40 % 2 375.00 €
674 / 2235 40 m² 2 90 000 € -1.10 % 2 250.00 €
1842 / E0ZJ8S 40 m² 3 89 900 € -1.21 % 2 247.50 €
a_2000025559979 40 m² 3 89 900 € -1.21 % 2 247.50 €
Annonce actuelle 32 m² 2 91 000 € 2 843.75 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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