Vente appartement 2 pièces 60 m² à Le Bouscat (33110) référence 6-2758

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Appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue, offrant de beaux volumes, une terrasse sur jardin privatif et une place de parking. Cet appartement à proximité du Tram D est situé entre la Barrière du Médoc et le centre du Bouscat. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 1 332 €

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
131
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
30
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/04/2019 275 000 € 4 583.00 € 4 583.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 583.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1389 / 2RSLK 73 m² 3 310 000 € 12.73 % 4 246.58 €
a_2000025827258 71 m² 3 335 000 € 21.82 % 4 718.31 €
000052 / Jv109662 70 m² 3 245 000 € -10.91 % 3 500.00 €
576229-16 / 571301 65 m² 3 303 000 € 10.18 % 4 661.54 €
17573 / 3301713076 65 m² 3 295 000 € 7.27 % 4 538.46 €
340930470866 64 m² 3 339 000 € 23.27 % 5 296.88 €
48-4042 63 m² 3 299 980 € 9.08 % 4 761.59 €
344 / BP1-1198 63 m² 3 294 500 € 7.09 % 4 674.60 €
634986 / 633978 63 m² 3 290 000 € 5.45 % 4 603.17 €
83 / E17MU4 63 m² 3 257 000 € -6.55 % 4 079.37 €
Annonce actuelle 60 m² 2 275 000 € 4 583.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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64 m²
2 pièces
 
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cet appartement de type deux en duplex vous séduira par sa luminosité, sa proximité aux commerces et aux transports. Situé dans une petite copropriété non loin de la barrière de Pessac, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement avec le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
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42 m²
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