Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 41 m² à Le Blanc Mesnil (93150) référence 67511_1272

À partir de 177 000  4.0 %
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Programme neuf
À seulement 7 km de Paris, au cœur d’un agréable quartier pavillonnaire du Blanc-Mesnil, Cogedim vous propose une élégante résidence neuve. Remarquable par son architecture à la Mansart, mettant en scène de belles toitures en tuiles et des balcons soignés, la réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, déclinant de nombreux agencements et surfaces. Quelques appartements s’ouvrent vers des espaces extérieurs inédits, jardins privatifs orientés plein sud ou superbes terrasses plein ciel. Commune en plein essor de la Seine–Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil se trouve à 20 min de RER B de la gare du Nord. Avec l’arrivée de la ligne 16, en 2024, elle fera partie des premières communes à profiter du Grand Paris Express. Très active économiquement, la commune est une destination prisée des investisseurs. Elle offre de belles perspectives de rendement et de valorisation. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Avenue Danielle Casanova
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²
Conditions
Mesures fiscales : TVA réduite, Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 41 à 51 m² à partir de à partir de 177 000 €
Appartement 3 pièces de 55 à 73 m² à partir de à partir de 206 000 €
Appartement 4 pièces de 79 à 88 m² à partir de à partir de 285 000 €
Appartement 5 pièces de 86 à 100 m² à partir de à partir de 301 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.95 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/08/2019 177 000 € 4.12 % 4 488.33 € 4 317.07 €
23/07/2019 170 000 € -3.95 % 4 501.00 € 4 146.34 €
16/07/2019 177 000 € 4 467.14 € 4 317.07 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 488.33 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
45404_1137 49 m² 2 218 000 € 23.16 % 4 448.98 €
Annonce actuelle 41 m² 2 177 000 € 4 317.07 €
5c888ead4e33ed0057de... 40 m² 2 204 500 € 15.54 % 5 112.50 €
2178 40 m² 2 164 900 € -6.84 % 4 122.50 €
0038__38239 40 m² 2 162 000 € -8.47 % 4 050.00 €
27871 38 m² 2 191 000 € 7.91 % 5 026.32 €
93BLACTM 34 m² 1 161 000 € -9.04 % 4 735.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Cogedim
8 avenue Delcassé 75008 #PARIS 08EME ARRONDISSEMENT, France
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neuf
À partir de 218 000 
Appartement neuf à Le Blanc Mesnil
dans le nouveau quartier résidentiel à l’architecture néoclassique signé Cogedim, devenez propriétaire de votre appartement. Face au grand parc urbain de la ville, à deux pas des commerces et des écoles, vous profitez d’une adresse pratique, agréable et verdoyante. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements vous séduiront par leurs agencements contemporains soignés et leurs beaux espaces extérieurs. Pour habiter ou investir, cette nouvelle résidence vous assure de belles possibilités de valorisation. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
49 m²
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42 m²
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Appartement neuf à Le Blanc Mesnil
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Appartement neuf à Le Blanc Mesnil
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38 m²
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neuf
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Appartement neuf à Le Blanc Mesnil
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40 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à Le Blanc Mesnil
une ville connaît une véritable métamorphose  : le Blanc-Mesnil. Un vaste programme d ? aménagement urbain mêle logements de qualité et valorisation des espaces verts pour repenser le confort de vie des habitants ! Comptant 41 appartements neufs du 2 au 4 pièces, La Seigneurie est une résidence d ? inspiration classique se développant sur 3 niveaux et 1 attique le long de l ? avenue de la République. Dès le premier regard, le soin accordé à cette réalisation à taille humaine est perceptible. Chaque appartement neuf bénéficie enfin de prolongements extérieurs  : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons et loggias, vastes terrasses pour certains privilégiés à l ? attique.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 198 850 
Appartement neuf à St Denis
face au canal de Saint-Denis, dans un quartier résidentiel. La Résidence Casanova jouit d’une situation agréable et pratique à la fois, proche de tous les commerces et services ainsi que de la gare RER B. Dotée d’une architecture classique et intemporelle, la résidence s’élève sur 5 niveaux (avec appartements duplex au 4ème étage) et propose seulement 21 logements, du studio au 5 pièces. Parfaitement agencés et traversants, les appartements offrent de belles prestations et une luminosité optimale ! Les prix indiqués sont TTC avec une TVA réduite à 5,5%, contactez-nous pour connaître les conditions d'éligibilité.
47 m²
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À partir de 187 678 
Appartement neuf à La Courneuve
découvrez le nouveau visage de La Courneuve et devenez propriétaire d’un appartement contemporain de standing Cogedim. À 3 min à pied du tramway T1 et à 7 min de nombreux bus, l’adresse bénéficie de tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien de votre famille. Derrière ses façades graphiques, la résidence propose une gamme complète d’appartements du studio au 5 pièces, traversants ou dotés d’orientation multiple. Vous rêviez d’une alcôve, d’une terrasse-jardin dans les étages supérieurs, d’un duplex ou même d’une maison sur le toit surplombant la ville ? Venez trouver l’appartement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 177 000 
Appartement neuf à Le Blanc Mesnil
au cœur d’un agréable quartier pavillonnaire du Blanc-Mesnil, Cogedim vous propose une élégante résidence neuve. Remarquable par son architecture à la Mansart, mettant en scène de belles toitures en tuiles et des balcons soignés, la réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, déclinant de nombreux agencements et surfaces. Quelques appartements s’ouvrent vers des espaces extérieurs inédits, jardins privatifs orientés plein sud ou superbes terrasses plein ciel. Commune en plein essor de la Seine–Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil se trouve à 20 min de RER B de la gare du Nord. Avec l’arrivée de la ligne 16, en 2024, elle fera partie des premières communes à profiter du Grand Paris Express. Très active économiquement, la commune est une destination prisée des investisseurs. Elle offre de belles perspectives de rendement et de valorisation. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 205 000 
Appartement neuf à Bobigny
pour habiter ou investir ? Venez découvrir en exclusivité le nouveau cœur de ville de Bobigny, à deux pas de tous les transports en commun. Reliant la mairie et la préfecture, Altarea Cogedim signe un écoquartier d’excellence pensé pour votre bien-vivre. Enseignes commerciales, loisirs, espaces verts et logements s’articulent autour d’une vaste place centrale qui marie harmonieusement végétal et minéral. Du studio au 5 pièces duplex, avec possibilité d’alcôve pour les 2,3 et 4 pièces, les appartements reflètent le savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. Agencements précis, prestations de qualité, vues dégagées, orientations optimisées… laissez-vous séduire par le confort d’intérieurs de standing. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 230 000 
Appartement neuf à Noisy le Sec
Cogedim a conçu pour vous une résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire. Déclinés du studio au 4 pièces, avec ou sans alcôves, les appartements offrent des vues sans vis-à-vis et dégagées sur le jardin spécialement aménagé pour accueillir la biodiversité locale. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
37 m²
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neuf
À partir de 162 000 
Appartement neuf à Gonesse
composée de 63 appartements neufs du 2 au 5 pièces répartis sur 5 petite taille nichés au coeur d'un jardin - Logements prolongés de balcons ou de terrasses en étages supérieurs et de beaux jardins à rez-de-chaussée. - Des duplex sont également disponibles en 3 et 4 pièces - La gare de Villiers-Arnouville-Gonesse permet de rejoindre Paris-Gare du Nord et Paris-Gare de Lyon - Située à proximité des grands axes routiers (A1, A3, A104), la ville de Gonesse bénéficie d’une situation privilégiée - La ville dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée - A deux pas de la résidence, le centre-ville avec la Mairie, de nombreux services (Centre Hospitalier, commissariat) ainsi que de petits commerces de proximité - Villepinte et de O’Parinor sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 223 041 
Appartement neuf à Drancy
des établissements scolaires et des transports, Horizons est un programme de 89 logements proposés du 2 au 4 pièces duplex avec balcons ou jardins privés pour une vraie qualité de vie aux portes de Paris. Tous les appartements disposeront d’un espace extérieur privatif et les logements du rez-de-chaussée profiteront de jardins. Très bien orienté, le bâtiment offre des espaces extérieurs ensoleillés. Ici, la moitié des appartements sont plein sud-ouest ou sud-est, tandis que d’autres seront traversants sud-nord.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 186 540 
Appartement neuf à Les Pavillons sous Bois
vivez au sein d’un élégant bâtiment et au cœur d’un espace vert pensé pour agrémenter la vue et le quotidien des habitants depuis les belles loggias, les spacieuses terrasses et jardins. Côté rue, un parement pierre brun clair au rez-de-chaussée assoit visuellement l’ensemble tandis que les étages sont composés en deux séquences : la première marquée par la briquette taupe et la seconde d’un enduit minéral ton pierre. Sur cette face du bâtiment, les ouvertures sont soulignées par des menuiseries en PVC gris clair et dotées de garde-corps laqué brun ainsi que des allèges perforées gris perle. Coté jardin, on retrouvera l’enduit ton pierre déjà présent sur rue. Et sur la partie du bâtiment qui s’avance au cœur de l’espace vert commun, un enduit minéral blanc. Si les couleurs choisies pour habiller les façades font preuve d’une élégante cohérence, le jardin est lui aussi conçu tout en harmonie. À la fois zen et géométrique, il se présente en étages grâce à sa conception en dalles de hauteurs variées, structurant ainsi les différentes essences du jardin et rythmant les espaces paysagés.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 220 000 
Appartement neuf à Les Pavillons sous Bois
à proximité immédiate du tramway T4, de toutes les commodités et des espaces verts. Dans un cadre de vie verdoyant, l’ensemble de faible hauteur (R + 2 + attique) offre un lieu de vie à taille humaine regroupant 52 logements du 2 au 4 pièces !
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 199 000 
Appartement neuf à Livry Gargan
à quelques mètres de l’arrêt de T4 « Gare de Gargan » et au pied de deux arrêts de bus, la Villa Quesnay proposera bientôt 53 appartements disponibles du studio au 3 pièces. Tout le long de la façade courent de spacieux balcons suspendus tandis qu’au rez-de-chaussée, les habitants profiteront de jardins privatifs.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 210 000 
Appartement neuf à Aulnay sous Bois
brique et Zinc vous ouvre les portes d'un quartier de choix au centre-ville d'Aulnay-sous-Bois. À moins de 100m du RER, vous bénéficierez d'un accès à Paris ou à l'aéroport CDG en 20 minutes. Vous profiterez également des commerces, services et écoles à moins de 5 minutes de marche, et vivrez dans un environnement dynamique, et riche en activités sportives et culturelles. Les 260 hectares d'espaces verts dont est dotée la ville, vous offrent de belles perspectives de balades. Caractérisée par une architecture élégante et audacieuse, la résidence associe pierre de taille massive, zinc et ardoise. Les appartements, du 2 au 4 pièces, présentent des volumes généreux et des prestations de choix. Ils s'ouvrent sur de larges balcons, de belles terrasses et d'agréables jardins privatifs. Bénéficiez des avantages fiscaux du Neuf pour habiter ou investir (PINEL 2018, PTZ). VERRECHIA.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 248 900 
Appartement neuf à Villemomble
à seulement 8 minutes de l’échangeur de l’A3 qui permet de relier Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins d’1 km du Raincy et de tous ses commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, de la gare RER, et bénéficie d’une desserte bus et tramway à moins de 100m. Composée de 20 logements, la résidence compte 2 étage plus comble et dispose d’un espace végétalisé à l’arrière. D’architecture élégante et bourgeoise la façade reste discrète et raffinée pour s’inscrire dans l’esprit d’un quartier pavillonnaire et familial. Les appartements aux volumes généreux profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons, larges fenêtres et aux ouvertures en chien assis. Prestations et finitions haut de gamme.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 145 942 
Appartement neuf à Aulnay sous Bois
de chambre (s) confortable (s) et d’une salle de bain déjà équipée - Tous prolongés d’un espace extérieur : jardin privatif intimiste, balcon ou grande terrasse en attique pour profiter d’instants de détente ensoleillés - Résidence entourée d’espaces verts, agrémentée de cheminements piétonniers largement arborés - À proximité de Paris, Aulnay-sous-Bois est en plein essor - Sa situation, entre la capitale, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, son pôle d'activités et son bassin d'emploi, a déjà séduit plus de 3000 entreprises - Nombreux parcs, dont le parc départemental du Sausset ou encore les bords du Canal de l’Ourcq et ses équipements sportifs ou de loisirs de qualité - Dans cet environnement en pleine mutation, à seulement 12 minutes * à pied de la future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express. * Temps donnés à titre indicatif - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 231 000 
Appartement neuf à Bondy
à seulement 10 minutes de la future station du Grand Paris Express "Pont de Bondy", à proximité ddes commerces et des services. Description : La résidence est composée de 26 logements, du studio au 5 pièces duplex : "Les Rives de l'Ourcq" un nouveau quartier avec commerces, parc en bordure de canal, future gare du Grand Paris Express Une résidence majestueuse avec un commerce en pied d'immeuble Balcons, loggias, jardins, terrasses Prestation : Collection ESSENTIELLE PVC Sécurité : La résidence est sécurisée par : Entrée sécurisée par interphone et vidéophone Normes de construction : RT 2012 Accès : La commune de Bondy bénéficie d’une situation idéale alliant tranquillité et dynamisme. Située à seulement 9km de Paris * , elle est facilement accessible par les autoroutes A86 et A3, ainsi que par le RER E. Dans le cadre du Projet du Grand Paris, la ville profitera à terme de la mise en service du Tzen 3 (à horizon 2020) ainsi que de deux stations de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
52 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 183 000 
Appartement neuf à Les Pavillons sous Bois
venez découvrir notre nouvelle résidence proche de toutes commodités et d'un réseau de transport performant profitant également de l'arrivée du TZEN3. L'architecture de la résidence cohabite harmonieusement avec les constructions voisines. À taille humaine, Les Terrasses Pavillons vous proposent seulement 10 logements allant du 2 pièces au 4 pièces duplex. Les espaces intérieurs sont optimisés avec de belles pièces à vivre, idéal pour passer d'agréables moments en famille. La plupart des appartements disposent d'un prolongement extérieur : balcon ou terrasse pour prolonger votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée. Pour être les premiers informés, contactez-nous dès maintenant !
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 220 000 
Appartement neuf à Les Pavillons sous Bois
à Les Pavillons-sous-Bois à seulement 8 kilomètres de Paris. Côté intérieur, rien n’a été laissé au hasard… l’orientation, l’optimisation des espaces de vie, la luminosité…Côté extérieur, les balcons, loggias, terrasses prolongent l’été…Au cœur du centre-ville, la résidence est hyper-connectée avec toutes les commodités et transports accessibles à pied à l’image de la station de tramway T4 « Les Pavillons-sou-Bois » à 400m. Elle permet de rejoindre notamment la Gare de Bondy - RER E en 7 minutes et la Gare d’Aulnay-sous-Bois - RER B en 13 minutes. Bienvenue chez vous…Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS. Baseline Ici, la célébration d’une renaissance….
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 200 000 
Appartement neuf à Bobigny
tramway et bus Pablo Picasso Logements avec balcon, terrasse ou jardin.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 169 000 
Appartement neuf à Drancy
Coeur Séguier prend place dans le quartier de l’Économie, à l’entrée nord de Drancy. Situé entre le centre-ville du Blanc-Mesnil et la gare RER distante de 300 m, cet ensemble immobilier neuf se compose de 2 bâtiments élevés de 4 étages avec attique sur rez-de-chaussée. Le registre architectural contemporain de leurs façades associe avec élégance parement de briquettes gris brun, enduit clair et gris beige, garde-corps en métal perforé. Tirant avantage d’une double exposition est-ouest, ce programme RT 2012 accueille 70 appartements neufs. Leurs grandes baies optimisent la luminosité et les apports solaires, gages de bien-être en intérieur. La propriété ouvre l’horizon de chacun des logements par une gamme variée de prolongements spatiaux en extérieur : loggias, balcons, terrasses filantes. Deux parcs privés de stationnement en sous-sol de 1 et 2 niveaux s’ajoutent aux atouts pratiques de cette résidence neuve.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 164 000 
Appartement neuf à Gonesse
à seulement 300m * du coeur de ville et 1km du nouveau parc nommé le ' poumon vert ' de la commune. Crèches, collèges, Lycée ainsi que de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate du projet. À 200m, l'arrêt de bus n°23 qui permet de rejoindre la Gare du RER B de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville. Il y'en a pour tous les goûts : 21 appartements lumineux déclinés du 2 pièces au grand appartement 5 pièces avec balcons et jardins privatifs mais aussi 11 jolies maisons exposées Sud, de 3 ou 4 chambres avec jardins privatifs et garages. Une résidence IDEALE pour HABITER OU INVESTIR ! DES PRIX ATTRACTIFS ! PROFITEZ du DISPOSITIF PINEL pour votre investissement. CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.
39 m²
2 pièces
 
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