Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 41 m² à La Rochelle (17000) référence 190213-081411

À partir de 148 750  18.7 %
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Programme neuf
La résidence AREA se situe au croisement de l’avenue Denfert-Rochereau et de la rue de Passy. Elle s’intègre naturellement dans son décor grâce à ses lignes minimalistes et élégantes, au sein du quartier Laleu, reconnu pour son calme et sa proximité avec le cœur de La Rochelle. AREA se compose de 38 appartements spacieux, allant du T2 au T4, donnant sur un espace paysager abrité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, balcon ou loggia, permettant d’étendre davantage les pièces de vie et de profiter de l’ensoleillement de La Rochelle.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 20 mars 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 104 - 106, avenue Denfert Rochereau
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²

Les avantages de cette annonce

Parking Ascenseur Digicode Interphone Videophone

Détails du programme

Appartement 2 pièces de 41 à 45 m² à partir de à partir de 148 750 €
Appartement 3 pièces 61 m² à partir de 215 000 €
Appartement 4 pièces 90 m² à partir de à partir de 249 250 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 18.72 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/02/2019 148 750 € -18.72 % 3 432.00 € 3 628.05 €
14/02/2019 183 000 € 3 775.67 € 4 463.41 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 432.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2986T 41 m² 2 172 785 € 16.16 % 4 214.27 €
030-217AJ5 41 m² 2 148 750 € 0.00 % 3 628.05 €
Annonce actuelle 41 m² 2 148 750 € 3 628.05 €
Atlantis 41 m² 2 142 000 € -4.54 % 3 463.41 €
LES ALTEAS 41 m² 2 132 700 € -10.79 % 3 236.59 €
57920197 40 m² 2 184 000 € 23.70 % 4 600.00 €
5bfbb1a9842fed014e55... 39 m² 2 184 828 € 24.25 % 4 739.18 €
030-217AJ7 37 m² 2 168 750 € 13.45 % 4 560.81 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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neuf
À partir de 184 000 
Appartement neuf à La Rochelle
les façades élégantes d'inspiration contemporaine sont ponctuées de larges balcons, loggias et terrasses. Les appartements du studio au 4 pièces sont remarquablement conçus et majoritairement orientés sud. Certains ouvrent sur un coeur d'îlot paysager d'essences variées offrant des vues apaisantes. Les prestations sont de qualité : Chauffage individuel au gaz, parquet stratifié dans les pièces principales et entrées, faïence et carrelage de qualité pour les salles de bains et cuisine, parkings en sous-sol sécurisé. Sans oublier que la résidence sera éligible à la norme RT 2012 et est NF Habitat.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 184 828 
Appartement neuf à La Rochelle
à l'esprit village, Résidence de 36 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments et 16 Villas en pleine propriété. La plage "Chef de Baie" est à 5 min en voiture. Logements qualitatifs : cuisines équipées, salles de bain aménagées avec double vasque pour les T3, placards aménagés, balcons et larges terrasses bois en attique, jardins privatifs. Belles prestations extérieures : fibre optique, parkings aériens et sous-sol, cheminements piétons, placette arborée.
39 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à La Rochelle
axe d'entrée dans le centre-ville de La Rochelle. Son architecture se compose de belles façades blanches résolument contemporaines emprunt de charme charentais. À cela s’ajoute des loggias modernes équipées, pour certaines, d’élégantes parois modulables en verre créant des espaces intimistes. En rez-de-chaussée, les fleurs grimpantes amènent une touche de légèreté à l’aménagement paysager. La résidence propose des logements de 1 à 3 pièces avec des volumes agréables à vivre. Au dernier étage, les logements bénéficient de grandes terrasses privatives avec vues dégagées. PRESTATIONS : Pour assurer un cadre de vie agréable et serein, les halls d’entrée sont sécurisés par vidéophone, le stationnement est couvert, les locaux deux-roues sont clos et tous les étages sont desservis par un ascenseur. Les prestations des ont été pensées afin d’offrir des espaces de vie dédiés au bien-être : parties jour / nuit séparées pour les T2 et les T3, nombreux rangements, carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres. Nos logements bénéficient d’un équipement connecté * . ( * Modules modifiables en fonction de la configuration du logement). * Profitez de logements à prix encadrés pour l'achat de votre résidence principale ( * soumis à conditions). Pour plus de renseignements sur ce programme, contactez notre équipe commerciale au 05 35 543 046 !
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 142 000 
Appartement neuf à La Rochelle
découvrez les appartements et les villas de la résidence Atlantis. Au cœur d’un quartier pavillonnaire bordé par le Bois-Joly, elle vous offre 43 appartements du 2 au 4 pièces et 2 villas 4 pièces. Le bois préserve l'intimité de ses habitants et plonge la résidence au sein d'un espace paysage privilégié. Les intérieurs des villas et des appartements ont été pensés par l'architecte de renom Sophie Malric et offrent des prestations soignées répondant à la demande actuelle : peinture lisse, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, chauffage gaz, visiophone, etc. Les espaces extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée. Au rez-de-chaussée les appartements et les villas jouissent de belles terrasses et jardins privatifs jusqu'à 200 m². Les autres logements s'ouvrent sur de grands espaces : terrasses jusqu'à 80 m², balcons de 12 m² ou loggias entre 18 et 21 m². * Profitez de logements à prix encadrés pour l'achat de votre résidence principale ( * soumis à conditions). Pour plus de renseignements sur ce programme, contactez notre équipe commerciale au 05 35 543 046.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 168 750 
Appartement neuf à La Rochelle
1500 euros offerts par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements ! Conçus avec la plus grande exigence, les appartements de la résidence Solent ont été aménagés pour répondre à des critères de confort et d’esthétisme précis - Dans le prolongement des pièces de vie lumineuses, des balcons, loggias et terrasses s’ouvrent sur un cadre verdoyant - Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de l’agglomération, la résidence Solent bénéficie d’un cadre de vie animé et convivial, à quelques encablures de la frénésie du centre historique de La Rochelle. Idéalement située près de la plage des Minimes et des espaces touristiques de la cité, elle est desservie par plusieurs lignes de bus dont une navette maritime la reliant aux sites incontournables de la ville - Livraison : 2ème trimestre 2020. ( * ) Réduction de 1 500 euros par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 9 000 euros par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au Offre valable pour toute réservation signée entre le 15 mars et le 9 avril 2019 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots concernés disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 148 750 
Appartement neuf à La Rochelle
1500 euros offerts par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements ! Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence répondra, pour votre confort, aux normes NF Habitat et RT (règlementation thermique) 2012 - La qualité des prestations est perceptible dans les moindres détails - A seulement 5 minutes du centre-ville de La Rochelle - A l’angle de la rue, l’arrêt de bus ZA Le Plessis permet d’emprunter la ligne n°7 qui rejoint la place de Verdun en moins de 15 minutes - La place du Marché et le Vieux Port, quant à eux, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo - Cadre de vie de qualité avec la proximité immédiate du Canal de Rompsay et des commerces et services utiles au quotidien - Livraison : 2ème trimestre 2020. ( * ) Réduction de 1 500 euros par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 9 000 euros par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au Offre valable pour toute réservation signée entre le 15 mars et le 9 avril 2019 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots concernés disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 148 750 
Appartement neuf à La Rochelle
au sein du quartier Laleu, reconnu pour son calme et sa proximité avec le cœur de La Rochelle. AREA se compose de 38 appartements spacieux, allant du T2 au T4, donnant sur un espace paysager abrité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, balcon ou loggia, permettant d’étendre davantage les pièces de vie et de profiter de l’ensoleillement de La Rochelle.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 173 900 
Appartement neuf à Chatelaillon Plage
située à 5 minutes de l’océan et de la nature, GreenCity immobilier vous propose sa nouvelle résidence proche du cœur de ville de Châtelaillon-Plage et de toutes ses commodités : commerces, écoles, marché, Poste et Mairie. Le domaine se compose de 2 bâtiments collectifs, de villas et de logements intermédiaires répartis en îlots. L’ensemble est pensé pour favoriser la circulation avec des espaces de promenade et des voiries douces (piétons / vélos). L’architecture charentaise est respectée tout en laissant place au confort moderne. Les logements de conception RT 2012 et NF HABITAT bénéficient de prestations haut de gamme. Cette station balnéaire très prisée occupe une position stratégique de par sa proximité avec La Rochelle. Le train permet en effet de rejoindre La Rochelle en moins de 7 minutes et Paris en moins de 3h grâce au TGV.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 128 000 
Appartement neuf à Aytre
le Blanc Pavois compte 50 logements de 2 à 4 pièces au sein de la commune d'Aytré. C'est la promesse d'habiter une résidence tournée vers l'océan au cour d'un quartier convivial aux couleurs d'une région unique. Dans la clarté d'un littoral préservé à cinq kilomètres au sud de La Rochelle, découvrez Aytré, deuxième ville de l'agglomération rochelaise avec ses 8 937habitants. Dans cette commune résidentielle, s'élève désormais le Blanc Pavois, élégante résidence de 50 appartements de 2 à 4 pièces, à deux pas de la plage et de la gare. La résidence est constituée d'un immeuble de quatre étages donnant sur le boulevard Georges Clémenceau et de deux bâtiments en rez-de-chaussée surmontés de combles à la Mansart, accessibles aussi depuis la rue des Coquelicots. L'ensemble architectural, rappelant les lignes fuselées d'une frégate, invite les Aytrésiens d'aujourd'hui et de demain à embarquer pour une vie océanique au long cours. * Prix abordables soumis à conditions d'éligibilité. Détails et précisions disponibles auprès de notre équipe commerciale, prenez contact avec l'un de nos conseillers.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 175 000 
Appartement neuf à Chatelaillon Plage
ce projet vous offrira une situation idéale pour les vacances ou pour votre résidence principale. À moins de 10 minutes en vélo de la magnifique plage de Châtelaillon, Nexity vous propose de découvrir notre future résidence, idéale pour un investissement, une résidence principale ou une résidence secondaire. Avec ses maisons neuves à vendre 3 ou 4 chambres, et ses appartements 2 et 3 pièces, ce nouveau projet vous offrira tous les atouts d'un pied à terre sur la côte Atlantique, avec tous les services et commerces à moins d'un kilomètre, sans oublier la renommée plage de Châtelaillon-Plage. Venez nous rencontrer pour découvrir la maquette du projet et faire la visite virtuelle d'une maison !
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 209 500 
Appartement neuf à Angoulins
autour d'un coeur d'îlot protégé et végétalisé distribué par une placette. Il propose des logements du T1 au T4, répartis dans une résidence à taille humaine et de charmantes maisons. Son architecture élégante et contemporaine permet à chaque logement de disposer d'un espace extérieur privatif : loggia, terrasse ou jardins.
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 173 900 
Appartement neuf à Châtelaillon-Plage
à proximité de l’hippodrome et à la lisière des champs. Ce petit hameau est proche du cœur de ville animé de Châtelaillon-Plage et de toutes ses commodités : commerces, écoles, marché, Poste et Mairie. Le domaine se compose de 2 bâtiments collectifs, de villas et de logements intermédiaires répartis en îlots. L’ensemble est pensé pour favoriser les circulations avec des espaces de promenade et des voiries douces (piétons / vélos). L’architecture de l’ensemble est en harmonie avec l’ambiance du quartier et l’identité charentaise, avec des toitures en tuile ou en zinc et des façades aux couleurs variées mêlant des tons clairs et vifs. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils offrent également une belle luminosité grâce aux terrasses en rez-de jardin ou en étage. De conception RT 2012 et NF HABITAT, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. La résidence compte de nombreuses places de stationnement extérieures, dont certaines couvertes et des garages privés. À seulement 5 minutes de l’océan et près de la nature, le cadre de cette résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.
43 m²
2 pièces
 
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