Vente appartement neuf 2 pièces 39 m² à Grabels (34790) référence 38516 / 216040173

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
4 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
REF 38516 contact au - Appartement T2 neuf situé dans une nouvelle résidence sécurisée. Vous êtes dans un environnement calme et verdoyant.
Situé à proximité des commerces, commodités dans un quartier très dynamique. Le coin séjour très spacieux donne sur une terrasse extérieure. L'appartement est neuf, vous pourrez donc profiter de l'agencer à votre façon. Vous profitez d'un stationnement inclus dans un parking sécurisé. ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles''
La résidence se situe dans le quartier Euromédecine, dans une impasse au calme, en bordure de pinède classée zone naturelle protégée, à 10min du tramway 1 et proche des commerces.
Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un crédit relais ou d'une défiscalisation Pinel.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 22 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 39 m²

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.33 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/06/2019 187 941 € -1.33 % 3 660.34 € 4 819.00 €
19/04/2019 190 468 € 4 155.59 € 4 883.79 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 660.34 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
42 / 3439812 48 m² 2 177 000 € -5.82 % 3 687.50 €
42 / 3439814 44 m² 2 171 000 € -9.01 % 3 886.36 €
8216 / E1CFF3 41 m² 2 202 899 € 7.96 % 4 948.76 €
2917105 39 m² 2 190 468 € 1.34 % 4 883.79 €
Annonce actuelle 39 m² 2 187 941 € 4 819.00 €
8215 / E1CFCQ 39 m² 2 186 183 € -0.94 % 4 773.92 €
343592696 39 m² 2 167 000 € -11.14 % 4 282.05 €
7531 / 343724813 38 m² 2 190 500 € 1.36 % 5 013.16 €
2628 / 340692628 38 m² 2 190 468 € 1.34 % 5 012.32 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Tout l'immobilier à Grabels (34790)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer
Appartements similaires à vendre à Grabels (34790)
167 000 
Appartement à Grabels
Un environement agréble proche de Montpellier Village et du stade de rugby. idéal investisseur. prix direct promoteur. Honoraires charge vendeur.
39 m²
2 pièces
 
exclusif
141 000 
Appartement à Grabels
au calme et sans vis à vis, je vous propose ce beau t2 au 1er étage dans un lieu arboré de végétation. Cet appartement se compose d'un grand salon séjour de 23 m², d'une cuisine séparée exposition Est. Egalement une belle chambre avec placard pour ce dernier. Une place de parking sécurisée nominative au sein de cette belle petite coproprieté. IMMOVANCE PORT MARIANNE - Vincent Landrin - 06 01 32 89 92 - Agent commercial - Plus d'informations sur www.immovance.fr (réf. 3454223246) Honoraires charge vendeur.
42 m²
2 pièces
 
exclusif
135 000 
Appartement à Grabels
GRABEL quartier La Valsière, proche Tramway, bus, école, commerces, ZAC Trifontaine avec Carrefour, castorama ect. à quelques minutes et proche hôpitaux-facultés, Euromédecine. Dans une très belle résidence sécurisée, arboré avec PISCINE. TRES BIEN ENTRETENUE Appartement  traversant, lumineux au 1er étage ENTIEREMENT RENOVEE de 36.41 m² avec une terrasse orientée plein sud et place de stationnement privative. Comprenant un séjour donnant sur une terrasse / cuisine ouverte aménagée neuve, une chambre avec placard et une salle d'eau / toilette avec fenêtre. Rénovation de qualité. Parking visiteur Résidence construite en 1993 - Petit Immeuble 3 niveaux Très Calme  Chauffage clim réversible, aucun travaux a prévoir au niveau de la copropriété  (façade refaite, boite aux lettres, digicode. ).
36 m²
2 pièces
 
190 500 
Appartement à Grabels
entre terre et pinède Appartement 2 pièces situé au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande terrasse de 15 m², une chambre, une salle d'eau et une place de stationnement en sous-sol. Proche toutes commodités Frais de notaire réduit Eligibilité Loi Pinel et Prêt à Taux 0% Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38.
38 m²
2 pièces
 
exclusif
99 800 
Appartement à Grabels
1er étage avec ascenseur, accessible handicapés, espaces verts jardin d'enfants,. terrasse de 6 m² exposition sud. composé de séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bains, WC séparés, placard, rénové 2019. emplacement de parking aérien. Chauffage électrique neuf. Proche Hôpitaux, Facultés, Euromédecine, Montpellier Nord. Contactez-nous sans tarder !
34 m²
2 pièces
 
190 468 
Appartement à Grabels
à la lisière d'un bois classé en zone naturelle protégée qu'une nouvelle résidence à l'architecture moderne se logera. Je vous propose ce T2 de 39 m² composé d'un séjour cuisine de 23 m² et d'une chambre donnant sur une généreuse terrasse de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. D'autres T2 sont disponibles. Il dispose d'un stationnement en sous sol et bénéficie d'une exposition SUD. Belles prestations : volets roulants électriques, peinture, grand carrelage et faïence aux couleurs actuelles, système vidéophone, ascenseur. Chaque appartement est livré avec cuisine, salle de bain et placards aménagés. Les appartements orientés Ouest ont vue sur la pinède. À proximité : du centre historique de Montpellier (à 10 minutes), à deux pas du quartier Euromédecine, commerces à proximité (supermarché et centre commerciaux (Casino / Carrefour Trifontaine. ), pharmacies, coiffeurs, banques, centres de beauté, opticien, Proche Université Montpellier I / II / III et tramway ligne 1 (8 minutes à pied de l'arrêt de tram Euromédecine). La construction répond à la norme RT 2012 / LABEL BBC entrainant de faibles dépenses énergétiques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (44 lots seulement). Faible charge de copropriété. Les Frais de notaire sont réduits à 2,5%. Eligible PTZ pour premier achat (zone A) et loi pinel pour investisseur (zone A). PRIX PROMOTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ici les résidents profiteront pleinement de cet environnement naturel promettant qualité de vie et valorisation patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour une visite au Votre référent : Christelle COMBET 06 16 30 43 99.
39 m²
2 pièces
 
202 899 
Appartement à Grabels
au 2ème et dernier étage. séjour / cuisine équipée, salle d'eau, WC. Terrasse d'environ 6 m². 1 parking en sous-sol avec ascenseur. Possible loi Pinel avec rentabilité de 3,74 %. DPE A. Agent commercial en immobilier. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière spécialisée dans la vente sur Grabels et alentours !
41 m²
2 pièces
 
186 183 
Appartement à Grabels
au rez de chaussée sur-élevé, séjour / cuisine équipée, salle d'eau, WC. Terrasse d'environ 8 m². 1 parking en sous-sol avec ascenseur. Possible loi Pinel avec rentabilité de 4,04 %. DPE A. Agent commercial en immobilier. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière spécialisée dans la vente sur Grabels et alentours !
39 m²
2 pièces
 
190 468 
Appartement à Grabels
situé en lisière d'une foret protégée, dans la métropole de Montpellier, à deux minutes du quartier Euromédecine, cette nouvelle résidence est une oasis urbaine. T2 de 38,87 m² avec 1 terrasse de 15,20 m² et stationnement.
38 m²
2 pièces
 
neuf
190 468 
Appartement neuf à Grabels
au calme d’une impasse, à la lisière d’une forêt classée zone naturelle protégée que viendra s’implanter cette nouvelle résidence. Des prestations contemporaines, pensées et conçues au service de votre qualité de vie, donneront priorité au confort et mettront en valeur vos espaces intérieurs. Nous vous proposons ce T2 de 39 m² qui ne tolère aucune perte de place. Il bénéficie d'une belle terrasse de 15 m² exposée Sud Est. Inclus un stationnement. D'autres T2 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 44 lots.
39 m²
2 pièces
 
149 000 
Appartement à Grabels
dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce T2 traversant. une grande pièce de vie de 31 m² environ avec son balcon exposé sud, une chambre, salle d'eau et cuisine ouverte et aménagée. Ce bien est vendu loué 680 euros dont 30 euros de charges (fin de bail 30 / 06 / 2019) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - (inscrite au RSAC de Montpellier sous le N° 832270557) Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9857).
50 m²
2 pièces
 
115 000 
Appartement à Grabels
un appartement de type 2, situé au 2ème étage, lumineux avec une terrasse orientée sud est, au calme et vue sur jardin. Une place de stationnement privative et piscine dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.
37 m²
2 pièces
 
neuf
177 000 
Appartement neuf à Grabels
Grabels bénéficie de la vitalité économique et culturelle de la sémillante capitale du Languedoc-Roussillon. Cette attractivité est renforcée par lexpansion du Parc Euromédecine, en partie implanté sur la commune. Le quartier, dans lequel simplante votre future résidence, présente de multiples atouts, dont la facilité daccès aux transports en commun : vous ne serez en effet quà 2 minutes à pied dun arrêt de bus, deux stations de la ligne 1 du tramway montpelliérain et les écoles de Grabels pour vos enfants. Si vous préférez les déplacements doux, une piste cyclable jouxte la résidence. De plus, un supermarché ainsi que de nombreux services et commerces situés à 100 mètres seulement faciliteront votre quotidien. Type de biens : Appartement Lots disponible : 11 de 43 à 48 m² Livraison : 1 T 2013 Prix : 171000 à 177000 euros.
48 m²
2 pièces
 
neuf
171 000 
Appartement neuf à Grabels
dans lequel simplante votre future résidence présente de multiples atouts, dont la facilité daccès aux transports en commun : vous ne serez en effet quà 2 minutes à pied dun arrêt de bus (ligne 24) desservant directement le centre-village, deux stations de la ligne 1 du tramway montpelliérain et, gratuitement, les écoles de Grabels pour vos enfants. Si vous préférez les déplacements doux, une piste cyclable jouxte la résidence. De plus, un supermarché ainsi que de nombreux services et commerces situés à 100 mètres seulement faciliteront votre quotidien. Avec son isolation largement renforcée et ses panneaux solaires pour conjuguer confort et économie dénergie, la résidence Pavillon Vert, à larchitecture contemporaine et aux volumes recherchés, vous séduira par un jeu de couleurs conjuguant harmonieusement des teintes vives et claires. De vastes terrasses et balcons animent généreusement ses façades. Une large gamme dappartements du T1 au T5 soffre à vous, dans un cadre de vie arboré, à quelques minutes du tramway et du centre ville de Montpellier. Belles surfaces, larges baies vitrées, équipement de qualité vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Type de biens : Appartement Lots disponible : 6 (T2 et T3) Livraison : 3 T 2012 Prix : 171000 à 217000 euros.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 171 000 
Appartement neuf à Grabels
Grabels bénéficie de la vitalité économique et culturelle de la sémillante capitale du Languedoc-Roussillon. Cette attractivité est renforcée par lexpansion du Parc Euromédecine, en partie implanté sur la commune. Le quartier, dans lequel simplante votre future résidence, présente de multiples atouts, dont la facilité daccès aux transports en commun : vous ne serez en effet quà 2 minutes à pied dun arrêt de bus, deux stations de la ligne 1 du tramway montpelliérain et les écoles de Grabels pour vos enfants. Si vous préférez les déplacements doux, une piste cyclable jouxte la résidence. De plus, un supermarché ainsi que de nombreux services et commerces situés à 100 mètres seulement faciliteront votre quotidien. Type de biens : Appartement Lots disponible : 11 de 43 à 48 m² Livraison : 1 T 2013 Prix : 171000 à 177000 euros.
44 m²
2 pièces
 
99 000 
Appartement à Montpellier
dans une petite copropriété venez découvrir ce charmant T2 de 50 m². Ce bien baigné de lumière, au calme et donnant sur un espace vert saura vous séduire. À proximité vous trouverez le tramway, accès autoroute, écoles, ainsi que toutes les commodités. Les prestations sont elles aussi au rendez vous : Résidence sécurisée avec digicode, place de parking en sous-sol, portail électrique, double vitrage, parquet. Un bien à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 980 ? Charges de Copropriété : 79 ?/ Mensuel Contacter Clément au 06 74 00 79 56.
49 m²
2 pièces
 
exclusif
62 500 
Appartement à Montpellier
à seulement 200 m de l'arrêt de tram Tonnelles, découvrez ce petit T2 refait à neuf situé en demi rez-de-chaussée. Il est composé d'un salon / séjour lumineux avec son joli coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une petite chambre avec penderie et de 2 extérieurs. Très bonne rentabilité pour cet appartement actuellement loué par un jeune actif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.08 € par mois (soit 589 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan FROISSART (ID 16917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 814491296. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
30 m²
2 pièces
 
173 500 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 38 m² disposant d’un bel extérieur de 20 m² orienté N, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
38 m²
2 pièces
 
179 800 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 44 m² disposant d’un bel extérieur de 37 m² orienté E, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
44 m²
2 pièces
 
188 500 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 46 m² disposant d’un bel extérieur de 16 m² orienté SO, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
46 m²
2 pièces
 
199 000 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 48 m² disposant d’un bel extérieur de 27 m² orienté N, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
48 m²
2 pièces
 
185 500 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 39 m² disposant d’un bel extérieur de 11 m² orienté SE, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
39 m²
2 pièces
 
173 700 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 45 m² disposant d’un bel extérieur de 5 m² orienté NO, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
45 m²
2 pièces
 
176 800 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 41 m² disposant d’un bel extérieur de 8 m² orienté SO, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
41 m²
2 pièces
 
170 900 
Appartement à Juvignac
logement de type T2 d’une surface habitable de 41 m² disposant d’un bel extérieur de 8 m² orienté E, éligible prêt a taux zéro pour habiter ou bien loi Pinel pour investir en réduisant ses impôts, frais de notaire réduit (-de 3%). Comparimmoneuf, l’expert de l’immobilier neuf à montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l’offre disponible en temps réel avec une équipe de conseillers spécialisés dans l’immobilier neuf, en un seul rendez-vous dans notre agence ou depuis chez vous en visioconférence. service 100% gratuit sans frais d’agence ni commission supplémentaire.
41 m²
2 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 2 pièces à Grabels (34790)