Vente appartement 2 pièces 55 m² à Forbach (57600) référence SIT80836-0305 / FY80836

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Fiche Id-SIT80836 : FORBACH Centre ville 2ème étage avec ascenseur, appartement F2, très lumineux, d'une surface de 55 m² comprenant cuisine salon / séjour sdb / wc, en sous sol une cave 1 place de parking privative (box) FAIBLES CHARGES 90 MENSUEL - Mentions légales : Proposé à la vente à 63000 Euros (Dont 8.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros) - Performance Energie E : 237 kWh. m2. an - Affaire suivie par Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 55 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 58 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 8,62
Environnement
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1980

Les avantages de cette annonce

Cave Digicode

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
237
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/04/2018 63 000 € 1 066.25 € 1 145.45 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 066.25 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
661083 / 661478 64 m² 3 56 000 € -11.11 % 875.00 €
340936171638 60 m² 3 74 000 € 17.46 % 1 233.33 €
Annonce actuelle 55 m² 2 63 000 € 1 145.45 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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55 m²
2 pièces
 
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99 000 
Appartement à Metz
cet appartement offre un grand séjour lumineux en accès balcon de 14 m² orienté au sud-ouest avec une belle vue dégagée sur les jardins et les demeures historiques du quartier de Queuleu, la vaste chambre équipée d'un placard s'ouvre sur le même balcon, la cuisine indépendante et la salle de bains sont a remettre au goût du jour. Le chauffage est individuel au gaz, une cave et un parking extérieur complètent cette offre idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un loyer de 480 euros par mois hors charges. Vous serez à proximité de petits commerces de la rue de Queuleu, de la ligne Mettis pour accéder au centre ville de Metz, de la passerelle du Graoully enjambant la Seille pour vous emmener à la gare SNCF de Metz, aux Arènes de Metz, au centre Pompidou de Metz et au centre commercial MUSE. Pour votre détente, vous pourrez également profiter des magnifiques jardins de Jean-Marie Pelt et de la piscine Lothaire. Situation idéale pour un budget maîtrisé. Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 1383.13 euros. 99000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73404.pdf.
48 m²
2 pièces
 
109 000 
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72 m²
2 pièces
 
112 000 
Appartement à Creutzwald
d' un W.-C. indépendant, d'une grande chambre (13 m²) et d'un dressing attenant. Au calme, se situant au dernier étage d'une belle copropriété de 6 lots, proche du centre ville et de toutes commodités : commerces, lac, piscine, restaurants, etc. sans vis-à-vis. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À visiter rapidement ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Vito GIORDANO, Tél. : 07 68 12 17 03, E-mail : vito.giordano@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 814 598 355.
122 m²
2 pièces
 
60 000 
Appartement à Creutzwald
d' un W.-C. indépendant, d'une grande chambre (15 m²). Une terrasse de 23 m² complète ce bien. Au calme, se situant au premier étage d'une belle copropriété de 6 lots, proche du centre ville et de toutes commodités : commerces, lac, piscine, restaurants, etc. sans vis-à-vis. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À visiter rapidement ! Contactez votre conseiller SAFTI : Vito GIORDANO, Tél. : 07 68 12 17 03, E-mail : vito.giordano@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 814 598 355.
44 m²
2 pièces
 
exclusif
60 000 
Appartement à Sarreguemines
votre conseiller vous propose en exclusivité ce lumineux appartement idéalement situé en plein centre ville, sans vis à vis avec vue dégagée sur la Sarre. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. En sus, divers placards de rangement et possibilité d'acquérir une cave. Petite copropriété calme et bien entretenue. Charges annuelles d'environ 940 euros. Contactez-nous pour plus de renseignements. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.
49 m²
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Appartement à Metz
idéal investisseur ou primo-accèdant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.75 € par mois (soit 573 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERSING (ID 19754), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 821547742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
52 m²
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Appartement à Sarreguemines
proche des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 36 m² environ, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il vous offre une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Idéal pour investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica STUMPERT, Tél. : 06 37 29 68 06, E-mail : jessica.stumpert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 821 162 518.
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70 000 
Appartement à Metz
une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire (sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Idéal investisseur ou primo accédant. À 2 minutes de l'autoroute A31. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325.8 et GES C indice 17.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine TUAL (ID 18455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 818996704. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
43 m²
2 pièces
 
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