Vente appartement 2 pièces 44 m² à Fonbeauzard (31140) référence 1008594 / 1112028

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Venez découvrir cet exceptionnel T2 avec jardin au nord de Toulouse. Dans une commune de 2900 habitants seulement mais avec les atouts d'une ville à taille humaine.
Ouvert sur un extérieur avec terrasse sur jardin privatif, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Le logement est équipé de double vitrage, la SDE d'un chauffage type sèche serviette
Avec une nature préservée alentours, tout est réuni dans un petit périmètre. Le Bois de Clairefontaine à 900 m ravira les randonneurs et les amoureux de la nature. Pour les sportifs, Fonbeauzard dispose de nombreuses infrastructures sportives.
La résidence se situe à 2,5 km du Pôle d'activités nord, à 3,5 km de la Halte TER Lacourtensourt, à 9,2 km de la gare de Toulouse Matabiau, à 13,8 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac, au pied de la maternelle et l'école primaire, à 300 m du 1erarrêt de bus, à 550 m de la mairie, à 1,1 km de la crèche et du centre commercial et ses boutiques, et enfin à 1,3 km du collège.
N'hésitez pas à nous contacter, pour un accompagnement sur mesure tout au long de vos démarches.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 30 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 44 m²
Conditions
Date disponibilité : 30/06/2021
Honoraires à charge du : acquéreur
Environnement
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 2021
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 92

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Copropriété Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 22 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
50
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/03/2019 181 900 € 3 058.67 € 4 134.09 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 058.67 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1008594 / 1112026 48 m² 2 176 900 € -2.75 % 3 685.42 €
Annonce actuelle 44 m² 2 181 900 € 4 134.09 €
1008594 / 1112032 42 m² 2 175 900 € -3.30 % 4 188.10 €
1008594 / 1112022 42 m² 2 169 900 € -6.60 % 4 045.24 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 130 000 
Appartement neuf à Toulouse
à quelques minutes seulement du cœur de Toulouse, le quartier de Croix-Bénite est un quartier paisible dans un écrin de verdure. La résidence est située à proximité des commerces et services du quartier toulousain de Lalande et de la commune dynamique d'Aucamville. Ecoles, zones commerciales, activités sportives et culturelles sont ainsi très proches. Idéalement placée, au plus près du premier bassin d'emploi de l'agglomération toulousaine, la résidence « les Bastides de Croix Bénite » est située à 15 minutes seulement en voiture de la Place du Capitole, à moins de 5 minutes de l'échangeur entre le périphérique ouest et l'A62, et à 10 minutes de la zone verte de Sesquières avec ses activités sportives en plein air. * L'accession à prix maîtrisé est un dispositif mis en place par la Ville de Toulouse, et étudié au niveau de la Métropole. Elle favorise le parcours résidentiel en permettant aux foyers aux revenus intermédiaires de devenir propriétaires plus facilement, sans exigence de primo-accession. Avec ce dispositif, les accédants peuvent acheter un logement neuf à un prix très intéressant, inférieur à celui du marché. Ce montant est défini par la ville. Ce dispositif permet ainsi au plus grand nombre d'accéder à la propriété et réaliser un 1er achat tremplin pour l'avenir.
39 m²
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