Vente appartement 2 pièces 45 m² à Eysines (33320) référence 627689 / 626185

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IAD France - Lucie FERREIRA () vous propose : Beau T2 dans résidence très CALME. Venez découvrir cet appartement au PREMIER et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété. Le bien comporte une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez son BALCON SANS VIS-à- VIS et sa place de PARKING PRIVATIVE. Proche des commerces à pied et à 5 minutes du futur TRAMWAY. À découvrir au plus vite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142.56 et GES A indice 5.12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie FERREIRA (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 847497229. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 24 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 45 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 102
Moyenne de la quote part(an) : 1 032 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Parking 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
143
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.13 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/06/2019 185 000 € -5.13 % 4 377.88 € 4 111.11 €
22/03/2019 195 000 € 4 070.33 € 4 333.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 377.88 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
341-464 46 m² 2 181 050 € -2.14 % 3 935.87 €
16-3480 46 m² 2 171 200 € -7.46 % 3 721.74 €
Annonce actuelle 45 m² 2 185 000 € 4 111.11 €
a_2000025837397 44 m² 2 220 000 € 18.92 % 5 000.00 €
86 44 m² 2 179 000 € -3.24 % 4 068.18 €
340937397361 41 m² 2 171 400 € -7.35 % 4 180.49 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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59 m²
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