326 350 €
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Vente appartement 2 pièces 106 m² Erquy (22430)
326 350 €
-7.46 %

Appartement 2 pièces Erquy (22430)

Idéalement situé à 20 mètres de la mer, cet appartement à l'emplacement rare et exceptionnel en plein coeur de la station balnéaire d'Erquy offre tout le champ des possibles. Classé 19ème site remarquable de France avec ses 10 plages, ses caps, ses sentiers aux vues imprenables et époustouflantes, son port de pèche où la coquille Saint-Jacques est reine, ses activités nautiques, son marché et ses producteurs locaux, Erquy vous surprendra. Dans un ensemble immobilier de 94 lots dont 29 appartements, la situation et la surface de 106 m² de cet espace, anciennement à usage de restaurant, comprend 2 pièces, la première, entièrement vitrée sur la mer d'environ 60 m² à usage de salon coin-repas et son bar, la deuxième d'environ 35 m sur l'arrière à usage de cuisine, un petit coin lavabo et 2 WC d'environ 10 m² complète cette espace. Potentiel énorme pour le transformer en un magnifique appartement de standing. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Charge de copropriété 2400 € incluant chauffage et eau chaude. Belle opportunité ! à saisir Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 56
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 17

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 326 350 € (soit 3 079 € / m²)
    -7.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 12 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 00145EACA

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