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Vente appartement 2 pièces Échirolles (38130)
119 000 €

Appartement 2 pièces Échirolles (38130)

Appartement recent echirolles 2 pieces + cuisine de 45,60 m² avec option garage idéal primo-accédant (s) ou investisseur. Découvrez sur la résidence l'olympe, au pied de la combe de champagnier et à la limite de la frange verte, cet agréable t2 lumineux situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble récent livré en 2013. Donnant sur l'arrière de la copropriété et non du côté rue, vous bénéficierez de tout le calme recherché, tout en alliant l'avantage des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie-primeur, supérette, centre de santé, ecoles, parcs, clubs sportifs) et des transports du quartier (bus 16, c3, tram a, accès rocade rapide). Débutez votre visite par un hall d'entrée accueillant vous proposant immédiatement du rangement grâce à un dressing intégré et laissez vous mener jusqu'à ce joli petit cocon de 21 m², vous offrant une cuisine ouverte sur séjour. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque électrique, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, divers rangements) et elle le restera pour la vente. Poursuivez votre visite par l'espace nuit dans lequel vous apprécierez la surface d'une chambre confortable de 11,89 m² d'ores et déjà munie d'un grand placard mural et d'une belle salle de bains de 4,50 m² vous garantissant l'emplacement de votre lave linge ainsi que de bons moments de détente. Terminons avec l'atout majeur de cet appartement, une terrasse carrelée de 5,85 m² exposée sud-est offrant ensoleillement et une vue verdoyante que vous apprécierez. Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc et de volets roulants manuels. Aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est fermée par portillon électrique et un vidéophone est installé dans l'appartement. Un ascenseur dessert tous les paliers et répond aux normes pmr et la fibre optique est disponible au sein de ce bien. Pour la saison froide, l'appartement dispose d'un chauffage collectif urbain par radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation. Comptez seulement sur 81 / mois de charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (hall d'immeuble, poubelles, ascenseur) et sur 1147 de taxe foncière à l'année. Un garage de 13,41 m² au sous-sol de l'immeuble est proposé en sus de l'appartement au prix de 15000. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat ! Lien vers la vidéo virtuelle : pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère immothep : perrine gagnor 06 13 70 14 76 - pgagnor@immothep.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5136773
Immothep agence immobilière Grenoble (38000)
Immothep

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