Vente appartement 2 pièces 42 m² à Clapiers (34830) référence 1_ICLAPb001 / 3298

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Clapiers, commune en lisière de Montpellier, facilement accessible, dispose de toutes les infrastructures offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié.
Nouveau programme intimiste de 37 logements, répartis en 3 bâtiments d'un étage seulement, au coeur d'un espace boisé.
Ensemble résidentiel bénéficiant des dernières technologies, appartements connectés, boîtes aux lettres connectées, possibilité de bornes de recharge de véhicule électrique.
Du T2 au T4, vous profiterez de belles surfaces et de terrasses prolongeant votre espace de vie pour vous permettre de profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Appartement de type T2, de 42 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 10 m² exposée ouest.
Une cave et une place de parking en sous-sol. 
Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au .
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du balcon : 10 m²
Surface habitable : 42 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : est,ouest

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Accès handicapés Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 10 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 23 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
40
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/06/2018 184 000 € 4 257.50 € 4 380.95 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 4 257.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1_ICLAPc003 / 3294 48 m² 2 217 000 € 17.93 % 4 520.83 €
1_ICLAPb104 / 3292 45 m² 2 213 000 € 15.76 % 4 733.33 €
1_INTFD-B003 / 3246 45 m² 2 187 000 € 1.63 % 4 155.56 €
Annonce actuelle 42 m² 2 184 000 € 4 380.95 €
1_ClapF-T2 / 3253 41 m² 2 184 000 € 0.00 % 4 487.80 €
1_INTFD-b001 / 3219 41 m² 2 183 000 € -0.54 % 4 463.41 €
2018 / 3466323223 41 m² 2 158 000 € -14.13 % 3 853.66 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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42 m²
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44 m²
2 pièces
 
168 000 
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proche de toutes commodités, cet appartement en rez-de-jardin est composé d'un séjour salon de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, d'une pièce attenante de 7 m² pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain et wc séparé. Une double porte fenêtre s'ouvre sur une jolie terrasse de 22 m². Un local de rangement adjacent de 8 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 227 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHITOUR, Tél. : 06 11 35 52 77, E-mail : philippe.chitour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 411 819 311.
46 m²
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70 m² donnant également sur la terrasse. La résidence est constituée de plusieurs bâtiments dont le premier est agrémenté d'un îlot végétal central et de commerces en rez-de-chaussée. Elle est située dans un quartier résidentiel, proche des grands axes pour rejoindre Montpellier, à deux pas du tramway et à proximité de toutes commodités / commerces.
43 m²
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les commerces sont à proximité. Le centre commercial et d'activités l'Aube Rouge est à quelques pas de la résidence, avec un large choix de boutiques et de restaurants. Des pistes cyclables et le tramway sont situés en bas de la résidence. Cette résidence sécurisée est composée de 25 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages dont le denier en attique. Ici ce très beau T2 proposé est au rdc, orienté sud / est, et bénéficie d'une surface de 47.30 m² avec terrasse. La pièce à vivre mesure 19.70 m², la chambre 12.10 m² et la terrasse 8.50 m². Les terrasses de la résidence permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéenne. Les prestations sont soignées et personnalisables. L’ensemble des stationnements est privatisé. Le programme se trouve à 5 min en voiture du centre-ville de Montpellier et de l’A9 Tramway ligne 2, arrêt « Notre-Dame de Sablassou » en moins de 2 min en voiture ou 10 minutes à pied A seulement 15 min des plages (Carnon - Palavas-les-Flots) En BUS Arrêt « Notre-Dame de Sablassou », les lignes 27 et 31 desservent les communes alentours (Le Crès, Castries, Sussargues. ) En Train Gare SNCF Saint-Roch à 25 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 10 minutes en voiture. Appelez nous au, nous vous renseignerons. Prix direct promoteur. Ne tardez pas !
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