Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 37 m² à Champigny Sur Marne (94500) référence 0038__38129

À partir de 192 000  6.7 %
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Programme neuf
MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS, RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT !
Une situation idéale à deux pas également des axes autoroutiers (A4), du centre-ville et des commerces.
La résidence à l'architecture très rythmée, est imaginée autour d'un espace paysager, et propose de beaux appartements allant du studio au 5 pièces dont des duplex.
Une résidence IDEALE pour HABITER dans un environnement verdoyant !
PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 22 juillet 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 37 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel, TVA 5.5%, TVA réduite

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 37 à 46 m² à partir de à partir de 192 000 €
Appartement 3 pièces de 57 à 62 m² à partir de à partir de 240 000 €
Appartement 4 pièces de 75 à 91 m² à partir de à partir de 286 000 €
Appartement 5 pièces 93 m² à partir de 364 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 6.67 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/07/2019 192 000 € 1.05 % 5 213.50 € 5 189.19 €
24/06/2019 190 000 € 5.56 % 4 920.25 € 5 135.14 €
17/04/2019 180 000 € 4 787.56 € 4 864.86 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 213.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
0038__38217 43 m² 2 197 000 € 2.60 % 4 581.40 €
0063__62613 42 m² 2 220 000 € 14.58 % 5 238.10 €
515608 39 m² 2 177 000 € -7.81 % 4 538.46 €
Annonce actuelle 37 m² 2 192 000 € 5 189.19 €
030-294J33 31 m² 1 179 000 € -6.77 % 5 774.19 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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43 m²
2 pièces
 
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À partir de 285 000 
Appartement neuf à St Maur des Fosses
NOVASTRADA propose sa dernière réalisation. Parfaitement intégrée à son environnement et tout proche des bords de Marne, LA VILLA D'ESTE se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Composé d'un ensemble de deux petits immeubles de seulement 2 étages, la résidence propose dans un espace paysager agrémenté d'un jardin potager et d'une aire de jeux pour enfants. De 2 aux 5 pièces, les 12 appartements d'exception dispose de prestations haut de gamme, jardin privatif, balcon ou terrasse et parking. Aux Portes de Paris, Saint Maur des Fossés est desservie par 4 stations du RER A et de nombreuses lignes de bus. Un écrin de rêve pour un bien-être au quotidien.
41 m²
2 pièces
 
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À partir de 250 000 
Appartement neuf à Sucy en Brie
venez découvrir cette nouvelle résidence de 38 logements qui vous séduira par son architecture et son emplacement. À proximité du Parc Montaleau, de la rue commerçante, d’une grande surface et du marché, la résidence présente des appartements d'exception allant du 2 au 5 pièces qui conjuguent volumes et superbes terrasses avec des vues sur un cadre verdoyant. Le 'Clos Sévigné' vous offre un cadre de vie idéal au cœur d'une ville où il fait bon vivre ! (Ref. SUCYSEVIGNÉ / 515552-1260599).
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 199 000 
Appartement neuf à Champs sur Marne
composée d'appartements du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par cet ensemble d'immeubles à proximité des bords de Marne. En plein cœur d’un environnement verdoyant et boisé, l’architecture moderne des lieux proposera un cadre de vie en harmonie avec la nature. Avec de nombreux espaces extérieurs privatifs proposés sous la forme de terrasses, balcons, loggias ou jardinets, les appartements profiteront d’une vue imprenable sur les espaces verts du programme et alentours.
40 m²
2 pièces
 
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À partir de 255 000 
Appartement neuf à Le Perreux sur Marne
à 20 min de Paris. Le quartier offre un grand choix de commerces, de services et d'activités culturelles et sportives. Dotée de matériaux nobles (brique de parement et pierre de taille massive et porteuse) qui sublimeront la construction, la Villa Arena s'édifie dans un cadre privilégié, non loin des bords de Marne et du centre-ville. Dans cette résidence connectée, les appartements dévoilent de beaux volumes et se prolongent de balcons, terrasses et jardins privatifs. Trouvez votre appartement idéal, du studio au 5 pièces, et bénéficiez des avantages fiscaux du Neuf pour habiter ou investir (Pinel 2018, PTZ). VERRECHIA.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 206 000 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
au pied de la future station « Coteaux Beauclair » (Ligne 11). Grande mobilité, équipements modernes et développement durable sont au coeur de ce projet phare du Grand Paris. Profitez de superbes appartements connectés, du studio au 5 pièces, dont certains atypiques et modulables, tous prolongés de belles surfaces extérieures. Bénéficiez des avantages fiscaux du Neuf pour habiter ou investir (PINEL 2018, PTZ).VERRECHIA.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 212 701 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
JUSQU’À 6 000€ DE REMISE POUR L’ACHAT DE VOTRE 2 OU 3 PIÈCES * - Découvrez cette résidence de qualité à Rosny-sous-Bois, ville du Grand Paris située à seulement 10 km de la capitale. Labellisée NF Habitat HQE, elle prend place au cœur d’un quartier en plein renouveau, qui accueillera des commerces et services, un groupe scolaire et une crèche. Elle profite également de la proximité des zones commerciales Rosny 2 et Domus. Située à 20 minutes en voiture des aéroports d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle, l’adresse bénéficiera d’une offre de transports en commun performante avec : - le RER E permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes * , - à 400 m * , la ligne 11 du métro prolongée jusqu’à Rosny-sous-Bois à partir de 2022 * , - l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express en gare de « Rosny Bois-Perrier » à l’horizon 2030 * . Les appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, sont bien orientés et pour certains traversants. Les logements à partir du 2 pièces bénéficient tous d’un bel espace extérieur. Contactez-nous pour profiter de prix très attractifs en TVA réduite ! Une co-réalisation Emerige et Demathieu Bard Immobilier. * Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis. fr * Remise exceptionnelle sur le prix TTC (hors parking) de 4 000 € pour les 2 pièces et de 6 000 € pour les 3 pièces, pour toute signature d’un contrat de réservation dans la résidence “164 Gabriel Péri” à Rosny-Sous-Bois (93). Offre valable du 8 juillet au 25 août 2019. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 349 900 
Appartement neuf à St Maur des Fosses
à taille humaine, LE 26 SAINT LOUIS située au cœur du quartier La Varenne-Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés (94100). Proche du centre-ville, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible et résidentiel à quelques pas des bords de Marne, de toutes les commodités et de la gare RER située à 1 km.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 226 900 
Appartement neuf à Chennevieres sur Marne
au cœur du centre de Chennevières-sur-Marne, notre nouvelle résidence le" QUARTZ" bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités tout en offrant de grands espaces paysagers pour un cadre de vie idéal. Le projet, d’architecture contemporaine à la fois sobre et moderne, épouse parfaitement l’ambiance du quartier. Le centre commercial Pince-Vent et ses 110 enseignes est à seulement 2,5 km de la résidence. Chennevières-sur-Marne appartient aussi à la zone Créteil / Marne la Vallée / Bercy / Montreuil qui compte près de 250 000 emplois parmi les plus dynamiques d’Ile-de-France. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et aux larges baies vitrées donnant sur les espaces verts. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Tout ici est pensé pour votre bien-être à 12 km de la porte de Bercy.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 176 713 
Appartement neuf à Bonneuil sur Marne
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 192 000 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT ! Une situation idéale à deux pas également des axes autoroutiers (A4), du centre-ville et des commerces. La résidence à l'architecture très rythmée, est imaginée autour d'un espace paysager, et propose de beaux appartements allant du studio au 5 pièces dont des duplex. Une résidence IDEALE pour HABITER dans un environnement verdoyant ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 206 000 
Appartement neuf à Champs sur Marne
les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces - Ils disposent tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif… Certains appartements neufs offrent des vues reposantes sur le jardin paysagé - Les plans, privilégient les expositions ensoleillées et les doubles orientations - Vos pièces de vie sont ainsi naturellement plus lumineuses - À 20 km de Paris, Champs-sur-Marne vous offre une qualité de vie recherchée - S’ajoutent les deux futures lignes du Grand Paris Express (à l’horizon 2030) qui connecteront Champs-sur-Marne à toute l’Île-de-France - Pour vos enfants, elle dispose d’établissements scolaires de la maternelle au lycée et même d’une université. La proximité des pôles d’emplois de Marne-la-Vallée et de Val d’Europe est un bel atout pour les actifs - En centre-ville, retrouvez les commerces, les services et les restaurants qui facilitent votre quotidien en toute convivialité. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 173 000 
Appartement neuf à Noisy le Grand
dans un quartier en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier avec une TVA à 5.5 %.  Appartements tout confort avec balcon. Vastes terrasses en attique, vues dégagées expo Sud-Ouest. Commerces en pied d'immeuble. Les avantages Une résidence de standing signée par l'architecte de renom Ricardo Bofill A côté du centre commercial "Arcades" regroupant de nombreuses enseignes Ouverture d'un groupe scolaire et d'une crèche Magnifiques vues dégagées au dernier étage, exposition Sud-Ouest Accès rapide à l'A4 et à 200 m du RER A reliant Paris en 20 min. Les prestations Appartements du studio au 5 pièces Loggias, balcons filants Vastes terrasses en attique.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 181 000 
Appartement neuf à Bonneuil sur Marne
A SEULEMENT 9 min * du métro 8 par le bus 308 et 11 min * de la station du RER A ' SUCY-BONNEUIL ' par les bus 393 et 104. Un accès rapide à l'autoroute A86, une situation idéale à proximité de la zone commerciale et des établissements scolaires (crèche, collège, groupe scolaire.) dans un rayon de 500 m * . La résidence à l'architecture très harmonieuse imaginée à proximité d'un espace boisé, propose de beaux appartements allant du 2 au 4 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur une loggia, un balcon, une belle terrasse plein ciel ou un jardin privatif. Une adresse idéale proche de tout ! ET EN PLUS PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! Pour toutes informations complémentaires, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT ! *Donnée à titre indicatif - sources Mappy.
40 m²
2 pièces
 
neuf
300 000 
Appartement neuf à Alfortville
de 47 m², disposant d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte prolongé d’un balcon (A325). - Située au confluent de la Seine et de la Marne, Alfortville bénéficie d’un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes en voiture de la Porte de Bercy. Retrouvez prochainement, à 700 mètres du métro « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », une nouvelle réalisation OGIC. Tout proche des écoles primaire et maternelle et du collège Henri Barbusse, ce programme immobilier, à l’architecture contemporaine et épurée, s’intègrera parfaitement dans le quartier. Pour sublimer la résidence, divers espaces végétalisés sont conçus par un paysagiste. En cœur d’îlot, un jardin partagé, agrémenté de plantes aromatiques et d’arbres fruitiers, deviendra un véritable espace de rencontre et de convivialité. Les 40 appartements se déclinent du studio au 5 pièces dont quelques duplex de 3 pièces et 4 pièces. La plupart seront prolongés d’une surface extérieure, balcon ou terrasse, et bénéficieront d’une place de parking. Espace de vente : 21, avenue Saint-Maurice du Valais. 94410 SAINT-MAURICE. Ouvert sur rendez-vous uniquement.
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 345 000 
Appartement neuf à St Maurice
à proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne. Découvrez le charme de cette commune du Val de Marne, aux portes de Paris, qui a su conserver un réel esprit de village, et offre à ses habitants un cadre de vie de qualité. La future résidence, en bordure d’un parc public, séduit par son architecture pure et élégante, jouant sur un dégradé de couleurs claires et lumineuses. Ses terrasses en cascade rythment les façades, et sa toiture végétalisée lui donne un caractère unique et aérien. Appartements familiaux de 3 et 4 pièces encore disponibles. Espace de vente : 21, avenue Saint-Maurice du Valais 94410 Saint-Maurice. Ouvert sur rendez-vous.
45 m²
2 pièces
 
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