Vente appartement 2 pièces 49 m² à Châlons-En-Champagne (51000) référence 632552 / 631428

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IAD France - Bastien LECHENE () vous propose : Idéal investisseur ou première acquisition ! Située dans un secteur calme à proximité de la gare et au rdc d'une petite résidence, appartement de type 2 composé d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec accès a la terrasse privative de 33 m² environ plein sud, une chambre et une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage et d'un cellier privatifs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien LECHENE (ID 8616), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chalons en champagne sous le numéro 797869039.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 13 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 49 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1998
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 16
Moyenne de la quote part(an) : 600 €

Les avantages de cette annonce

Terrasse Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 20 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
181
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
42
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/03/2019 75 000 € 1 258.75 € 1 530.61 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 258.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
626639 / 625059 61 m² 4 92 000 € 22.67 % 1 508.20 €
643398 / 642885 59 m² 3 87 000 € 16.00 % 1 474.58 €
8836 58 m² 4 76 800 € 2.40 % 1 324.14 €
518018 / 509505 55 m² 2 70 000 € -6.67 % 1 272.73 €
597878 / 594438 54 m² 3 79 999 € 6.67 % 1 481.46 €
197427 / 193526569 54 m² 3 76 990 € 2.65 % 1 425.74 €
8924 54 m² 2 73 680 € -1.76 % 1 364.44 €
27 413 / 6225 53 m² 3 80 500 € 7.33 % 1 518.87 €
591612 / 587751 52 m² 2 85 000 € 13.33 % 1 634.62 €
8848 51 m² 3 79 500 € 6.00 % 1 558.82 €
Annonce actuelle 49 m² 2 75 000 € 1 530.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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