Vente appartement 2 pièces 42 m² à Châlons-En-Champagne (51000) référence 600379 / 597028

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IAD France - Eric WENNER () vous propose : Profitez de ce beau T2 avec un grand balcon ensoleillé (Exposition Sud).Grande pièce de vie (17 m² environ) séparée d'une belle chambre (14 m² environ) jouxtant la salle de bain. Idéal pour un couple (jeunes ou personnes âgées), une personne seule ou pour une première acquisition en tant qu'investisseur (présence d'un ascenseur et d'une cave) - pas de problème de stationnement. Proches de toutes commodités et du centre ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric WENNER (ID 33256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Champagne sous le numéro 842702136.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 18 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 42 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 103
Moyenne de la quote part(an) : 1 944 €

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Câble TV Placards Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 17 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
202
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
47
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.26 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/02/2019 44 900 € -6.26 % 1 252.88 € 1 069.05 €
07/01/2019 47 900 € 1 254.69 € 1 140.48 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 252.88 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
577240 / 572346 45 m² 39 500 € -12.03 % 877.78 €
189300 / 183064531 44 m² 3 54 990 € 22.47 % 1 249.77 €
189305 / 183064549 44 m² 3 51 990 € 15.79 % 1 181.59 €
189307 / 183064540 44 m² 3 51 990 € 15.79 % 1 181.59 €
648135 / 647817 43 m² 2 45 000 € 0.22 % 1 046.51 €
Annonce actuelle 42 m² 2 44 900 € 1 069.05 €
244023 / 347777 40 m² 3 50 000 € 11.36 % 1 250.00 €
8906 39 m² 3 43 520 € -3.07 % 1 115.90 €
27178 / 6036 38 m² 2 50 000 € 11.36 % 1 315.79 €
27426 / 3683 38 m² 2 47 000 € 4.68 % 1 236.84 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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