Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 40 m² à Cenon (33150) référence CENORE

À partir de 183 000  4.0 %
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Programme neuf
La résidence Art Nouveau se compose de 4 bâtiments ornés de pierre et de garde-corps stylisés, ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé.
S’élevant sur 5 étages avec attiques, la résidence accueillera des commerces en pied d’immeuble.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un espace extérieur et d’une place de stationnement couverte.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 24 juillet 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Avenue Jean Jaurès
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 1er trimestre 2022
Appartement 2 pièces de 40 à 47 m² à partir de à partir de 183 000 €
Appartement 3 pièces de 60 à 83 m² à partir de à partir de 235 000 €
Appartement 4 pièces de 83 à 96 m² à partir de à partir de 364 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 3.98 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/07/2019 183 000 € 2.23 % 4 171.67 € 4 575.00 €
13/06/2019 179 000 € 1.70 % 4 032.51 € 4 475.00 €
18/04/2019 176 000 € 4 004.54 € 4 400.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 171.67 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
33150 - 1 43 m² 2 156 316 € -14.58 % 3 635.26 €
33150- 0718 42 m² 2 182 407 € -0.32 % 4 343.02 €
384 / BP1-843 42 m² 2 177 900 € -2.79 % 4 235.71 €
lppromotion-154 42 m² 2 155 900 € -14.81 % 3 711.90 €
lppromotion-127 41 m² 2 165 900 € -9.34 % 4 046.34 €
Annonce actuelle 40 m² 2 183 000 € 4 575.00 €
447 / BP1-1239 38 m² 2 173 000 € -5.46 % 4 552.63 €
030-233AL8 38 m² 2 167 000 € -8.74 % 4 394.74 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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À partir de 148 000 
Appartement neuf à Cenon
T4 et T4 duplex en plein centre-ville de Cenon. TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Architecture contemporaine et atypique, espace commun paysager et parking s’offrent à vous. Prestations de qualité : loggias ou belles terrasses, cuisine et salle de bains équipées, T4 avec suite parentale et salle d'eau. Commerces, supermarché, arrêt de bus, établissements scolaires à proximité. Pour habiter ou investir avec la loi Pinel. Livraison : 2ème trimestre 2021.
39 m²
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Appartement neuf à Cenon
cuisine et salle de bains équipées. Le parc classé Frédéric Mistral se trouve au pied des logements. Arrêt de bus à 180 m, commerces à 350 m, centre commercial Carrefour Rive droite de Lormont à 700 m, Parc Palmer à 1,5 km. Cenon dispose d'une gare multimodale (train TER, tramway, bus). Idéal pour habiter ou investir avec la Loi Pinel. Livraison : 2ème trimestre 2020. Travaux en cours.
42 m²
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Appartement neuf à Cenon
T3 et T4 cohabitant au sein d’un ensemble entièrement sécurisé avec ascenseur et parking sous-sol. Au pied de la résidence se déploie également un espace commun paysager aux différentes ambiances. De plus, l’architecture moderne de ce programme immobilier à Cenon adopte une unité d’aspect et de matériaux en harmonie avec les constructions avoisinantes. Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif. Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. À noter : Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Le bénéfice d’une TVA à taux réduit pour l’acquisition d’un bien neuf est soumis à des conditions de ressources et de conservation du bien à usage de résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les logements Chaque appartement neuf de ce programme à Cenon est accompagnés d’une loggia depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. Les logements neufs au cinquième étage bénéficient quant à eux d’une terrasse en bois. Les appartements neufs de cette résidence cenonnaise proposent une cuisine meublée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur table top et un lave-linge dans les T2, du carrelage de grande dimension dans les pièces de vie. La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes et les chambres disposent d’un placard aménagé avec un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour davantage de confort. Nouveau  : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Cenon avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus) La situation Limitrophe de Bordeaux, Cenon profite de l’activité économique de la capitale d'Aquitaine pour se transformer et se doter de nouvelles infrastructures. En choisissant ce beau programme immobilier à Cenon, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable entre espaces verts, centre commerçant et proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux. Son parc le plus célèbre est le Parc Palmer. Considéré comme le lieu emblématique des rassemblements culturels et festifs, il est particulièrement apprécié des habitants de Cenon, notamment pour le paysage qu’il offre en surplomb de l’agglomération bordelaise. Depuis la résidence Cap Havanaise, vous n’aurez que la Rue Pelletan à traverser pour pouvoir rejoindre l’arrêt de tramway. Pour vous déplacer jusqu’à Bordeaux, vous pourrez également profiter de la gare de Cenon qui dessert la ville en seulement 4 minutes. Enfin, à moins de 500 mètres de votre futur logement neuf à Cenon, vous trouverez l’école primaire, le lycée professionnel La Morlette, les différents commerces de la commune ainsi que son supermarché. Le collège et le Lidl se situent quant à eux à moins d’un kilomètre.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 167 000 
Appartement neuf à Cenon
un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux - Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de la résidence répondent à toutes les envies d’habitat - Plans étudiés, l’orientation des logements afin d’offrir une double orientation pour la plupart des appartements - Bel ensoleillement tout au long de l’année et proposent d’agréables pièces à vivre - L’ensemble des appartements offre des surfaces de vie lumineuses et dispose d’au moins une loggia - Le quartier de La Morlette offre une remarquable qualité de vie - Le tram A situé au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes - Il ne faut que quelques minutes de marche pour accéder au centre commercial de La Morlette ou aux nombreuses infrastructures sportives et de loisirs - Plusieurs groupes scolaires, un collège et un lycée sont positionnés à proximité immédiate de la résidence - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
38 m²
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dans le prolongement de Bordeaux Bastide, à 300m de la mairie, la Résidence Villa Foch est proche de toutes les commodités. Tram, commerces de proximité, restaurants, écoles (maternelle et primaire) sont à moins de 400M Le centre commercial de 4 pavillons ainsi que la Clinique du même nom ou encore les facultés ainsi que les grandes écoles ne sont qu’à 5 mn. Sa situation vous permettra d’être au centre-ville en 15mn par la ligne de tram A et à 10mn de la rocade de Bordeaux vous facilitant les accès à toutes les directions, la proximité (400M) de la gare multimodale de Cenon vous permettra de rejoindre la Gare Saint Jean (gare de Bordeaux et gare TGV) en moins de 10MN. Elle s’intègre parfaitement dans ce quartier où domine une majorité de maisons individuelles. Jouissant d’une situation privilégiée, en prenant la forme d’un L, la VILLA FOCH est une résidence intimiste aux allures harmonieuses et fluides. Ce petit ensemble de 23 lots (T2 / T3) offre de beaux espaces de vie. À retenir : Élégance, Modernité, Confort. En devenant propriétaire d’un appartement dans la résidence Villa Foch vous profitez de notre expérience de plus de 20 ans et d’un produit avec des équipements de qualité qui perdureront dans le temps. Possibilité d'investissement PINEL Certains lots bénéficient d'une TVA à 5,5% (Accession résidence principale).
42 m²
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Appartement neuf à Cenon
votre résidence Vision'R vous propose des logements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de faible hauteur. Leur architecture contemporaine, vous donne la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre convenance parmi un large choix de prestations !   Vision'R vous propose des T3 spacieux jusqu'à 77 m², offrant de grandes pièces à vivre prolongées sur l'extérieur par des loggias. Certaines chambres vous ferons bénéficier d'un accès privilégié et direct sur les loggias.  Tous disposent de place de stationnement, et pour les rez-de-chaussée, profitez de jardins privatifs et sécurisés.  - PRESTATIONS INTÉRIEURES  : + Carrelage grand format au sol et dans les pièces de vie + Parquet stratifié dans les chambres + Salle de bain entièrement équipée avec faïence murale + Radiateur sèche-serviettes + Chauffage au gaz avec chaudière individuelle + Placards et rangements + Peinture murale lisse satinée + Double-orientation + Volets roulants PVC.  - PRESTATIONS EXTÉRIEURES  :   +  Local à vélos + Parking privatif et sécurisé   - Bénéficiez d'un prix à TVA réduite à 5,5% soumis à conditions d'éligibilité, demandez plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 156 316 
Appartement neuf à Cenon
La Villa Foch jouit d'une situation privilégiée dans le Bas Cenon, à 300m de la Mairie, 400m du tram et des commerces. En prenant la forme d’un L, la Villa Foch est une résidence intimiste aux allures harmonieuses et fluides. Ce petit ensemble de 24 lots (T2 / T3) offre de beaux espaces de vie. Elle s’intègre parfaitement dans ce quartier où domine une majorité de maisons individuelles. À retenir : Élégance, Modernité, Confort.
43 m²
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neuf
À partir de 157 047 
Appartement neuf à Bordeaux
découvrez une adresse citadine très pratique à deux pas de tous les équipements du Grand Parc. Commerces, espaces verts, école, collège, infrastructures sportives et cliniques composent un paysage urbain idéal pour l’épanouissement de toute la famille. À quelques mètres de l’arrêt de bus « ? Grand Parc ? » et à 5 min à pied du tram C, Kaufman & Broad signe une résidence contemporaine aux lignes sobres et épurées. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements conjuguent harmonie des volumes, double exposition, agencements soignés et prestations de grand standing pour votre plus grand confort. Idéale pour les investisseurs, l’adresse est éligible au dispositif Pinel, zone B1.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 360 000 
Appartement neuf à Bordeaux
de nombreux commerces sont à proximité, notamment le marché couvert des Capucins et la rue Sainte-Catherine. Les habitants ont aussi accès à 2 lignes de tram, au bus et se situent à seulement 5 minutes de la gare. École, lycées et crèches sont également à proximité immédiate. Sélectionnez votre logement parmi nos configurations du studio au T5 (dont des duplex et triplex). Logement personnalisable, choisissez vos matériaux dans notre showroom !
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 125 318 
Appartement neuf à Lormont
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43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 211 000 
Appartement neuf à Bordeaux
face à la Garonne, au pied du Parc aux Angéliques, les façades XVIII ème en perspective, la résidence BordoScena déploie des vues imprenables. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements contemporains de standing, prolongés par de magnifiques espaces extérieurs. Au pied de chez vous, les commerces et restaurants de la place du Belvédère rythmeront votre quotidien en toute élégance. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 165 000 
Appartement neuf à Bordeaux
LA FORCE TRANQUILLE D’UNE RÉALISATION DE CARACTÈRE. Une parfaite fluidité de déplacement se tisse entre les pièces, Volume et fonctionnalité se conjuguent pour créer des espaces empreints de confort. Des appartements extrêmement lumineux aux vues privilégiées, à la faveur d’expositions multiples et de l’élévation favorable de la résidence. Soigneusement aménagé, chacun dispose de placards et rangements, d'espace pour donner la priorité au volume intérieur et de prestations de belle facture. Pour chaque logement de généreux extérieurs : loggias pour gagner en confort dans l’intimité de son intérieur, immenses terrasses pour des espaces de vie tournés vers le ciel et le panorama. Un parking sur 2 niveaux intégrés à la résidence, équipés pour les véhicules électriques, des locaux deux-roues au rez-de-chaussée pour un usage quotidien.
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 153 000 
Appartement neuf à Lormont
du T2 au T4, tous dotés d’un balcon ou loggia. Nichée au cœur de l’éco-quartier Les Akènes à Lormont, la résidence dispose d’un emplacement unique : proche des commerces et services de proximité, à 10min du centre-ville de Bordeaux.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 182 900 
Appartement neuf à Bordeaux
la résidence Totem se situe à deux pas de la place Stalingrad de la Bastide. Située entre le futur quartier du Belvédère et la Garonne, la résidence Totem est un lieu de vie idéal pour bousculer les codes établis. Habiter un appartement de la résidence Totem c'est ne faire aucun compromis sur la qualité de vie. Ses 76 appartements neufs du 2 au 5 pièces offrent des logements contemporains avec de beaux espaces extérieurs. Le caractère innovant de Totem réside dans l'association entre logements neufs, groupe scolaire et ouverture sur le jardin sportif Suzanne Lenglen. Son architecture aux façades blondes est inspirée de la vieille ville de pierre. Logements à prix maitrisés disponibles sur cette résidence pour l'achat en résidence principale.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 169 900 
Appartement neuf à Bordeaux
5% AU LIEU DE 20 % * LP Promotion propose des appartements du T2 au T5 duplex à Bordeaux rive-droite, quartier La Bastide. Quartier prisé et dynamique (cafés, restaurants, cinéma Mégarama, Jardin Botanique, écosystème Darwin). La résidence se trouve à 290 m du supermarché et des commerces, à 400 m du tramway, à 500 m des écoles, de la piscine et du terrain de sport. Prestations de qualité : espace commun paysager, parkings, ascenseur, balcon, cuisine et salle de bains équipées, chambres. Pour habiter ou investir avec la Loi Pinel. Livraison : 4ème trimestre 2020.
48 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 124 000 
Appartement neuf à Bassens
5% AU LIEU DE 20% * LP Promotion propose des appartements T2 et T3 à Bassens et éligibles à la TVA réduite. Espace commun paysager, coulée verte, commerces & food trucks sont au au cœur du projet ! Situation idéale : à proximité de l'arrêt de bus et de la gare de Bassens (à 9 min de Bordeaux), à 1 km du Leader Price, à 3 km du centre commercial de Sainte-Eulalie. Idéal accession à la propriété. Livraison : 2e trimestre 2019.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 158 900 
Appartement neuf à Bassens
T3 et T4 à Bassens. Jouissez d’un espace commun paysager réservé aux résidents, avec coulée verte, commerces et food trucks au cœur du projet ! Situation idéale à proximité immédiate de l’arrêt de bus. Gare de Bassens qui rejoint Bordeaux en 9 minutes, Leader Price à 1 km, Centre commercial de Sainte-Eulalie à 3 km. Travaux en cours.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 166 900 
Appartement neuf à Bassens
à 10 km de Bordeaux. Résidence avec place centrale animée, espaces communs paysagers et parkings. Prestations de qualité : balcon ou terrasse et jardin, cuisine et salle de bains équipées. Futur quartier résidentiel et convivial. Arrêt de bus en face de la résidence, écoles et supermarché à 700 m. Centre commercial de Sainte-Eulalie à 2,8 km (avec plus de 50 boutiques, des fast food, un cinéma). Accès privilégié à la rocade. Pour habiter ou investir avec la Loi Pinel. Livraison : 4ème trimestre 2020. Travaux en cours.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 145 900 
Appartement neuf à Lormont
5% AU LIEU DE 20% * LP Promotion présente des appartements du T2 au T4 à Lormont, ville en pleine expansion. Résidence avec parking sous-sol, espace commun paysager et ascenseur. Appartements du T2 au T4 avec loggia et prestations de qualité. Situation idéale avec arrêt de bus à 280 m, tramway et établissements scolaires (école, collège, lycée) à 900 m. Pour habiter ou investir avec la loi Pinel. * Lauréate 2018 du Prix du Grand Public - Pyramides d’Argent (FPI Aquitaine – Poitou-Charentes) * Livraison : 4ème trimestre 2019. Travaux en cours.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 260 096 
Appartement neuf à Bordeaux
A et B qui dialoguent en harmonie au cœur d'un environnement en pleine transformation. Audacieux et contemporain, le parti-pris architectural s'inspire des influences classiques de Bordeaux. Les façades minérales aux tonalités champagne, grèges et cendrées, ainsi que la régularité de leurs lignes évoquent les immeubles classiques parés de pierres claires. Soigneusement végétalisée, la résidence présente une diversité paysagère qui offre une réplique délicate de l'ensemble minéral. En rez-de-chaussée, un élégant jardinet arboré équipé d'une aire de jeux prolonge la proue du bâtiment B. Les terrasses et toitures végétalisée couronnent avec raffinement les étages, les pignons s'habillent de verdure à la faveur de douces plantes grimpantes.
48 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 179 000 
Appartement neuf à Bordeaux
la nouvelle centralité de la rive droite au débouché du pont Saint-Jean. Ce nouveau quartier regroupe à la fois logements, commerces de proximité, restaurants, écoles, bureaux ou encore hôtels et espaces culturels offrant une qualité de vie incomparable. Devenez propriétaire à BordoNova (en co-promotion avec Cogedim et Nexity). BordoNova est une résidence à l'allure dynamique, un savant mélange entre l'élégance bordelaise avec ses façades de couleur blonde et l'audace newyorkaise en référence au "Flatiron Building". Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux multiples orientations, tous dotés d'ouverture sur l'extérieur : loggia, balcon ou terrasse permettant de profiter de vues exceptionnelles sur la ville de pierre. Ici, Habitez Bordeaux avec un grand B, et profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5 %.
49 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 216 800 
Appartement neuf à Bordeaux
sur la place du Belvédère, épicentre du quartier du même nom, BordoScena et Bordoriva, superbes résidences parées de pierres et animées par de vastes terrasses en gradins. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs volumes généreux et leurs orientations favorables. Tous profitent de beaux espaces extérieurs, quelques biens d'exception s'ouvrant sur des terrasses allant jusqu'à 200 m² de surface.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 213 000 
Appartement neuf à Bordeaux
Elle séduit par ses lignes architecturales très singulières et s'intègre harmonieusement dans son quartier. Les façades se parent de pierres blondes et de céramique soulignées par une skyline. La ligne végétale de BordoRiva s'illustre également par d'insolites jardins-pyramides aux étages supérieurs.
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 227 000 
Appartement neuf à Bordeaux
le confort des nouvelles technologies, c'est ce que vous trouverez dans ce programme d'exception : un véritable patrimoine Cette résidence composée de 4 maisons de ville et 7 appartements avec leurs belles terrasses, évoque un véritable art de vivre sur la rive droite de Bordeaux à deux pas de la Garonne et du tram.
45 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 229 000 
Appartement neuf à Bordeaux
et conçue en cohérence avec l'ensemble du quartier, cette résidence conjugue bien-être et respect de l'environnement. Elle est innovante et vous propose des appartements du T3 au T4. Tous vous offrent une ouverture sur l'extérieur : balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.  - DES LOGEMENTS RESPONSABLES  : Récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin +  Circulation de l'aire, grâce aux côtés traversant des logements + Apport naturel de lumière solaire : toutes les pièces de vie exposées Sud + Raccordement au réseau de chaleur des BAF pour le chauffage + Limitation des ponts thermiques + Construction à partir de matières bio-sourcées synonymes de meilleur confort. Ici à vous de choisir votre agencement et aménagement intérieur, pour une personnalisation à votre image.   - PRESTATIONS INTÉRIEURES  : + Parquet stratifié, carrelage ou sol souple PVC + Gouttelette ou peinture murale lisse + Salle de bain entièrement équipée avec faïence murale + Radiateur sèche-serviettes + Espaces de rangements optimisés : placards aménagés + Volets roulants - PRESTATIONS EXTÉRIEURES  : + Placard extérieur intégré + Jardin suspendu en coeur d'îlot et espace vert commun en rez-de-chaussée + Balcons ou loggias avec options d'aménagement extérieur + Parking privatif, sécurisé et couvert + Boxes et locaux à vélos sécurisés + Ascenseur  - Certains prix sont soumis à conditions de ressources dans le cadre de l'accession à prix modéré, voir conditions en agence auprès de nos conseillers commerciaux.
45 m²
2 pièces
 
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