Vente appartement 2 pièces 34 m² à Carnon Plage (34280) référence 583537 / 579114

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IAD France - Pauline CONGRAS () vous propose : Carnon plage - Avenue Grassion Bertrand - Deuxième ligne - T2 duplex de 34 m² environ, refait à neuf, avec 9 m² environ de mezzanine. Vue dégagée SUD EST. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec accès à la terrasse de 6 m² environ, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'une grande mezzanine qui peut être aménagée en chambre, bureau, dressing. À venir visiter sans tarder ! Idéal pour profiter de la plage toute l'année. Bon investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249.9 et GES C indice 12.12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CONGRAS (ID 33264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 509216768.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 19 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 34 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 8
Moyenne de la quote part(an) : 12 €

Les avantages de cette annonce

Terrasse Câble TV Placards Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
250
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.76 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/12/2018 198 000 € -4.76 % 4 571.15 € 5 823.53 €
09/11/2018 207 900 € 4 673.69 € 6 114.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 571.15 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
33C 42 m² 2 200 000 € 1.01 % 4 761.90 €
113-3225 42 m² 2 183 180 € -7.48 % 4 361.43 €
340934265414 42 m² 2 174 000 € -12.12 % 4 142.86 €
S14 / PAP10000697 41 m² 230 000 € 16.16 % 5 609.76 €
33E 41 m² 2 220 000 € 11.11 % 5 365.85 €
42 / 3439827 41 m² 2 209 000 € 5.56 % 5 097.56 €
4665 41 m² 2 188 000 € -5.05 % 4 585.37 €
429_bis_bis 41 m² 2 183 000 € -7.58 % 4 463.41 €
33H 40 m² 2 235 000 € 18.69 % 5 875.00 €
1115 / 420 40 m² 2 198 000 € 0.00 % 4 950.00 €
Annonce actuelle 34 m² 2 198 000 € 5 823.53 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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