Vente appartement 2 pièces 45 m² à Candillargues (34130) référence 1_BPterOr-d202 / 3322

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Candillargues, au sud-est de Montpellier, idéalement située : proche de Montpellier et des plages de la Grande-Motte et Carnon.
La commune dispose de toutes les infrastructures  : écoles maternelle et primaire, commerces, restaurants, pôle médical.
 Nouveau programme situé dans un quartier résidentiel, au calme.
Venez découvrir nos appartements, du T2 au T4, avec de belles surfaces de vie et de larges terrasses pour votre confort.
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 Prestations de qualité garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012), cuisine équipée dans tous les appartements, placards aménagés.
 
Informations et disponibilités au .
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.
 
PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 25 promoteurs et 15 ans d'expérience.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 17 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du balcon : 9 m²
Surface habitable : 45 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : nord,est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2020
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 35

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 9 -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 28 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
40
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/11/2018 167 000 € 3 790.04 € 3 711.11 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 790.04 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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1_BPterOr-C201 / 332... 48 m² 2 187 000 € 11.98 % 3 895.83 €
8471A13 / 3438040489 48 m² 2 187 000 € 11.98 % 3 895.83 €
7400 / 343724457 45 m² 2 168 000 € 0.60 % 3 733.33 €
Annonce actuelle 45 m² 2 167 000 € 3 711.11 €
72448059 45 m² 2 167 000 € 0.00 % 3 711.11 €
1_Cand-b102 / 3319 44 m² 2 167 000 € 0.00 % 3 795.45 €
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2173 / 340692173 44 m² 2 167 000 € 0.00 % 3 795.45 €
539451-6 / 532350 41 m² 2 163 000 € -2.40 % 3 975.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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45 m²
2 pièces
 
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42 m²
2 pièces
 
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Appartement à La Grande Motte
à 2 pas du Centre, et de la plage. Appartement de type 2 rénové, lumineux et sans vis-à-vis (petites vues mer), avec loggia intégrée, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - 06 80 15 26 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5691) Honoraires : 4,51 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires).
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station balnéaire familiale la plus proche de Montpellier et la plus appréciée des Montpelliérains. En dernier étage avec vue dégagée sur les étangs, appartement 2 pièces très lumineux de 55 m² avec un grand séjour de 28 m², grande chambre de 15 m², entrée, buanderie, cuisine, salle de bains avec wc. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur, proche des commerces, du bus, du port et de la plage. Une très belle opportunité ! Immeuble en copropriété, charges1250€ / an, nombres de lots 52. DPE : E Honoraires à la charge du vendeur, prix : 197.000€ FAI.
55 m²
2 pièces
 
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entre le centre ville et le port : T2 entièrement rénové situé au 2ème étage d'une résidence idéalement placée. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande terrasse ensoleillée de 10 m² environ vous offrira une très belle vue sur les jardins de la résidence. À visiter sans hésiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LORENT (ID 16390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 813760170. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
37 m²
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