Vente appartement 2 pièces 28 m² à Calvisson (30420) référence 2183-17 / 30135362

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Dans résidence sécurisée de standing avec toutes les commodités sur place (épicerie, restaurant, piscines, terrain de tennis, parking privatif) trés joli T2 parfaitement aménagé. Cette habitation de 31.11 m² hab avec sa terrasse d'environ 15.90 m² ouverte sur la piscine est un havre de paix au milieu des pins parasols et de la lavande. La pièce de vie est fonctionnelle avec sa cuisine équipée, une salle d'eau spacieuse et la mezzanine aux dimensions généreuses avec rangements. Si vous cherchez un pied a terre dans le sud, mais sans les contraintes materielles et financieres d'une maison secondaire, ce bien vous séduira. En effet les locations estivales couvrent les frais généraux, tout en vous permettant de profiter de ce lieu 10 mois par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 408. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 136 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. AGENCE LES 3 MOULINS - 27 Avenue du 11 Novembre 1918 30420 CALVISSON - Tel - - Ref : 30135362 - Mandat : 2183-17.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 28 m²
Conditions
Taxe foncière : 434 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Secteur : BORD DE MER
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 408
Moyenne de la quote part(an) : 1 136 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
165
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 32.26 % par rapport au prix initial en 3 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/07/2018 123 000 € 32.26 % 4 392.00 € 4 392.86 €
09/01/2016 93 000 € 3 856.50 € 3 321.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 392.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2019-321 / 3835758 32 m² 2 105 000 € -14.63 % 3 281.25 €
Annonce actuelle 28 m² 2 123 000 € 4 392.86 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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AGENCE LES 3 MOULINS
27 avenue du 11 Novembre 30420 Calvisson, France

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41 m²
2 pièces
 
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Appartement à Lunel
ville de 25 000 habitants en petite Camargue, proche de Marsillargues, La Grande Motte, Aigues Mortes entre Nîmes et Montpellier à 10 mn des plages et 5 mn de Lautoroute. URGENT Opportunité à saisir. Bel appartement au calme. Résidence privée et sécurisée à moins de 5 mn à pied du centre ville. Investisseur : loyer possible 600 euros - RENTABILITÉ NET 6 % Appartement T 2 de 43 m², avec terrasse, en excellent état, lumineux exposition Sud-Est, sans vis à vis, situé au 3 éme et dernier étage avec ascenseur. Chambre avec dressing et cuisine équipée. Mur lisse et peint, aucun travaux à prévoir. Volet électrique. Possibilité d'acheter une Place de parking privative avec un supplément Idéal pour jeunes couple ou célibataire, personne à mobilité réduite et personnes âgées (ascenseur) Pour plus de renseignements me contacter : Christine Chenet 06 42 85 40 95 Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 383 soit 31 par mois. Les.
43 m²
2 pièces
 
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40 m²
2 pièces
 
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