Vente appartement 2 pièces 51 m² à Caluire-Et-Cuire (69300) référence 183684 / 174895669

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Appartement 2 pièces de 52 m² environ composé d'une pièce de vie exposée au Sud prolongée d'un jardin d'hiver offrant une belle vue dégagée sur Lyon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est compris dans le prix de cet appartement.
Cette résidence de 38 logements répartis sur 2 bâtiments de 4 étages se trouve à proximité immédiate du Parc de Poumeyrol, zone économique majeure accueillant notamment Veolia, ISS ou Securitas. Les investisseurs locatifs profiteront également de la forte demande générée par le Campus de la Doua, à quelques dizaines de mètres à vol d'oiseau et à moins d'un quart d'heure en bus.
Limitrophe des 4e, 6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d'Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite couronne lyonnaise. Parfaitement desservie par le réseau de transport TCL bus et métro C, elle offre une qualité de vie enviée, bercée par le Rhône et de nombreux espaces verts.
Bus TCL au départ de l'arrêt 'St-Clair - Square Brosset ? à 3 minutes à pied :
Lignes 9,70, 171, C1, C2 et C5 vers Cordeliers, la Part-Dieu, Charpennes, Charles Hernu, la Cité internationale et le Parcde la Tête d'Or.
Boulevard Périphérique Nord à 2 minutes, Autoroute A42 à 5 minutes, Autoroutes A6 et A43 à 10 minutes, Autoroute A7 à 15 minutes, Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 16 minutes.
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au ou par courriel : , agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777) Adhérent FNAIM
Mandat n° 183684
Prix de vente : 290 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes-Privees - 15 rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 29 novembre 2018

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 51 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 930 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/11/2018 290 000 € 5 099.61 € 5 686.27 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 099.61 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
307-1135 61 m² 2 265 000 € -8.62 % 4 344.26 €
2868739 61 m² 3 260 000 € -10.34 % 4 262.30 €
Annonce actuelle 51 m² 2 290 000 € 5 686.27 €
1674 50 m² 3 250 000 € -13.79 % 5 000.00 €
2708763 49 m² 2 304 000 € 4.83 % 6 204.08 €
4593 / E1AJSG 44 m² 2 275 000 € -5.17 % 6 250.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France

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2 pièces
 
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