Vente appartement 2 pièces 43 m² à Cagnes-Sur-Mer (06800) référence 12589 / 266V4678A

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Dans une petite résidence au calme et sécurisée située sur le secteur recherché des Bréguières sur CAGNES sur MER, agréable 2 pièces aux intérieurs lumineux présentant une distribution fonctionnelle l'ensemble des pièces ouvrant sur un terrasse équipée de stores solaires, il profite d'une vue dégagée sans vis à vis, le séjour dispose d'un placard et la cuisine est indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, un parking sécurisé et une cave complètent le bien, À DÉCOUVRIR VITE, 199.500 euros, honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier , Le spécialiste vente appartements.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 22 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du balcon : 10 m²
Surface habitable : 43 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Bréguières
Equipement
Chauffage : collectif
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Calme Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 10 -
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 17 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
281
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
65
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.00 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/07/2019 199 500 € -5.00 % 4 320.48 € 4 639.53 €
19/07/2019 210 000 € 4 306.02 € 4 883.72 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 320.48 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
227 / 781404 53 m² 3 246 500 € 23.56 % 4 650.94 €
340939081192 53 m² 2 245 000 € 22.81 % 4 622.64 €
bcvap50000276 53 m² 2 237 000 € 18.80 % 4 471.70 €
2033 / 515V1378A 52 m² 2 247 000 € 23.81 % 4 750.00 €
3517 52 m² 3 210 000 € 5.26 % 4 038.46 €
690869 / 693392 51 m² 2 234 000 € 17.29 % 4 588.24 €
2012 / 515V1358A 51 m² 2 195 000 € -2.26 % 3 823.53 €
2016 / 515V1372A 50 m² 2 239 000 € 19.80 % 4 780.00 €
a_2000025880585 50 m² 2 234 000 € 17.29 % 4 680.00 €
546191 / 539418 50 m² 2 212 000 € 6.27 % 4 240.00 €
Annonce actuelle 43 m² 2 199 500 € 4 639.53 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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45 m²
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