Vente appartement 2 pièces 54 m² Bordeaux (33000)

Jardin Public / Quinconces - Spacieux T2

En exclusivité À seulement quelques pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, au calme de la rue Boudet, ce spacieux T2 de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie recherché en plein cœur de Bordeaux. Vous y trouverez un salon spacieux (hauteur sous plafond 2,95 m) avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bain avec WC. ? Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur ce charmant pied-à-terre citadin, idéal pour un premier achat ou un investissement. La première photo est une proposition d'aménagement. Les + : ascenseur, emplacement prisé, calme et superficie. Envie de découvrir ce bien au charme bordelais ? Contactez-moi pour organiser une visite !? (La géolocalisation automatique sur certains sites peut être approximative.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 54 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Quinconces - Jardin Public

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12