Vente appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux (33000)

Appartement T2 bis - 50 m² (35 m² Carrez) - BORDEAUX Saint-Pierre

BORDEAUX - T2 BIS - Saint-Pierre - 50 m² habitable (35 m² Carrez) Idéal primo accédant ou investisseur. Niché au dernier étage d'une petite copropriété typique du quartier Saint-Pierre, idéalement située, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine et de cachet ancien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il comprend une entrée, un séjour et sa cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains. Une spacieuse mezzanine d'environ 15 m² (hors Carrez) vous permettra d'aménager un coin bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une cave. Travaux de copropriété déjà votés et payés : rénovation + isolation toiture, réparation cheminée, électrification des caves, réinstallation de la VMC. Tram, commerces, commodités, restaurants, sont à proximité immédiate ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 50 m²

Environnement

• Quartier : Saint-Pierre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8