Vente appartement 2 pièces 49 m² Bordeaux (33000)

BORDEAUX-Chartrons:Charmant Appartement T2 de 49 m²

Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux à 2 pas de la place du marché, cet appartement fonctionnel T2 de 49 m² se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et son excellent état. Petite copropriété en pierre dans une rue charmante et calme (accès réglementé), proche de toutes les commodités : transports en communs (bus et tram), commerces etc. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau récente, de wc séparés, une buanderie. Il comprend aussi un cellier de 6 m² attenant à l'appartement parfait pour un espace de stockage supplémentaire (vélo. ) De plus, les faibles charges de copropriété gérées par un syndic bénévole est un atout certain. Pas de travaux de copropriété à prévoir non plus (ravalement et toiture refait) En résumé, un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie bordelaise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 49 m²

Environnement

• Quartier : Chartrons
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4