Vente appartement 2 pièces 96 m² Bordeaux (33000)

Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX appartement T2 Terrasse

Appartement de charme avec terrasse tropézienne – bordeaux fondaudège découvrez ce magnifique appartement de 91 m² carrez (96,50 m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre. Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus ! Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable. Petit espace bureau une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne, toilettes indépendant accessibilité : tramway d à 2 minutes stations de vélo et bus accessibles à pied centre-ville à quelques minutes un quartier authentique et dynamique, avec des commerces & services et à proximité restaurants et cafés écoles et établissements scolaires services de santé et banques théâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied ! Un quartier résidentiel à deux pas du jardin public un espace vert de 10 hectares environ ! Un cadre de vie idéal au cœur de bordeaux ! Un bien rare à bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 907 169 - greffe de bordeaux) antoine blachon entrepreneur individuel 06 60 91 73 40 - réf. 910033.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 96 m²
• Surface carrez : 91 m²

Environnement

• Quartier : Jardin Public

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4