Vente appartement 2 pièces 40 m² Bordeaux (33000)

Investissement locatif de 2 studios à 5% de rentabilité brut sans travaux

Idéalement placé rue lacornée à bordeaux en 2 nd ligne, à l'origine appartement de 40 m², actuellement scindé en 2 studios identiques d'environ 20 m² vendus meublés avec entrée indépendante et cave privative (compteur d'eau individuel et un compteur électrique pour les 2 studios ). Ils se situent au premier et dernier étage sans ascenseur d'une toute petite-copropriété 6 lots d'habitation. Le loyer est à 520 e hc + 60 e de charges par mois pour celui qui est aujourd'hui loué, le second est libre. Les charges sont faibles : 560 e par an aucun travaux a prevoir ni sur le bien, ni sur la co-propriété néanmoins, l'installation d'une climatisation autorisée par la co-propriété fera passer le dpe de e à d le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418 600 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Environnement

• Quartier : St Victor St Bruno

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12