Vente appartement 2 pièces 58 m² à Bordeaux (33100) référence 240691 / 349112

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À voir sans tarder, Bordeaux Avenue Thiers proche Tram Arrêt Jardin Botanique, Appartement 2 pièces en duplex de 58 m² habitable au calme.
Cet appartement au 2e et dernier étage dans un immeuble ancien a beaucoup de charme avec ses pierres apparentes dans le salon.
Au 1er niveau, une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée récente et au 2ème niveau 1 chambre et une salle d'eau avec douche et un WC.
Pas de travaux à prévoir
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline GUIBERT, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838 905 214.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 30 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 58 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : BASTIDE
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 4
Moyenne de la quote part(an) : 895 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
206
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/04/2019 239 000 € 5 162.08 € 4 120.69 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 162.08 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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128-2593 71 m² 3 275 600 € 15.31 % 3 881.69 €
3519 / 310849040 71 m² 3 237 000 € -0.84 % 3 338.03 €
501 / BP1-1132 70 m² 3 290 000 € 21.34 % 4 142.86 €
511152 / 502142 70 m² 285 000 € 19.25 % 4 071.43 €
1040 / 23NB4 70 m² 2 263 000 € 10.04 % 3 757.14 €
SIT102350-0802 / AQ1... 70 m² 4 240 000 € 0.42 % 3 428.57 €
a_2000025548999 70 m² 4 223 500 € -6.49 % 3 192.86 €
441-81 69 m² 3 254 400 € 6.44 % 3 686.96 €
Annonce actuelle 58 m² 2 239 000 € 4 120.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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 C'est une Exclusivité I@D France, à visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence PETIT (ID 36986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849487368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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