Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 40 m² à Bordeaux (33000) référence BORTIV

À partir de 232 000 
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Programme neuf
Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées.
Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, la résidence Avant-Garde prend place à l’angle de la rue Auguste Poirson et de la rue Rivière; et révèle en cœur d’îlot une venelle piétonne verdoyante.
Le bâtiment Création propose des appartements haut de gamme du studio au 4 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Les prestations proposées soulignent également le standing de la résidence : carrelage de grandes dimensions, parquet, salles de bains et salles d’eau meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques…
Avant-Garde représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un lieu chic et atypique en phase avec le Bordeaux que vous aimez.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 01 juillet 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 21 rue Macau - 65 rue Auguste Poirson
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 40 à 42 m² à partir de à partir de 232 000 €
Appartement 3 pièces de 62 à 80 m² à partir de à partir de 341 000 €
Appartement 4 pièces 82 m² à partir de à partir de 458 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/04/2019 232 000 € 4 611.11 € 5 800.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 611.11 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
427 / BP1-1244 50 m² 2 253 000 € 9.05 % 5 060.00 €
56151 47 m² 2 226 000 € -2.59 % 4 808.51 €
5ca228cc842fed02b9fe... 46 m² 2 230 000 € -0.86 % 5 000.00 €
91588585 46 m² 2 213 000 € -8.19 % 4 630.43 €
28_SPAPREFACE1C402 /... 46 m² 2 198 000 € -14.66 % 4 304.35 €
33100 45 m² 2 227 000 € -2.16 % 5 044.44 €
0056__56054 45 m² 2 222 000 € -4.31 % 4 933.33 €
56121 45 m² 2 219 000 € -5.60 % 4 866.67 €
91480751 43 m² 2 216 800 € -6.55 % 5 041.86 €
0056__05044 42 m² 2 222 000 € -4.31 % 5 285.71 €
Annonce actuelle 40 m² 2 232 000 € 5 800.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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la résidence Totem se situe à deux pas de la place Stalingrad de la Bastide. Située entre le futur quartier du Belvédère et la Garonne, la résidence Totem est un lieu de vie idéal pour bousculer les codes établis. Habiter un appartement de la résidence Totem c'est ne faire aucun compromis sur la qualité de vie. Ses 76 appartements neufs du 2 au 5 pièces offrent des logements contemporains avec de beaux espaces extérieurs. Le caractère innovant de Totem réside dans l'association entre logements neufs, groupe scolaire et ouverture sur le jardin sportif Suzanne Lenglen. Son architecture aux façades blondes est inspirée de la vieille ville de pierre. Logements à prix maitrisés disponibles sur cette résidence pour l'achat en résidence principale.
45 m²
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43 m²
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Elle séduit par ses lignes architecturales très singulières et s'intègre harmonieusement dans son quartier. Les façades se parent de pierres blondes et de céramique soulignées par une skyline. La ligne végétale de BordoRiva s'illustre également par d'insolites jardins-pyramides aux étages supérieurs.
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du studio au 5 pièces - Certains seront dotés de grandes terrasses privatives - Pour un confort optimal, les pièces à vivre sont agencées en retrait des coins nuit - Les loggias, à la fois spacieuses et calmes, à l’abri des arcade - A proximité immédiate des quartiers du Sacré Coeur et de Nansouty - Une vie de quartier agréable et harmonieuse où logements, bureaux, commerces et services diversifiés, transport en commun… prennent place à 400 mètres de la gare St-Jean - Saint-Germain bénéficie en outre des infrastructures complètes et performantes d’Euratlantique : écoles, la MECA, une bibliothèque, une piscine sur les quais, un gymnase, la salle de spectacle Arena au-delà du pont Simone-Veil… Les accédants à la propriété pourront bénéficier de conditions préférentielles (sous conditions de ressources et d'élégibilité) Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
56 m²
2 pièces
 
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À partir de 230 000 
Appartement neuf à Bordeaux
à quelques pas du parc aux Angéliques et des quais de Garonne, Bordoscena est une des Résidences les plus emblématiques de Bordeaux Belvedere. Elle s'inscrit habilement au cœur de son quartier avec une architecture revisitée de la ville de pierre permettant de profiter pleinement des vues sur la Garonne et l'esplanande Belvedere. La Résidence Bordoscena vous propose des appartements du 2 au 5 pièces. Tous les appartement ont été pensés de façon à accueillir au maximum la lumière naturelle tout au long de la journée, et agencés afin de créer des lieux de vie spacieux et chaleureux.
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 226 000 
Appartement neuf à Bordeaux
ouvert sur les rives de la Garonne. Dans le quartier bordelais en plein renouveau, Brazza, Kaufman & Broad signe une réalisation inspirée par les immeubles new-yorkais et les warehouses londoniennes. Mêlant la brique et les larges baies vitrées, les façades de L’Atelier abritent des appartements déclinés du studio au 5 pièces, tous traversants. Vous êtes aux premières loges pour apprécier les vues sur le fleuve, le parc aux Angéliques et goûter la douce lumière du patio intérieur. Face au pont Chaban-Delmas, l’adresse est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, en zone Pinel.
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 175 800 
Appartement neuf à Bordeaux
commerces de proximité, Gymnase, école, crèche, ludothèque Transports : Tramway C arrêt Berges du Lac, Bus lignes 15,32, 7 Description : La résidence est composée de 74 lots en accession du T2 au T5 (68 lots avec loggias répartis dans les 2 tours et 6 lots intermediaires avec jardins ou patios en RDC) : Coeur d'ilot paysagé et sécurisé 2 batiments collectifs en accession, logements intermédiares, 1 résidence autonomie Ascenseur et Parking en sous-sol pour le logement collectif CHAUFFAGE et eau chaude sur le réseau de chaleur de GINKO (chaufferie biomasse) Prestation : COLLECTION Essentielle carrelage avec volets roulants Sécurité : La résidence est sécurisée par : Visiophone Normes de construction : RT 2012 Accès : En Voiture : À 10 (Bordeaux - Paris) A 62 (Bordeaux - Toulouse) 50 min d’Arcachon 2h10 de Biarritz Aéroport : Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales) 1h10 de Paris 1h15 de Madrid Gare : Gare de Bordeaux-Saint-Jean 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen 2h de Paris avec la LGV.
45 m²
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À partir de 173 200 
Appartement neuf à Bordeaux
les appartements neufs de Préface proposent des surfaces allant du 2 aux 5 pièces, favorablement prolongées par des loggias aux dimensions généreuses - Avec au plus 4 logements par étage, Préface offre un style de vie confidentiel et paisible - En regard des immeubles, quelques maisons neuves pleines de charme, avec patio ou jardin privatif, s’ouvrent sur l’espace paysager de la résidence - Parfaitement étudiées, les expositions limitent les vis-à-vis tout en procurant une agréable clarté aux coeurs des habitations - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
45 m²
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À partir de 291 000 
Appartement neuf à Bordeaux
la résidence Esprit Chartrons se compose de 27 appartements neufs imaginés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans une bâtisse à taille humaine. Chaque logement est traversant et bénéficie d’une double orientation. Dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables loggias ou terrasses invitent à profiter du cadre verdoyant. Entièrement sécurisée, la résidence Esprit Chartrons offre ainsi des prestations de standing et des espaces chaleureux dédiés au bien-être - Idéalement située en retrait de rue au cœur d’un jardin paysager et arboré - Traversé par le tramway et ouvert sur les quais de la Garonne, les Chartrons symbolisent la dynamique bordelaise actuelle, empreinte d’élégance et d’audace - Bureaux contemporains et boutiques d’antiquaires cohabitent dans ce quartier branché où art de vivre rime avec épanouissement. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
46 m²
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une adresse prestigieuse dans un quartier très recherché, berceau historique des négociants bordelais, où règne un esprit village. Derrière la façade de pierres d'anciens chais remarquablement préservée, se cachent 27 appartements de grand standing avec des terrasses spacieuses au dernier étage et 4 lofts de 4 pièces avec terrasse privative, jardins, patios, côté cour intérieure. Les avantages Une situation idéale dans le centre de Bordeaux Des appartements de grand standing, jouissant d'une très belle adresse Le charme d’une bâtisse historique modernisée Des logements dotés de balcons et de terrasses. Les prestations Une exposition étudiée pour des intérieurs lumineux grâce à de grandes baies vitrées Des appartements économes en énergie Parquet dans les chambres et le séjour Pare-soleil électriques.
46 m²
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45 m²
2 pièces
 
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