Vente appartement 2 pièces 51 m² à Bordeaux (33000) référence 135 / BC1-134

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BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT AVEC CACHET - IMMEUBLE EN PIERRES A seulement 500m de la Place Tourny, cet élégant appartement se trouve dans un immeuble en pierres en excellent état. Dès l'entrée on découvre le séjour éclairé par trois grandes ouvertures, la cuisine très moderne et fonctionnelle jouxte la pièce de vie, la chambre bénéficie de sa salle de bains privative. Cet appartement doté d'une belle hauteur sous plafond a un sublime parquet d'origine, une très grande cave et un cellier privatif. DPE 198 (D) et GES 6 (B). Surface Carrez 51.21 m². Copropriété de 4 lots principaux (9 lots en total). Charges annuelles 880euros. Absence de procédure en cours. Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 04 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 51 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur

Les avantages de cette annonce

Cave Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 25 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
198
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.93 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/04/2019 395 000 € -4.93 % 5 253.99 € 7 745.10 €
19/03/2019 415 500 € 5 153.25 € 8 147.06 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 253.99 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5-2574 63 m² 2 480 000 € 21.52 % 7 619.05 €
311 / 63 63 m² 3 445 000 € 12.66 % 7 063.49 €
637218 / 636389 62 m² 3 391 620 € -0.86 % 6 316.45 €
a_2000025354220 61 m² 3 444 000 € 12.41 % 7 278.69 €
9-3468 61 m² 2 430 500 € 8.99 % 7 057.38 €
191740 / 273895 61 m² 3 401 700 € 1.70 % 6 585.25 €
1358 / E1AN8J 61 m² 2 338 000 € -14.43 % 5 540.98 €
a_2000025423854 60 m² 1 454 500 € 15.06 % 7 575.00 €
a_2000025543752 60 m² 1 421 500 € 6.71 % 7 025.00 €
BWHW-T22764 60 m² 3 395 000 € 0.00 % 6 583.33 €
Annonce actuelle 51 m² 2 395 000 € 7 745.10 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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C'est une Exclusivité I@D France, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence PETIT (ID 36986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849487368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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