Vente appartement 2 pièces 94 m² à Bordeaux (33000) référence 439 / BP1-947

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
5 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
St Pierre - Appartement avec Balcon. Au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la célèbre place du Parlement et du Grand Théâtre, appartement atypique à l'esprit loft alliant prestations anciennes et contemporaines. Les atouts majeurs de ce bien sont ses grandes fenêtres donnant sur balcon, son parquet ancien, ses murs en pierre de taille et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement de 94 m² se situe au 1er étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Il dispose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine avec un îlot central suivi d'une verrière, un grand salon aux prestations anciennes doté d'une cheminée (qui fonctionne) avec un balcon. Donnant sur le balcon une suite parentale avec douche italienne, WC et dressing, une mezzanine ouvrant sur le salon peut offrir une chambre de plus. Vous disposerez en supplément d'une cave de 20 m² faisant office d'atelier actuellement, et d'un box. Produit coup de cœur ! DPE 121 (C), GES 28 (D). Copropriété de 5 lots. Absence de procédure. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 20000euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Brinis.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 19 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du balcon : 7 m²
Surface habitable : 94 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 475 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,211
Equipement
Chauffage : gaz
Etat
Année de construction : 1701

Les avantages de cette annonce

Cave Cheminée Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 7 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 2 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
121
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
28
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/03/2019 495 000 € 5 265.00 € 5 265.96 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 265.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
91929 / 202276 117 m² 5 480 000 € -3.03 % 4 102.56 €
172900 / 194693539 116 m² 5 592 743 € 19.75 % 5 109.85 €
758 / 2PND0 116 m² 3 580 000 € 17.17 % 5 000.00 €
403-152 116 m² 4 576 000 € 16.36 % 4 965.52 €
3096- / 2292- 115 m² 4 599 900 € 21.19 % 5 216.52 €
295-962 115 m² 4 548 625 € 10.83 % 4 770.65 €
375-274 115 m² 5 476 700 € -3.70 % 4 145.22 €
a_2000025526517 115 m² 4 459 500 € -7.17 % 3 995.65 €
201925 / 269408 113 m² 4 450 000 € -9.09 % 3 982.30 €
a_2000025271781 112 m² 4 553 500 € 11.82 % 4 941.96 €
Annonce actuelle 94 m² 2 495 000 € 5 265.96 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

Bordeaux Premium
13 Cours de Tournon 33000 Bordeaux, France

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Tout l'immobilier à Bordeaux (33000)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer
Appartements similaires à vendre à Bordeaux (33000)
265 500 
Appartement à Bordeaux
intégralement rénové. Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour, de toilettes indépendants et d'une salle d'eau. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90 Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux.
42 m²
2 pièces
 
265 500 
Appartement à Bordeaux
venez découvrir ce charmant appartement T2 refait à neuf. La pièce de vie orientée Sud est lumineuse et bénéficie d'un petit balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90 Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux.
40 m²
2 pièces
 
243 800 
Appartement à Bordeaux
Une entrée privative pour cet agréable appartement T2 parfaitement agencé, sa pièce de vie baignée de lumière vous séduira. Faible charges dans petite copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
53 m²
2 pièces
 
192 000 
Appartement à Bordeaux
T2,192 000 euros. COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement neuf de 41 m² comprenant 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, WC, salles d'eau ainsi que d'un balcon de 7.2 m². 1 place de stationnement en sous-sol. La construction, labellisée RT 2012, vous garantit : - Une consommation d'énergie optimisée et des charges minimisées - Un confort d'habitat accru grâce à une étanchéité à l'air - Une participation à la maîtrise de l'énergie. À partir de 192 000 euros PRIX PROMOTEUR. Frais de notaire réduits. Programme neuf, livraison 2T2021. Sous réserve de disponibilité. Vous voulez acquérir un bien en programme neuf, faites-moi part de vos recherches. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BRUGUERA agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 93 04 99 ou par courriel à d.bruguera@proprietes-privees.com. RSAC 490 860 368 Mandat réf : 187553DBU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 29 lots ().
41 m²
2 pièces
 
exclusif
239 000 
Appartement à Bordeaux
Bordeaux Avenue Thiers proche Tram Arrêt Jardin Botanique, Appartement 2 pièces en duplex de 58 m² habitable au calme. Cet appartement dans un immeuble ancien a beaucoup de charme avec ses pierres apparentes dans le salon Au 1er niveau, une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée récente et au 2ème niveau 1 chambre et une salle d'eau avec douche et un WC. Pas de travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline GUIBERT, Tél. : 06 61 07 03 32, E-mail : pauline.guibert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838 905 214.
58 m²
2 pièces
 
297 000 
Appartement à Bordeaux
du miroir d'eau, des Quais, de la place du Parlement et du Grand Théatre, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 44 m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre Bordelaise. Rafraichissement à prévoir, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau attenante, et wc séparés. Vendu libre de toute occupation.
43 m²
2 pièces
 
338 000 
Appartement à Bordeaux
appartement T2 bis lumineux avec toit cathédrale offrant une belle pièce de vie, cuisine ouverte, petit balconnet, une chambre en mezzanine, salle d'eau, un bureau, cellier et cave Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
70 m²
2 pièces
 
402 000 
Appartement à Bordeaux
cet appartement T2, traversant, offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et de toilette. Le lieu et les vues font de ce bien un produit rare dans le centre. Bien en copropriété, Charges annuelles 875.00 Euros, Surface Carrez 56 m².
56 m²
2 pièces
 
399 900 
Appartement à Bordeaux
son calme et sa luminosité. Il comprend une vaste pièce de séjour avec une vue dégagée sur la cour arborée de l'immeuble, une cuisine indépendante et une chambre. DPE E. Cet appartement est situé au 1ier étage d'une copropriété de 5 logements. Les charges annuelles sont de 872 euros (eau incluse). Les honoraires d'agence (5.24%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 380 000 euros). Le quartier de la Place Gambetta constitue le coeur de Bordeaux; il bénéficie à ce titre de toutes les commodités ! Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.
56 m²
2 pièces
 
189 000 
Appartement à Bordeaux
Tram B. Proche des commerces et dans une impasse, le calme est au rendez-vous. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet : Merci de joindre, Bernard ou Sylvie GUARDA au : 06 83 33 12 77 ou 06 74 89 20 82, conseillers immobiliers indépendants pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. RCAS BX n° 425 292 141 / 513 109 223 Mandat n° 197893. Prix : 189 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, 181750 euros net vendeur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.
38 m²
2 pièces
 
169 000 
Appartement à Bordeaux
dans une résidence de standing fermée et sécurisée, comprenant : entrée avec placards, grand séjour exposé OUEST donnant sur un balcon de 5 m², cuisine séparée aménagée, salle de bains avec WC et une chambre avec placards. À cela s'ajoute une place de parking fermée et sécurisée. CALME - Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien en copropriété - 100 lots - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 105euros / mois (eau froide comprise). Proximité centre ville, transports, écoles et Parc de la Chêneraie. Ligne de bus 5N à 50m. Prix de 169.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 162.515euros net vendeur. À voir rapidement ! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC : 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 196104. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1260 euros.
47 m²
2 pièces
 
475 500 
Appartement à Bordeaux
cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la porte Cailhau. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec toilette. Au charme de l'ancien s'ajoute un lieu et un environnement historique. Bien en copropriété dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1632.00 Euros, Surface Carrez 66.1 m².
66 m²
2 pièces
 
195 000 
Appartement à Bordeaux
proche de toutes les commodités, transport et supermarché, spacieux et agréable 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et balcon. Un parking souterrain complète ce bien. Bien en copropriété, Charges annuelles 1100.00 Euros, Surface Carrez 48.3 m².
48 m²
2 pièces
 
346 500 
Appartement à Bordeaux
Appartement de standing, vendu loué, de 59,61 m² habitables avec un emplacement de parking en sous-sol. Orientation plein Sud, en angle, l'appartement est très lumineux et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Fonctionnel, il bénéficie de nombreux rangements. Très bonnes prestations : belles hauteurs sous plafond, parquet de chêne, appartement en très bon état. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140 soit 95 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David ROYER 07 86 25 11 65 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 613283).
60 m²
2 pièces
 
197 000 
Appartement à Bordeaux
t2 en rdc. Pièce de vie avec coin cuisine le tout donnant sur balcon. Une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Un parking vient compléter ce bien. Lumineux, proche des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.
46 m²
2 pièces
 
exclusif
184 000 
Appartement à Bordeaux
situé au première étage dispose d'une cuisine (non équipée), mais aussi d’ une pièce de vie lumineuse, La salle de bain au fond de l'appartement est fonctionnelle. C’est un appartement de caractère avec des murs de pierre ainsi qu'un parquet ancien typique. Petite copropriété.
C'est une Exclusivité I@D France, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence PETIT (ID 36986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849487368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
35 m²
2 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 2 pièces à Bordeaux (33000)