Vente appartement 2 pièces 45 m² à Bordeaux (33300) référence 48-3997

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Bordeaux proche Ravezies, résidence récente au calme. Appartement type 2 avec salon donnant sur un balcon exposé plein sud, un cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une place de parking, un local vélo. Pas de travaux à prévoir. Proximité immédiate au tram C. Idéal jeune couple et invéstisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 07 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 45 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 183 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 53
Moyenne de la quote part(an) : 624 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
142
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.73 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/06/2019 194 800 € -3.73 % 5 073.73 € 4 328.89 €
18/02/2019 202 350 € 5 198.15 € 4 496.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 073.73 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025354218 56 m² 2 186 500 € -4.26 % 3 330.36 €
340935953294 55 m² 2 220 000 € 12.94 % 4 000.00 €
190 / 2PQVZ 55 m² 2 192 600 € -1.13 % 3 501.82 €
7339 / 2S6R8 55 m² 3 171 000 € -12.22 % 3 109.09 €
2018/517 / 18904357 54 m² 3 193 325 € -0.76 % 3 580.09 €
1384 / E0UC0Z 53 m² 2 220 000 € 12.94 % 4 150.94 €
235354 / 340846 53 m² 2 190 000 € -2.46 % 3 584.91 €
1376 / E09CYV 53 m² 2 185 000 € -5.03 % 3 490.57 €
145 / 30 52 m² 2 238 500 € 22.43 % 4 586.54 €
2730 51 m² 2 240 000 € 23.20 % 4 705.88 €
Annonce actuelle 45 m² 2 194 800 € 4 328.89 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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