Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 38 m² à Beausoleil (06240) référence 5ab22140ca39f500374f6b33

À partir de 315 000 
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Programme neuf
Surplombant la Principauté, Beausoleil offre un panorama unique sur la baie de Monaco, son port, sa vieille ville. Beausoleil bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Ses célèbres rues étroites et ses escaliers sillonnant son territoire de toute part lui ont valu l’appellation de “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”.
Au coeur d’une des destinations les plus visitées au monde, surplombant les gratte-ciels vertigineux, emblématiques de Monaco et les villas de luxe, Monte Coast View s’insère naturellement dans son environnement.
La résidence, composée de 3 bâtiments, se joue des dénivelés et des restanques et épouse parfaitement les courbes rocheuses. Les jardins dominent la mer, la nature s’invite dans les appartements. Ses façades rythmées par les tonalités “terracota” et beiges s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes. Entourée de verdure, Monte Coast View est nichée au coeur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers et agrumes.
Les atouts de la résidence :
• Sur les hauteurs de Beausoleil
• Prestations de standing
• Piscines intérieure et extérieure (selon le bâtiment)
• Résidence sécurisée / Conciergerie
• Parkings en sous-sol.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 22 janvier 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 96 Boulevard Guynemer
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 38 m²

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2019
Appartement 2 pièces de 38 à 51 m² à partir de à partir de 315 000 €
Appartement 3 pièces de 73 à 99 m² à partir de à partir de 629 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/07/2018 315 000 € 9 025.63 € 8 289.47 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 025.63 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5abca7670713410047c4... 43 m² 2 345 000 € 9.52 % 8 023.26 €
44071 39 m² 2 342 000 € 8.57 % 8 769.23 €
Annonce actuelle 38 m² 2 315 000 € 8 289.47 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Beausoleil offre un panorama unique sur la baie de Monaco, son port, sa vieille ville. Beausoleil bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Ses célèbres rues étroites et ses escaliers sillonnant son territoire de toute part lui ont valu l’appellation de “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”. Au cœur d’une des destinations les plus visitées au monde, surplombant les gratte-ciels vertigineux, emblématiques de Monaco et les villas de luxe, Monte Coast View s’insère naturellement dans son environnement. La résidence, composée de 3 bâtiments, se joue des dénivelés et des restanques et épouse parfaitement les courbes rocheuses. Les jardins dominent la mer, la nature s’invite dans les appartements. Ses façades rythmées par les tonalités “terracota” et beiges s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes. Entourée de verdure, Monte Coast View est nichée au cœur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers et agrumes. Les atouts de la résidence : • Sur les hauteurs de Beausoleil • Prestations haut de gamme • Piscine à débordement et pool house • Résidence sécurisée / Conciergerie • Parkings en sous-sol.
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37 m²
2 pièces
 
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à deux pas de la Villa Arson. Cette réalisation proche du centre-ville de Nice est en plein coeur d'un quartier idéal pour vivre. Tous les commerces, écoles, services, sports, tramway sont à moins de 5 minutes à pied. D'architecture moderne, cette résidence, propose des appartements idéalement agencés, certains en duplex, avec de belles terrasses et / ou jardin pour tous. Villas sur le toit en dernier étage avec de magnifiques espaces extérieurs. Les stationnements sont en sous-sols et les accès sont sécurisés. Le quartier niçois de Saint Sylvestre est situé au nord du centre-ville de Nice. Il abrite de nombreux commerces, des restaurants, tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles maternelles, primaire, collège, lycée université mais également la Villa Arson, Ecole nationale supérieure d'art et Centre national d'art contemporain. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
43 m²
2 pièces
 
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À partir de 182 000 
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Appartement neuf à Nice
Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE * et 1.500 euros de REMISE * par pièce sur de nombreux logements. INEDI votre future adresse à Nice Saint Isidore ! Les Travaux démarrent ! Des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnement privatif en sous-sol et d’agréables espaces extérieurs pour profiter de vues sur les collines environnantes, signée J. M. Wilmotte - Vous profiterez d’accès aisé à l’autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d’immeuble et de la future ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l’aéroport de Nice Côte d’Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes - Situation est remarquable - Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma sont à quelques minutes seulement et rejoindre les stations de ski sera des plus aisé - Livraison : 3ème trimestre 2021. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02 / 08 / 19. ( * ) Montant des réductions de prix et logements concernés disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Réduction par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02 / 08 / 19. Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » et « jusqu’à 1500€ offerts par pièce » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Logements concernés par l’une ou l’autre de ces offres disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Offres 1. et 2. non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577. 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
37 m²
2 pièces
 
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À partir de 234 000 
Appartement neuf à Nice
cet endroit devient peu à peu l’une des références internationales en matière d’éco quartier et d’innovation urbaine. Le quartier du RAY accompagnera l’une des plus belles transformations de la ville de Nice. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois avec un vaste projet immobilier, accueillant logements neufs, mais aussi parc urbain, équipements sportifs, commerces. L’enjeu de ce nouveau projet est d’inventer une nouvelle qualité de vie à travers des logements individuels éco-performants, des espaces collectifs composés d’espaces verts, d’infrastructures sportives et culturelles, sans oublier des apprentissages de qualité pour renforcer un lien social et créer un espace public qui apporte des réponses innovantes. Axe principal du quartier, le boulevard Gorbella, est aujourd’hui remodelé et modernisé par le nouveau tramway. Grâce à cette modernisation du site Nice Le Ray, la nouvelle politique urbaine vise à créer un nouveau quartier au cœur d’un parc unique de 3 hectares tout en respectant l’identité originelle des lieux. Un hectare est dédié à la construction de logements de haute qualité : au travers de 10 bâtiments, celui-ci assurera la mixité urbaine attendue d’un véritable quartier moderne qui offrira un nouveau souffle à ce secteur de la ville.
37 m²
2 pièces
 
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À partir de 241 000 
Appartement neuf à Nice
ce quartier est l’un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d’une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l’Italie, et l’aéroport. Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de la résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez. Du studio au 5 pièces, vous apprécierez la vue sur un jardin en cœur d’ilot depuis votre balcon ou terrasse.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 400 000 
Appartement neuf à Nice
Blue Pearl est un domaine privé qui semble émerger du paysage originel tant son architecture résolument moderne se fond parfaitement dans son environnement naturel. Conçue à l’échelle humaine avec des volumes fragmentés autour d’un grand jardin aux essences méditerranéennes, la résidence se voit magnifiée par une magnifique piscine délicatement lovée en pleine verdure. Les appartements du T2 au T5, configurés en maison dont certains duplex, sont dotés de terrasse, loggia ou jardin, vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. La résidence bénéficie de services dépassant les standards connus, comme une salle de gymnastique ou un appartement d’hôte pour accueillir amis ou familles en toute sérénité. Enfin un parking en sous-sol vous sera proposé pour faciliter vos déplacements et rejoindre votre appartement en toute sécurité.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 228 500 
Appartement neuf à St Laurent du Var
square, commerces, transports et principaux axes routiers). Description : La résidence est composée de 32 logements dont 22 libres répartis sur un seul bâtiment en R + 3 / 4 / 5 : Stationnements privatifs en sous-sol 7 x T2 / 12 x T3 et 3 x T4 Balcon, terrasse ou loggia Prestation : Collection ATTITUDE carrelage Application Entre Voisins FLEXOM « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Digicode Vigik Normes de construction : RT2012 NF Habitat HQE Accès : Le programme se trouve : En voiture : À 38 minutes (32 kilomètres) de Monaco À 2 heures (192 kilomètres) de Marseille En Transport : 8 lignes de bus urbaines et 8 lignes départementales à proximité de la résidence Une gare SNCF desservie par la ligne TER Marseille Vintimille 12 stations de location de vélos en libre-service Une station de location de voitures électriques Aéroport international Nice Côte-d’Azur NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 315 000 
Appartement neuf à Beausoleil
Beausoleil offre un panorama unique sur la baie de Monaco, son port, sa vieille ville. Beausoleil bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Ses célèbres rues étroites et ses escaliers sillonnant son territoire de toute part lui ont valu l’appellation de “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”. Au coeur d’une des destinations les plus visitées au monde, surplombant les gratte-ciels vertigineux, emblématiques de Monaco et les villas de luxe, Monte Coast View s’insère naturellement dans son environnement. La résidence, composée de 3 bâtiments, se joue des dénivelés et des restanques et épouse parfaitement les courbes rocheuses. Les jardins dominent la mer, la nature s’invite dans les appartements. Ses façades rythmées par les tonalités “terracota” et beiges s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes. Entourée de verdure, Monte Coast View est nichée au coeur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers et agrumes. Les atouts de la résidence : • Sur les hauteurs de Beausoleil • Prestations de standing • Piscines intérieure et extérieure (selon le bâtiment) • Résidence sécurisée / Conciergerie • Parkings en sous-sol.
38 m²
2 pièces
 
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À partir de 310 000 
Appartement neuf à Roquebrune Cap Martin
les appartements de Cap Liguria vous offrent l’opportunité de vivre au cœur d’une rue animée à quelques minutes à pied du bord de mer. Proposant des appartements de 2 à 4 pièces, bénéficiant tous d’un balcon et d’une vue sur mer, la résidence impose l’élégance d’un style épuré. Au dernier étage, un toit-terrasse s’ouvre sur un horizon dégagé. L’ensemble profite de tous les commerces de proximité, d’un réseau de transport en commun ainsi que de la gare SNCF à quelques pas.
37 m²
2 pièces
 
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À partir de 240 000 
Appartement neuf à Nice
à l’ouest de Nice. Au cœur des nouveaux bassins d’emplois, ce quartier authentique affirme un beau dynamisme. Particulièrement bien desservi par la route et les lignes de bus, il se trouve sur le tracé de la nouvelle ligne 3 du Tramway, dont l’ouverture est prévue en 2020. Avec ses teintes ocre et ses toitures en tuiles, la résidence s’inscrit avec élégance dans la tradition architecturale locale. Les appartements, studios et 2 pièces, se prolongent tous vers des espaces extérieurs, dont des jardins privatifs en rez-de-chaussée. À quelques pas de la principale artère de Saint Isidore, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures culturelles et sportives.
37 m²
2 pièces
 
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À partir de 259 000 
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le quartier résidentiel Riquier offre tous les atouts d’une vie familiale et chaleureuse. Proche du port de Nice et du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes en tramway ou bien les accès routiers permettant de rejoindre l’Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l’Italie à l’Est. VINCI Immobilier vous propose ici une belle résidence composée de logements du studio au 3 pièces. À découvrir en avant-première pour profiter du meilleur choix et de la qualité VINCI Immobilier !
39 m²
2 pièces
 
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À partir de 212 000 
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ce mot d’origine niçoise qui signifie « petite source », est en train de devenir l’une des références internationales en matière d’innovation urbaine. Jadis, l’activité y était très agricole, le lieu était réputé pour les cressonnières et les moulins à huile… Aujourd’hui bordé par le parc Chambrun, ce quartier présentera les plus belles lignes de vie : logements environnementaux, espaces verts, parcs paysagers, espaces loisirs et équipements sportifs, nouvelles technologies … tout est pensé pour répondre à une nouvelle manière d’habiter, d’accompagner le lien familial et social. Le parti pris architectural consiste à garder « la nature en ville », pour cela nos équipes et celles d’Edouard François proposent des façades à la végétation méditerranéenne abondante. Les habitations deviennent un prolongement du parc et de la verdure environnante. Les bâtiments sur pilotis sont ouverts sur des espaces de partage. Vivre et habiter le RAY, c’est faire le choix d’être au cœur de Nice, de son histoire; c’est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville. Il sera un lieu de vie unique pour chaque habitant !
36 m²
2 pièces
 
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