139 000 €
Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Avon (77210)
139 000 €

Appartement 2 pièces Avon (77210)

Iad France - Andreea RICOTTA (06 50 43 15 34) vous propose : AVON - 1H de Paris Gare de Lyon ! Village limitrophe Fontainebleau, familial, dans secteur très calme, en retrait de la rue. Beau deux pièces de 41 m² environ Carrez, en parfait état, situé au rez-de-chaussée surélevé sur son propre double garage de 30 m² environ. Le garage est fermé, disposant d'une fenêtre, d’électricité et d’une arrivée d’eau. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail central donnant sur une agréable pièce de vie de 20 m² environ. La chambre est spacieuse (13.5m) permettant la présence d’une grande armoire ainsi que d’un bureau. La salle d’eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Orientation des pièces nord-est donnant sur l’arrière cour de l’immeuble végétalisée et sans aucun vis-à-vis. Double vitrage, parquet flottant au sol, les radiateurs à inertie et le ballon d’eau chaude sont récents. L'électroménager est de qualité. Chauffage électrique individuel, l’eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Place de parking non nominative dans la cour et possibilité de profiter de celle-ci pour pique niquer ou bouquiner à l’air libre. Appartement vendu loué en meublé jusqu’à fin décembre 2021 (600e charges comprises possible 700e). Sentier boisé accolé à la cour et à 5 minutes en bus de la gare de Fontainebleau et à 1h de Paris Gare de Lyon. Idéal investisseur ou primo-accédants ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea RICOTTA (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 415
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 24

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 3 390 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 23 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 958222

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)

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