Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 47 m² à Alfortville (94140) référence 94ALFDAL

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Programme neuf
TRAVAUX EN COURS / DERNIÈRE OPPORTUNITÉ à saisir : un appartement 2 pièces au 3ème étage exposé sud, de 47 m², disposant d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte prolongé d’un balcon (A325). - Située au confluent de la Seine et de la Marne, Alfortville bénéficie d’un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes en voiture de la Porte de Bercy. Retrouvez prochainement, à 700 mètres du métro « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », une nouvelle réalisation OGIC. Tout proche des écoles primaire et maternelle et du collège Henri Barbusse, ce programme immobilier, à l’architecture contemporaine et épurée, s’intègrera parfaitement dans le quartier. Pour sublimer la résidence, divers espaces végétalisés sont conçus par un paysagiste. En cœur d’îlot, un jardin partagé, agrémenté de plantes aromatiques et d’arbres fruitiers, deviendra un véritable espace de rencontre et de convivialité. Les 40 appartements se déclinent du studio au 5 pièces dont quelques duplex de 3 pièces et 4 pièces. La plupart seront prolongés d’une surface extérieure, balcon ou terrasse, et bénéficieront d’une place de parking. Espace de vente : 21, avenue Saint-Maurice du Valais. 94410 SAINT-MAURICE. Ouvert le lundi de 14h30 à 19h. Du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 01 mai 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 15-19 RUE ARTHUR DALIDET
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 47 m²
Conditions
Mesures fiscales : PTZ+, Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2019
Appartement 2 pièces 47 m² à partir de 326 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 23.11 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/03/2019 326 000 € -5.51 % 6 183.20 € 6 936.17 €
13/03/2019 345 000 € -18.63 % 6 376.00 € 7 340.43 €
16/01/2019 424 000 € 6 318.63 € 9 021.28 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 183.20 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
01261 58 m² 2 347 000 € 6.44 % 5 982.76 €
Annonce actuelle 47 m² 2 326 000 € 6 936.17 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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58 Avenue Edouard Vaillant 92100 Boulogne-Billancourt, France
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40 m²
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de 47 m², disposant d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte prolongé d’un balcon (A325). - Située au confluent de la Seine et de la Marne, Alfortville bénéficie d’un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes en voiture de la Porte de Bercy. Retrouvez prochainement, à 700 mètres du métro « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », une nouvelle réalisation OGIC. Tout proche des écoles primaire et maternelle et du collège Henri Barbusse, ce programme immobilier, à l’architecture contemporaine et épurée, s’intègrera parfaitement dans le quartier. Pour sublimer la résidence, divers espaces végétalisés sont conçus par un paysagiste. En cœur d’îlot, un jardin partagé, agrémenté de plantes aromatiques et d’arbres fruitiers, deviendra un véritable espace de rencontre et de convivialité. Les 40 appartements se déclinent du studio au 5 pièces dont quelques duplex de 3 pièces et 4 pièces. La plupart seront prolongés d’une surface extérieure, balcon ou terrasse, et bénéficieront d’une place de parking. Espace de vente : 21, avenue Saint-Maurice du Valais. 94410 SAINT-MAURICE. Ouvert le lundi de 14h30 à 19h. Du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
47 m²
2 pièces
 
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À partir de 393 000 
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45 m²
2 pièces
 
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À partir de 273 400 
Appartement neuf à Bourg la Reine
la résidence Carré Opale à Bourg-la-Reine vous accueille dans un cadre résidentiel élégant. Ses appartements du 2 au 4 pièces donnent sur un cœur d’îlot arboré. Les avantages À proximité de Paris par la route et par le RER B Accès sécurisé à la résidence par digicode, badge et vidéophone Balcons, loggias ou jardins privatifs selon les appartements TVA à 5,5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources). Les prestations Chauffage par chaudière individuelle au gaz Salles de bains équipées d’un meuble vasque, sèche-serviettes électrique Stationnement souterrain sécurisé pour les voitures.
43 m²
2 pièces
 
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À partir de 525 300 
Appartement neuf à Paris 13eme Arrondissement
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49 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 171 000 
Appartement neuf à Athis Mons
du 2 au 5 pièces, à proximité du centre-ville, de la gare de Juvisy sur Orge et bien desservie par les transports en commun. Les avantages Un emplacement unique et paisible sur les rives de la Seine Appartements avec balcon ou loggia, terrasse (duplex) ou jardin privatif (rez-de-chaussée) Résidence certifiée NF logement Haute Qualité Environnementale (HQE) Accès sécurisé par digicode et vigik. Les prestations Séjours avec au moins 2 orientations et cuisines éclairées en premier jour Salles de bains avec faïence murale, carrelage et meuble vasque Porte palière anti effraction (serrure 3 points) Economies d’énergie (chauffage collectif gaz).
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 299 000 
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41 m²
2 pièces
 
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À partir de 270 000 
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42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 289 000 
Appartement neuf à Antony
le Programme sis 160-166 avenue de la Division Leclerc est constitué d'un bâtiment R + 4 comprenant 33 logements du T2 au T5. Des commerces en RDC et des places de stationnements en sous-sol. RER B Fontaine Michalon / BUS (197) Blanche de Castille.
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 206 000 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
du centre-ville et des commerces. La résidence à l'architecture très rythmée, est imaginée autour d'un espace paysager, et propose de beaux appartements allant du studio au 5 pièces dont des duplex. Une résidence IDEALE pour HABITER dans un environnement verdoyant ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.
43 m²
2 pièces
 
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À partir de 339 000 
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48 m²
2 pièces
 
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40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 299 700 
Appartement neuf à Sceaux
dans les Hauts-de-Seine, Sceaux a le rare privilège de concilier une liaison rapide avec la capitale et le calme d'un territoire pour moitié dévolu aux parcs et jardins. À 850 m du domaine départemental de Sceaux et de son célèbre château, "Les Nouveaux Constructeurs" vous invitent à découvrir un programme immobilier neuf s’inscrivant dans un environnement privilégié : Eterni'T. D'architecture contemporaine, cette résidence neuve s’invite respectueusement dans son tissu urbain par ses lignes sobres et raffinées, conjuguées à une hauteur raisonnée. Son architecture contemporaine mêle harmonieusement, sur fond de composition en séquences, béton reliéfé gris taupe, enduit blanc, garde-corps vitrés aériens, claustras esprit "bois". Elevée sur 5 étages depuis le rez-de-chaussée et un parking en sous-sol, cette résidence RT 2012 accueille 32 appartements neufs. Très lumineux et profitant de plans bien pensés, tous s'ouvrent sur d'appréciables prolongements extérieurs : jardins, balcons, loggias, terrasses.
39 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à Brunoy
dans l’Essonne. À seulement 25 km au sud-est de Paris, Brunoy profite d’un splendide cadre naturel. Aux portes de la Brie, la commune est blottie entre les 3 000 ha de la forêt de Sénart, la forêt régionale de Gros-Bois et la forêt domaniale de Notre-Dame. À proximité de l’Yerres, « Le Domaine de la Florida » est un ensemble immobilier combinant une résidence neuve et 2 bâtiments entièrement rénovés. La restauration des anciennes écuries s’est fortement inspirée de l’architecture néorégionaliste de l’époque  : toitures en petites tuiles plates avec retombées, clocheton, colombages, lucarnes, rocaillage et briques en façades. Ces 2 bâtiments réhabilités accueillent au total 5 appartements d’exception  : des duplex déclinés du 3 au 4 pièces, avec jardin privatif arboré et accès indépendant. Élevée sur 3 étages, la résidence neuve présente une écriture architecturale contemporaine et qualitative, en parfaite cohérence avec cette rénovation  : façades revêtues d’enduit blanc et gris, parement en pierre meulière et plaquettes de briques en touches, menuiseries extérieures PVC et garde-corps acier de coloris gris… Son 3e étage en attique, habillé de zinc, se distingue par le style d’une avancée en tympan. Du 2 au 5 pièces, les 37 appartements neufs qu’elle abrite tirent avantage d’agréables prolongements extérieurs  : terrasse avec jardin privatif en rez-de-chaussée, balcons en saillie dans les parties courantes, balcons ou terrasses filants au dernier niveau en retrait. Soulignée d’aménagements paysagers soignés, la propriété s’agence autour d’une belle cour intérieure. Elle bénéficie également d’un parking en sous-sol, complété de quelques places de stationnement aériennes. Dans le paisible quartier des bords de l’Yerres Dans le quartier des bords de l’Yerres, s’étendant le long de la rivière, « Le Domaine de la Florida » s’élève à 400 m à pied de la base de loisirs de « Reigate et Banstead » avec aire de jeux, vastes pelouses et berges aménagées ou encore à 500 m de la piscine municipale. En matière de vie pratique, une petite polarité commerciale à 7 mn de marche (avec pharmacie, tabac / presse, city market) s’avère des plus pratique au quotidien. La proximité immédiate de l’école maternelle Soulins s’enrichit aussi de celle du collège Louis Pasteur à 350 m. Sans compter l’école élémentaire Les Ombrages ou le très réputé lycée Saint-Pierre à 1,1 km ainsi que le Lycée public Talma à 1,3 km. La mobilité des actifs est servie par un bon réseau viaire (A4, A86, N6). Les résidents trouvent à leur service un arrêt de bus à 3 mn à pied. Il permet de rejoindre en 8 mn la gare RER D de Brunoy à 1,9 km. Elle dessert la Gare de Lyon en 27 mn, Châtelet-Les Halles en 31 mn ou la Gare du Nord en 38 mn.
41 m²
2 pièces
 
neuf
287 400 
Appartement neuf à Romainville
des commerces et du marché, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Avenue du Président Wilson. Ancien jardin agricole de Paris, Romainville est une commune historique en plein renouveau et située à seulement 2km de la capitale. Actuellement à 1km du métro, le programme sera desservi par une nouvelle station de la ligne 11 et par la ligne 1 du tramway qui seront implantées à seulement 600m. Composée de logements du studio au 5 pièces, la résidence s'intégrera en harmonie avec son environnement et tout particulièrement avec "la Ferme de Romainville", un symbole de la commune datant du XVIIème et de grande valeur architecturale qui sera entièrement réhabilitée.
57 m²
2 pièces
 
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Appartement neuf à Villiers sur Marne
la résidence tire avantage de la proximité du centre historique de Villiers-sur-Marne et de celle du RER. Implantée en léger recul par rapport au domaine public, la résidence composée d'appartements du studio au 4 pièces, assure la sérénité des résidents. Tous, sans exception, jouissent de l’agrément d’un prolongement extérieur prenant la forme d’un balcon ou d’un jardin privé arboré en rez-de-chaussée. Ce programme RT 2012 s’inspire des codes de l’habitat individuel et des constructions avoisinantes et s’élève sur deux étages avec combles, depuis un rez-de-chaussée surmontant un parking en sous-sol.
39 m²
2 pièces
 
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