Vente appartement 2 pièces 45 m² Albi (81000)

Appartement de type T3 de plus de 73 m², offrant de beaux volumes habitable. Il se compose d'un salon et d'une cuisine qui s'ouvrent sur un grand balcon exposé Est, idéal pour installer une petite table, et aménager un espace végétalisé. Le logement comprend également un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Classe énergétique : D Copropriété de 77 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.

VENDU- Albi Secteur Faculté Champollion gare proche commerces dans une résidence récente (2019) sécurisée vendu avec une place de stationnement privative Appartement Type1 de 27,20 m² au deuxième étage avec ascenseur de la résidence avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 406€ (charges comprises), charges copro : 400,64 / An, Chauffa. Individuel électrique, aux normes RT2012 Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros.

Albi Madeleine, charmant appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2 ? étage d'un immeuble, ce bien vous plonge dans ambiance chaleureuse et cocooning. L'entrée avec ses nombreux rangements dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et une terrasse. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d'eau récemment refaite avec un superbe travertin vous offrira d'agréables moments de repos. Chauffage électrique et climatisation réversible. 1 place de parking dans une résidence sécurisée complète le bien. Coup de cœur assuré Idéal pour un premier achat ou du logement locatif car proche de l'hyper-centre, des commerces et de la gare Albi-Madeleine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation, idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable, avec son entrée arborée et son emplacement de parking voiture privatif, séduit par sécurité, sa tranquillité et son accessibilité. Actuellement libre, il représente une belle opportunité d'investissement ou rfésidence principale. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels. Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois, et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Investissement locatif ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 38.59 m².

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 39 m², rénové dans une petite copropriété, offre un espace de vie fonctionnel. Libre et lumineux, il se compose d'une pièce principale accueillante, d'une chambre cosy, et d'une salle de bains. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir (vmc, radiateurs et douche) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa simplicité et son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie albigeoise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

ALBI, centre ville, à deux pas de la Cathédrale, proche de toutes les commodités, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à plus de 6%. Vendu avec des loyers garantis et indexés (583 euros par mois totalement défiscalisés sauf taxe foncière) que votre appartement soit loué ou pas, et des charges réduites (5 euros par mois) avec un grand et beau T1 meublé, tout équipé de 36 m² + balcon dans une résidence SENIORS récente et en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 128 000 euros.