105 000 €
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)
105 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Vous recherchez un pied à terre à la montagne et souhaitez percevoir des revenus locatifs ? Ce beau studio est fait pour vous ! Il se situe dans une résidence avec piscine couverte et chauffée à l'année au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps, à 50m des pistes et remontées mécaniques. Le bien se compose comme suit : -Une entrée avec un grand placard penderie -Une pièce de vie avec cuisine équipée, (plaque à induction changée en juillet 2021, réfrigérateur + partie freezer, four, four micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, hotte aspirante), donnant sur un coin séjour avec un canapé-lit convertible de 160x200 et un lit double. -Une salle de bains avec douche, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, lave-linge Depuis son balcon, l'appartement dispose d'une très belle vue panoramique sur les montagnes et le village Le studio est vendu avec une cave individuelle Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mandat N° 18680. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. G = 574
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 33

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 233
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 3 387 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2021
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 112315

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18-52 Route des Grandes Alpes, Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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