Vente appartement 1 pièce 26 m² à Saint-Georges-D'orques (34680) référence 1037 / E0YP7I

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Immobilier SAINT GEORGES D'ORQUES - A vendre au 1er étage / 2 d'une maison de village - STUDIO de 26 m² offrant entrée - séjour avec coin cuisine - salle de bains avec wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (Copropriété de 9 lots / charges annuelles 480 euros). DPE : D Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 480 euros. 66000 euros (61000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 01 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de pièces : 1
Surface du séjour : 20.26 m²
Surface habitable : 26 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 61 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 8,2
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 9
Moyenne de la quote part(an) : 480 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
174
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.85 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/02/2019 66 000 € -3.89 % 2 644.50 € 2 538.46 €
06/09/2018 68 670 € -3.08 % 2 649.83 € 2 641.15 €
08/02/2018 70 850 € 2 635.60 € 2 725.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 644.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
7298GUO / 148325640 27 m² 1 69 990 € 6.05 % 2 592.22 €
Annonce actuelle 26 m² 1 66 000 € 2 538.46 €
4789 25 m² 1 67 000 € 1.52 % 2 680.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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A VENDRE STUDIO LOUE. Studio proche du Parc Euromédecine et des commodités, d'environ 21 m² en rez de chaussée, lumineux, dans une résidence sécuridée, loué 400 CC par mois, Soyez réactif. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8467).
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22 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 171 000 
Appartement neuf à St Jean de Vedas
votre future résidence neuve vous fera bénéficier de l'ensemble des services de proximité nécessaires au bien vivre ici. Limitrophe de Montpellier, et proche de la mer, la ville profite de la ligne L2 du tramway, dont l'arrêt se situe à côté de votre futur lieu de vie, desservant le centre-ville de Montpellier ainsi qu'un accès direct à l'A9 (Sortie Saint Jean de Vedas). Des appartements neufs pour vous au coeur de Saint-Jean-de-Vedas Crédit Agricole Immobilier et Hélénis ont le plaisir de vous présenter, Epure, leur nouveau programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Vedas. Façonnée pour unir bien-être et fonctionnalité, la résidence sera composée de confortables appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement comprendra de belles prestations haut de gamme : de larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques, de carrelage de grande taille aux couleurs actuelles, de vastes rangements aménagés, d'une salle de bains aménagée (selon la typologie) avec meuble vasque, radiateur sèche-serviette et miroir avec points lumineux, une chaudière à gaz individuelle, un ascenseur desservant tous les étages et des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Afin d'optimiser des critères d'économie d'énergie et de durabilité, la résidence répondra à la Réglementation Thermique 2012.
39 m²
1 pièce
 
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117 600 
Appartement neuf à Juvignac
Juvignac, résidence neuve de standing aux normes RT 2012, sécurisée, dans un environnement verdoyant et une localisation privilégiée : à proximité des commerces, parc et golf, transports en commun aux pieds de l'immeuble 4 étages, studio aux prestations de qualité de 26,78 m² avec terrasse. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol, d'une cave et sa livraison prévue 4 ème trimestre 2019. Je vous attends ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Florence DIOT 06 08 63 94 13.
26 m²
1 pièce
 
96 750 
Studio à St Jean de Vedas
proche des transports en commun, commerces et tous services, je vous propose ce studio de 31 m² au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence au calme. LA PARTIE JOUR : elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée de 18 m² ouverte sur un balcon de 8 m² exposé ouest, LE COIN NUIT : On y trouve un espace chambre avec placard de 9 m², et une salle deau avec toilettes. LES PLUS : Possibilité dobtenir une place de parking privatisée en sous / sol Jattends vos appels Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Leslie GALTIER 06 03 95 26 01 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 595056).
31 m²
1 pièce
 
76 000 
Appartement à Grabels
proche des commerces et des transports. Ce T1 est composé d'un séjour avec coin cuisine équipé et aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et d'une belle terrasse de 5 m² environ exposée sud sans vis à vis. Une place de parking viens compléter cette préstation. Parfait pour investisseurs ou 1er achat (rentabilité brut 7,2%) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan HAILLOT (ID 24341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 802030965. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
22 m²
1 pièce
 
143 900 
Appartement à Saint Jean de Vedas
au centre-ville, avec vaste terrasse et parking sous-sol. Limitrophe de Montpellier, à moins de 7 km, en liaison directe par le tramway, station à 300 mètres, se réalise cette résidence de bon standing, entourant un parc paysager. Le site est calme, résidentiel mais proche des commerces, services et à 5 minutes de toutes les voies de communication, liaisons routières, autoroutières, arrêt tramway, lignes bus. Nous avons particulièrement remarqué ce vaste studio avec son. très pratique parking en sous-sol. La terrasse est sympathique, 8 m². Prestations de haut niveau, kitchenette, plaque vitrocéramiques, peinture lisse, chauffage gaz individuel, etc. Bien évidement la résidence est aux dernières normes d'isolation phonique, thermique, basse consommation, RT 2012, et en prime développe une domotique très contemporaine. Enfin, les travaux sont en cours et la livraison se fera avant la fin de l'année. D'autres appartements sont encore disponibles, nous vous invitons à nous consulter. Copropriété de 85 lots Charges annuelles : 630 euros. 143900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf.
29 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 120 800 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier croix d'argent à proximité de la ZAC OVALIE. Description : La résidence est composée de 62 appartements du studio au 4 pièces, répartis sur 4 niveaux du RDC au R + 4. Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements Stationnement en sous-sol Prestations : Gamme "Essentielle II" Eau chaude produite par chaudière commune Sécurité : La résidence est sécurisée par : Résidence fermée Système vigik Vidéophone Normes de construction : RT 2012 BBC Accès : À 10 minutes de l'autoroute A9 11 minutes du centre ville de Montpellier Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à proximité de la future ligne 5 de Tramway Accès centre ville en bus, ligne directe en 20 minutes NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
22 m²
1 pièce
 
neuf
125 900 
Appartement neuf à Juvignac
niché dans un écrin de verdure : des espaces verts aménagés sont implantés sur le pourtour de la résidence, un coeur d'îlot paysager, des terrains de tennis au Sud-Ouest. Derniers appartements ! Au 4ème et dernier étage, studio de 24 m² avec terrasse de 8 m² à l'Ouest; une pièce de vie de 19 m² environ, une salle d'eau avec wC. Une place de parking couvert.   Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques.   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.  .
24 m²
1 pièce
 
neuf
140 000 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier la Martelle, qui profite d’un environnement calme et résidentiel, bordé par de grands espaces verts. À proximité immédiate des grands axes routiers, celui-ci offre un accès facilité vers les grands bassins d’emplois alentours (Village d’entreprises et Pôle Santé du Parc 2000, parcs d’activités Euromédecine et Agropolis). Les infrastructures scolaires (halte-garderie, écoles, collège), les équipements culturels (cinéma, médiathèque) et sportifs (terrains multisports et complexe sportif) contribuent, en outre, à enrichir la vie du quartier. Description : La résidence est composée de 58 logements du studio au 3 pièces, répartis sur 4 batiments d'un étage seulement et d'un batiment en R + 2 et offre : En prolongement de chaque logement, de belles terrasses, balcons ou jardins vous invitent à profiter de l'atmosphère sereine qui entoure la résidence Prestations personnalisables La résidence se présente tel un petit hameau dans la ville Prestation : Peinture lisse plafonds et murs Carrelages 45 x 45 cm en grés émaillé Volants roulants électriques dans les séjours Production d’eau chaude et chauffage par pompe à chaleur ou chauffe-eau thermodynamique Normes de construction : RT2012 NF HABITAT Sécurité : La résidence est sécurisée par Porte sécurisée 3 points + serrure A2P * L’ensemble des stationnements sont privatisés, toutes les places de parking se trouvent en sous-sol Accès : En voiture : tramway ligne 3 à 4 minutes, accès à l'autoroute A9 en 13 minutes, plages de palavas-les-flots à 20 minutes et l'Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 minutes En bus : arret "Monsieur Teste" ligne 7, dessert la gare SNCF Saint-Roch et l'hyper-centreet l'arret "Martellière" ligne La Ronde, dessert l'université des Sciences et Lettres, l'Altrad Stadium En train : gare SNCF Saint-Roch à 14 minutes en voiture et à 27 minutes avec ligne 7 du bus. en voiture.
25 m²
1 pièce
 
neuf
132 000 
Appartement neuf à Juvignac
limitrophe à Montpellier Nord. Dans un environnement nature, au calme, mais à proximité immédiate de la ville. Adresse de standing, idéalement située proche des transports et à deux pas des commerces de proximité. Découvrez les logements de standing de cette résidence haut de gamme, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages, prolongés par d'agréables terrasses et jardins privatifs. Un parc naturel très arboré sera créé à côté de cette résidence qui offrira aux résidents des espaces récréatifs (promenade, parcours de santé). Au 1er étage, studio de 25 m²  avec pièce de vie de 20 m², coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol. Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques.   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 25 promoteurs et 15 ans d'expérience.
25 m²
1 pièce
 
exclusif
55 000 
Appartement à Grabels
idéal investisseur, vendu loué 310 euros CC, environ 21 m², balcon + place de stationnement. DPE D. AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. Copropriété de. lots Charges annuelles : 660 euros. 55000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76979.pdf.
22 m²
1 pièce
 
55 000 
Appartement à Grabels
Joi Studio de 21 m² refait a neuf comprenant séjour, cuisine équipée (plaque vitro, frigo) SDB avec wc, balcon, parking, bonne exposition. Vendu loué. Idéal investisseurs ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 563 euros Honoraires charge vendeur.
21 m²
1 pièce
 
67 000 
Appartement à Montpellier
soit un prix hors honoraires de 62000 Euros) - Performance Energie C : 145 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 460 Euros / an (soit 38 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Franck ALABEDRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
22 m²
1 pièce
 
55 000 
Appartement à Grabels
rapport locatif intéressant, ou premier achat ! Studio de 20 m² environ avec jardin et place de parking extérieur dans les hauteurs de Grabels. Cet appartement, refait à neuf, vous offre un séjour lumineux ouvert sur un jardin, un coin cuisine et une salle de bain avec WC, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement MARTIN (ID 23490), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 829986918. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
16 m²
1 pièce
 
110 725 
Appartement à Juvignac
30 m²
1 pièce
 
66 000 
Appartement à Saint Georges d Orques
Travaux de rafraîchissement à prévoir. (Copropriété de 9 lots / charges annuelles 480 euros). DPE : D Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 480 euros. 66000 euros (61000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73544.pdf.
26 m²
1 pièce
 
137 000 
Appartement à St Jean de Vedas
répartis sur 3 bâtiments de deux étages. Chaque appartement est prolongé par une terrasse généreuse, pièce de vie supplémentaire. Espace paysager soigné et structuré, aux lignes géométriques qui entrent en résonance avec l'architecture. Cheminement de dalle de pierre éclairé par quelques lampes au sol. L'espace paysager de la résidence est un jardin à l'harmonie très structurée. Bordures rectilignes en forme de damier et figures géométriques végétales et artistiques animent l'espace paysager et entrent en résonance avec l'architecture. Eligible Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu'à 40% et Loi Pinel pour investisseur.   Prestation de qualité et choix des finitions. Label BBC, faibles dépenses énergétiques. Appartement T1, une pièce principale, salle d'eau, toilettes.  Plus d'informations et disponibilités  au 06 98 80 86 74.   PRODEOM IMMOBILIER, cabinet indépendant, COURTIER spécialisé en immobilier neuf, accédez à l'ensemble de l'offre sur Montpellier  avec un seul interlocuteur, plus de 140 résidences et 2000 logements. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence.
25 m²
1 pièce
 
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