Vente appartement 1 pièce 22 m² à Saint-Cast-Le-Guildo (22380) référence 613919 / 611280

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IAD France - Emmanuelle BEUREL () vous propose : Exclusivité I@D France : Au coeur de la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, à 300m du port, venez poser vos valises dans ce joli studio de 23 m² environ. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990, ce T1 comprend : une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une grande terrasse à usage privatif. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.08 € par mois (soit 445 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle BEUREL (ID 15424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saint brieuc sous le numéro 811284256.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 22 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1993
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 74
Moyenne de la quote part(an) : 445 €

Les avantages de cette annonce

Digicode Placards Interphone Terrasse Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Parking 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
291
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.88 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/04/2019 62 000 € -3.88 % 2 818.00 € 2 818.18 €
13/02/2019 64 500 € 2 874.50 € 2 931.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 818.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025456918 26 m² 1 67 000 € 8.06 % 2 576.92 €
a_2000025765013 25 m² 2 75 000 € 20.97 % 3 000.00 €
Annonce actuelle 22 m² 1 62 000 € 2 818.18 €
a_2000025261509 20 m² 2 65 000 € 4.84 % 3 250.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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