Vente appartement 1 pièce 32 m² à Paris (75013) référence 565921 / 560173

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IAD France - Charlotte PORON () vous propose : Boulevard Arago. Limite 5eme. Mouffetard / Gobelins. Dans immeuble de standing, au 5ème étage avec ascenseur, studio 32.2 m² environ (loi Carrez) refait à neuf. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte toute équipée avec machine à laver, une grande pièce à vivre avec de larges baies vitrées offrant une très belle vue dégagée, un dressing, une salle d'eau. Aucun vis à vis. Très lumineux. Porte blindée. Gardien, interphone, digicode. Jardin d'agrément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.79 € par mois (soit 1905.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PORON (ID 26121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 528 869 563.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 12 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 32 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 150
Moyenne de la quote part(an) : 1 905.48 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Digicode Placards Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
100
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
22
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 12.93 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/03/2019 395 000 € -9.20 % 8 908.00 € 12 343.75 €
11/10/2018 435 000 € -4.11 % 9 498.00 € 13 593.75 €
15/09/2018 453 640 € 9 865.88 € 14 176.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8 908.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
636253 / 635341 40 m² 2 420 000 € 6.33 % 10 500.00 €
1080 40 m² 2 336 000 € -14.94 % 8 400.00 €
340931252915 39 m² 2 492 000 € 24.56 % 12 615.38 €
340937664864 39 m² 2 482 000 € 22.03 % 12 358.97 €
PIPAR 39 m² 2 452 000 € 14.43 % 11 589.74 €
241045 / 349682 35 m² 2 399 000 € 1.01 % 11 400.00 €
340931463182 33 m² 2 367 500 € -6.96 % 11 136.36 €
Annonce actuelle 32 m² 1 395 000 € 12 343.75 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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27 m²
1 pièce
 
415 000 
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entièrement rénové, un magnifique studio meublé refait par un architecte d'intérieur. Cet appartement très lumineux de 21 m², donne sur une magnifique cour. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Idéal comme pied à terre, mais aussi comme investissement locatif.
21 m²
1 pièce
 
130 000 
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1 pièce
 
167 000 
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12 m²
1 pièce
 
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en étage avec ascenseur. Appartement d'une surface de 28.50 m² offrant : une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon de 7 m², une cuisine séparée (possible US) et une salle de bains avec wc. Appartement disposant d'une cave en sous-sol. Calme et lumineux. Fort potentiel ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
28 m²
1 pièce
 
546 000 
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21 m²
1 pièce
 
70 000 
Appartement à Paris
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8 m²
1 pièce
 
290 000 
Appartement à Paris 5eme Arrondissement
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22 m²
1 pièce
 
345 000 
Studio à Paris 11eme Arrondissement
04 m² + une loggia de 8,50 m² habitable) (possibilité de créer une chambre) composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale de 21 m² avec une magnifique loggia de 8,50 m² en sup donnant sur un rez de jardin arboré le tout en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue d'Oberkampf. Possibilité de vendre le bien libre ou loué (990 ? + 60 ? ). Possibilité de parking en sus.
40 m²
1 pièce
 
628 000 
Appartement à Paris
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