Vente appartement 1 pièce 37 m² à Nîmes (30000) référence 223834 / 322946

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À 2 mn du centre ville, proche des Jardin de la Fontaine, dans une magnifique résidence tout confort pour séniors, au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir pour y vivre ou pour le louer (bonne rentabilité), ce studio de 37 m² situé dans un cadre calme et élégant, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée fermée avec passe-plat, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Inclus une cave et place de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7860 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 07 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 37 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Mont Duplan
Situation : ville
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1974
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 70
Moyenne de la quote part(an) : 7 860 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Accès handicapés Alarme Digicode Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
314
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
15
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/01/2019 54 500 € 1 831.08 € 1 472.97 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 831.08 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340934170107 46 m² 3 64 800 € 18.90 % 1 408.70 €
4246 / E0VZK8 46 m² 2 49 000 € -10.09 % 1 065.22 €
3328 / E1AK0Q 42 m² 2 67 000 € 22.94 % 1 595.24 €
608644 / 605751 40 m² 2 66 000 € 21.10 % 1 650.00 €
608633 / 605740 40 m² 2 65 000 € 19.27 % 1 625.00 €
460 / 14248566 40 m² 55 000 € 0.92 % 1 375.00 €
460 / 14705390 40 m² 1 55 000 € 0.92 % 1 375.00 €
216305 / 313805 40 m² 1 55 000 € 0.92 % 1 375.00 €
235821 / 341520 38 m² 1 59 000 € 8.26 % 1 552.63 €
3262 / E170T1 37 m² 2 62 000 € 13.76 % 1 675.68 €
Annonce actuelle 37 m² 1 54 500 € 1 472.97 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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